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Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Lamy Lyon Vitton 13/11/2025

120 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 27,95 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose un grand T1 de 27.95 m2 carrez situé au 6 -ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 se composant d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce bien est vendu loué (date de fin de bail au 08/07/2026) avec un loyer de 481 euros HC.Les + de ce bien :- Etage élevé - Vue dégagée- Copropriété de 1997- Grand T1 proche des commoditésVous souhaitez recevoir plus d'informations? Contactez l'agence LAMY au 04.37.42.71.60.

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Lelia PIQUET - Optimhome

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Lelia PIQUET - Optimhome 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

173 000 € 6 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Studio 28 m² + balcon • clé en main • vendu meublé possible À deux pas de la frontière entre le 3ᵉ et le 6ᵉ, sur l'animé Cours Lafayette, cet appartement d'environ 28 m² avec balcon offre une belle luminosité et une vie citadine ultra-pratique. Au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de : • Une entrée avec rangements intégrés • Une salle de douche aménagée • Des WC séparés • Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon d'environ 3 m² • Une cuisine équipée (électroménager inclus) • Possibilité de vente meublée, parfait pour un premier achat ou un investissement clé en main Côté copropriété : deux ascenseurs neufs ont été installés. Le raccordement au chauffage urbain est prévu pour 2026 (les travaux sont déjà réglés via les charges). Jardin dans la résidence, un petit havre de paix. Bus au pied de la résidence Métro : Brotteaux - 637m Charpennes - 741m Gare Part-Dieu V.Merle - 750m République Villeurbanne - 970m Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 595928 )

Onéo

(85 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Onéo 02/10/2025

(85 avis)

165 000 € 4 208 €/m²
Appartement • 39,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Feyzin (69320)

Nouveauté Onéo immobilier ! SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! EN EXCLUSIVITÉ - VENDU LOUÉ, bel appartement de type 2 de 39m² avec son GRAND BALCON situé au calme des jardins d'un ensemble immobilier très récent (2016) de la commune de FEYZIN la Bégude (69320) . C'est au deuxième étage d'une charmante copropriété récente (2016) avec ASCENSEUR que vous découvrirez ce RAVISSANT T2 composé d'une entrée/cuisine/séjour conduisant au superbe BALCON de 7m², une chambre donnant accès à la salle de bain et un WC indépendant. Le plus : Un GARAGE fermé en sous-sol est compris dans le prix de vente. Le chauffage est collectif (gaz), les huisseries sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Coté pratique : L'appartement se trouve dans l'hyper CENTRE-VILLE de la commune. Cette dernière a su se développer et proposer à ses habitants un bon éventail de commerces de proximité. Le tout, aux pieds d'un arret de BUS (ligne 39 - 60 -113), 5 minutes en voiture de la GARE de FEYZIN, 5 minutes en voiture du TRAM T4, 15 minutes en voiture ou 18 minutes en bus du parking relais METRO de la GARE de Vénissieux. Notre avis : Bien idéal pour investisseur à la recherche d'un bien répondant à toute les attentes d'un grand nombre de locataires avec l'avantage de bénéficier encore de la garantie décennale et d'un excellent DPE. Possibilité idéal investisseurs également, bonne rentabilité assurée (+4%). Bien loué 570 euros/mois Hors charges. Concernant la copropriété : 118 lots dont 59 lots d'habitation. Charges annuelles : 83 euros/mois (comprenant les charges communes générales, l'eau froide, l'entretient de chaudière et les charges concernant le garage). Prix de vente : 165.000 euros garage compris (honoraires charge vendeur). Cet appartement attire votre attention ? Prenez contact rapidement avec Carole : 07 83 20 30 71 / Copropriété de 118 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 996 euros.

Clément HILBERT - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Clément HILBERT - Propriétés-privées.com 19/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

(4 avis)

280 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Irigny (69540)

En hyper centre du joli village d'Irigny, commune avec une vie culturelle, sportive et sociale très riche. Au calme et sans travaux à prévoir, venez découvrir ce bel appartement composé de 2 chambres (possibilité 3); une pièce principale avec un accès sur une très belle terrasse, une cuisine équipée qui sera combler les passionnés de cuisine de par sa fonctionnalité, une salle de bains avec toilette, une entrée et un garage - cave. Entre la terrasse et la cour vous pourrez profiter d'agréables moments aux beaux jours. Ce bien est à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles primaires, collège), commerces 7jours/7, marché 2 fois par semaine, Lyon Bellecour en 15 min en voiture et 25 min en bus, 15 min en bus du métro et de l'hôpital de St Genis Laval, nombreux parcs à proximité. Ce bien est vendu au prix de 280.000 euros HAI « Honoraires charge Vendeur - DPE "D" 223 - "D" 47. Il s'agit des lots 4 et 16 qui représentent respectivement 111/1570ème et 380/1570ème des dépenses générales » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 403625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guillaume Gibeaux - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025

