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147 000 €
3 257 €/m²
Appartement • 45,13 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement F2 de 45 m² avec terrasse, garage et parking – Lampertheim Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 2 niveaux, cet agréable F2 de 45 m² offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché à Lampertheim. Il se compose de : Un salon lumineux donnant accès à une terrasse agréable, Une cuisine équipée indépendante, Une chambre spacieuse, Une salle de bain, Un WC indépendant. En annexe : Une cave, Un garage fermé, Une place de parking privative. ? Appartement vendu loué, bail en cours : Loyer mensuel : 650 € + 50 € de charges, soit 700 € au total. Prix de vente : 140 000 € net vendeur + 7 000 € d'honoraires, soit 147 000 € FAI. ? Rentabilité brute : 5,3 %. Idéal pour investisseur cherchant un bien récent, entretenu et déjà occupé par un locataire sérieux. ? Localisation : Lampertheim, à proximité immédiate de Strasbourg, des commerces et des transports. Montant annuel de la quote-part de charges courantes 1044€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix 140 000€ honoraires exclus. Honoraires 7000€ à la charge de l'acquéreur. 147 000€ honoraires inclus. Affaire suivie par Thomas Goeury 0645107933: Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 € et 965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury Agent commercial (Entreprise individuelle).
