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Vente appartement 199 970 €
56,65 m²
3 pièces 3 p
Bischwiller (67240)

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  • 3 530 €/m²
NEO Concept Immobilier

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Description

* TRES BEL F3 en REZ-DE-JARDIN disponible - Sans travaux !! *
** EXCLUSIVITÉ - VENTE - BISCHWILLER **
A Bischwiller, Rue du Castor, saisissez cette opportunité unique d'acquérir ce magnifique appartement de type 3 pièces de 56.65 m² carrez - situé en rez-de-jardin d'une copropriété saine et calme !
CARACTÉRISTIQUES:
* DPE: Note de C (GES en C).
* MURS: Briques creuses (20 cm).
* ISOLATION: Extérieure.
* FENÊTRES: PVC à isolation renforcée.
* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière Gaz à condensation.
* ÉMETTEURS: Radiateurs + Plancher chauffant.
* EAU CHAUDE: Alimentée par le système de chauffage.
* TAXE FONCIÈRE 2025: 540 €/année.
* CHARGES CO-PRO: 175 €/trimestre.
En franchissant la porte de ce F3, ce dernier est disposé ainsi:
- une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.
- deux spacieuses chambres de 9.20 m² et 11.55 m².
- une salle de bain utile de 5.30 m².
- des WC séparés.
L'atout majeur de cet appartement est son jardin verdoyant de 71 m², avec sa terrasse couverte via sa pergola - idéale pour vos soirées d'été !
*** Ce F3 bénéficie de deux places de parking privatives ainsi que d'un garage de 15 m² ! ***
Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui).
Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'acquérir un très beau bien immobilier - sans travaux !
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail:

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86477351 - Réf Superimmo : ANVXZYWKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 970 €Prix au m² : 3 530 € / m²

9 970 € TTC inclus dans le prix de vente.

56,65 m² (carrez : 56,65) - 3 piècesRez-de-jardin
Vue dégagéeAnnée de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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