Proposée par Guillaume Gibeaux - iad 25/08/2025

(19 avis)

299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: A 500 mètres du métro REPUBLIQUE, rue Songieu : découvrez cet appartement T3/T4 de 80m2, traversant Est-Ouest, avec 2 BALCONS et un GARAGE BOX fermé. Situé dans une copropriété de la fin des années 80, cet appartement aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité et son agencement : - une entrée - une pièce de vie traversante de 33m² s'ouvrant sur deux balcons (11m²et 5m²) - une cuisine de 10m² indépendante, attenante au salon (possibilité d'ouverture) - deux chambres de 11m² et 12m² (3ème chambre possible) - une salle d'eau récemment rénovée - un W.C. séparé complètent le bien Une cave et un garage fermé (en sus à 20.000 €) complètent ce bien. Ce que j'aime particulièrement : - Son emplacement central, à proximité du métro A et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) - Sa grande pièce de vie - Les deux balcons - Sa luminosité - La climatisation et pompe à chaleur récente Quelques travaux de rénovations (notamment cuisine et peintures) sont à prévoir pour révéler tous les atouts de ce bien idéalement situé. Situé proche des transports en commun (5 minutes du métro A République, bus 27), des commerces et des écoles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.37€ par mois (soit 1996.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal PENTENERO - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Pascal PENTENERO - Capifrance 28/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

(25 avis)

190 000 € 3 220 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE, appartement T3 situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne, rue Baudelaire. D'une superficie de 59 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé (entresol) et bénéficie d'une orientation traversante Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - Cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, quasiment neuve. - Salon pour un espace de vie convivial et lumineux. - Deux chambres avec placard pour un confort optimal. - Salle de d'eau rénovée récemment - Stationnement : une place de parking actuellement louée par la propriétaire (poursuite du bail éventuel) Atouts : - Proximité des commodités et à quelques minutes de la ligne A du métro et du futur tramway T6 - Situé dans une rue paisible, l'Environnement est très calme - Prêt à emménager : posez vos valises et installez-vous immédiatement, avec éventuellement quelques remises au goût - Une cave et un grenier complètent ce bien Points techniques : - Menuiseries extérieures PVC avec gaz argon, garantissant une excellente performance énergétique. - Chauffage Collectif au gaz et charges maitrisées Cet appartement est parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0672505158 Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, EF, C.C.) : 1919€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.916723

Régie CHOMETTE

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Régie CHOMETTE 14/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

250 000 € 3 968 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 03. Tram T3. Dauphiné / Lacassagne. Prox Part-Dieu. rue Carry. Dans immeuble 2002. T3. 2ème étage. 62.50 m². séjour. cuisine. 2 chambres. salle de bains. WC. Balcon. donnant exclusivement sur jardin. exposition Ouest . très calme. chauffage individuel gaz. cave. achat garage possible prix 20 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A saisir. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CROIX ROUSSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CROIX ROUSSE IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

246 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Exclusivité Appartement lumineux 54 m2 dans immeuble stand Nouveau. En exclusivité, Croix Rousse Immobilier vous propose un appartement lumineux de 54 m2 Carrez, situé dans un immeuble moderne et de standing des années 2000 avec son jardin, bénéficiant d'une adresse stratégique entre la Croix-Rousse (69004) et la Presqu'île, les Chartreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme et la vue totalement dégagée plein ouest, baignée de lumière, offrant une atmosphère rare en ville. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour ouvrant sur la vue, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour imaginer une grande pièce de vie de 32 m2 avec îlot central convivial, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parquet en chêne, double vitrage et possibilité de garage en sus complètent ce bien. Ses atouts : une adresse recherchée entre Croix-Rousse et Presqu'île, un fort potentiel avec cuisine ouverte et îlot central, un immeuble sécurisé avec jardin, des prestations confortables et fonctionnelles. Notre avis de professionnels : un appartement qui coche toutes les cases lumière, calme, confort, potentiel d'aménagement et qui séduit par son emplacement premium et son style moderne. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un coup de coeur citadin ou un investissement patrimonial solide.

