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Vente appartement 305 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Barr (67140)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Barr (67140)
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- 3 547 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
67140 - BARR - APPARTEMENT 4 PIECES - LUMINEUX - TERRASSE - GARAGE - PARKING - CAVE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces de 86 m2 avec une belle terrasse de 30 m2 exposée plein Sud et son jardin attenant entièrement arboré et clôturé, dans une résidence de standing de 2012.
Si vous recherchez le CALME, la TRANQUILLITÉ, tout en étant à 2 pas de toutes les COMMODITÉS (gare, pharmacie, pôle santé, centre ville, écoles,...), ce bien peut être votre coup de cœur !
Il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Ce bien est parfait pour un couple avec enfants ou un investisseur. Vous disposez d'un ascenseur à tous les niveaux même pour accéder au garage.
Descriptif détaillé :
Belle cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour entièrement carrelé. Une grande baie vitrée permettent un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Un beau dégagement avec placard
Trois chambres (14 m2, 10 m2 et 10 m2)
Une salle de bain aménagée comprenant une baignoire, un meuble double vasque avec miroir.
Une buanderie avec branchement pour la machine à laver / Cellier
Un toilette indépendant avec lave main
La cuisine équipée et le salon chaleureux donnant sur votre jardin, sont parfaits pour se détendre en famille ou entre amis
La terrasse de 19 m² donne sur des arbres avec très peu de vis-à-vis.
En annexe vous disposerez d'un garage, d'une place de parking et d'une cave pour le stockage et le rangement.
Les points forts de cet appartement : très lumineux, belle pièce de vie, 3 chambres, faibles charges, à 2 min à pied de la gare, grande terrasse, garage et place de parking norme handicapé.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous
Disponible de suite à la vente.
Contactez Nathalie VUILLEMIN dès maintenant par mail ou téléphone pour organiser une visite.
effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Nathalie VUILLEMIN, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au RSAC de Colmar TI 848 212 262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Vuillemin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 199285 - Réf Superimmo : ANVXZX0AW
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 3 547 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 900 € / an | Taxe foncière : 654 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 114 € / an
Maximum :
1 508 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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