Vente appartement 174 000 €

67,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gambsheim (67760)

GAMBSHEIM-OPPORTUNITE-PROCHE DE TOUT Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67.77m² (1er et dernier étage) au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation très calme. Cet appartement est idéalement situé, proches de la gare à 5 minutes à pied, des axes autoroutiers, et de la frontière allemande. Il est agencé comme suit : Une entrée donnant sur la cuisine semi ouverte équipée et aménagée avec son accès à sa terrasse de 15m², un salon, deux spacieuses chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. Une généreuse cave et deux places de stationnement privatives complètent le bien. Chauffage individuel au gaz via une chaudière mural à condensation récente. Une isolation extérieure a été faite pour d'avantage de confort. N'attendez plus pour nous contacter afin de convenir d'une visite. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Siren : 498544386

88 avis clients

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