Immobilier Fidésien

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Immobilier Fidésien 02/10/2025

250 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Oullins (69600)

Prenez de la hauteur pour en avoir plein les yeux et venez visiter ce bel bel appartement situé au 8ème étage dans une copropriété familiale, verdoyante et offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles....) Lumineux et traversant, il dispose de beaux volumes à vivre, la pièce de vie d'une superficie d'environ 30 m², donne accès à un balcon profitable exposé Ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais. Très belle cuisine équipée avec buanderie attenante, 1 salle de bains et 2 chambres d'environ 11m² avec vue sur Lyon!, un wc et une cave en Rdc. L'appartement est en très bon état, huisseries en double vitrage, volets roulants, Pas de travaux à prévoir, Les charges annuelles comprenant le chauffage, l'eau froide, ascenseur, gardien, entretien de l'immeuble et des espaces verts, sont de 2665 euros, pas de procédure en cours, le prix est de 250000 euros Frais d'agence inclus. Nombre de lots d'habitation : 24 A VISITER SANS TARDER !!! Christine Walkowiak - agent commercial - répondra à toutes vos questions et demande de visite Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2665 euros.

Michelin Immobilier

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Michelin Immobilier 17/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

320 000 € 4 728 €/m²
Appartement • 67,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Champagne T3 - Balcon et garage Si vous recherchez un appartement au calme en plein centre de Champagne-Au-Mont-d'Or, venez découvrir ce charmant T3 au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 2008 avec ascenseur. Ce bien est idéalement situé pour allier la proximité et le calme avec vue arborée. Ce T3 est agréable, fonctionnel et ainsi agencé : - Hall d'entrée avec placard - Séjour - Cuisine fermée meublée - 2 chambres dont placards - Salle d'eau - Wc séparé - Balcon - Garage en sous-sol fermé et accessible avec ascenseur LOI ALUR: Dans un ensemble en copropriété de 24 lots principaux. Les charges comprennent l'entretien des communs et sont de : 1269.80 €/an soit 317.43 €/trimestre et 105.81 €/mois. Décompte de charge du 01/01/2023 au 31/12/2023. Décompte 2024 en cours. Appels de charges 2025 : 359.02 euros/ trimestre avec fond travaux. La taxe foncière 2025 est de 867 €. Consommation conventionnelle : 202 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B). Pas de procédure connue à ce jour. Le prix de vente honoraire d'agence inclus charge vendeur est de : 320 000 € Statut Agent commercial en Immobilier( EI )

Nathalie DESCOURS - eXp France

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nathalie DESCOURS - eXp France 06/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

179 000 € 4 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Dans une résidence récente, sécurisée et entretenue, découvrez ce joli T2 alliant confort et praticité. Un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une grande chambre avec placard intégré, offrant de beaux volumes de rangement. Une salle d'eau spacieuse et moderne, parfaitement fonctionnelle. Sa localisation est idéale : à deux pas du campus de la Doua, des commerces et des transports, avec un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. Résidence récente avec ascenseur et sécurisée Chauffage individuel au gaz Services et commodités immédiates Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 420€ ~ 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449

VALORITY

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par VALORITY 15/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

179 000 € 4 147 €/m²
Appartement • 43,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montanay (69250)

MONTANAY - Rue du Sallet. Emplacement idéal à proximité des commerces, services et transports. Cet appartement T2 d'une superficie de 43,16 m² Carrez se situe au 1er étage d'une résidence de 2013. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine ouverte de 19 m² - d'un balcon de 10 m² - d'une chambre de 12 m² avec rangement - d'une salle de bains avec WC Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 1 284 euros. Ses atouts : Proche de toutes commodités, résidence récente de qualité, balcon, parking. Copropriété de 65 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.

CONFIANCE IMMOBILIER MONPLAISIR

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIER MONPLAISIR 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

350 000 € 5 142 €/m²
Appartement • 68,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

MONPLAISIR- A 2 Pas de l' Avenue des Frères Lumière. En EXCLUSIVITE, T3 de 68m², en étage avec 2 balcons, calme, lumineux. Agréable pièce de vie, Cuisine ind ( poss US ), 2 chambres, Nbrx rangements. Très bien agencé, belle vue dégagée, Résidence de 1996. Poss. garage en Sous-sol: +15 000 € Prix : 350 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ).Prox Métro ligne D, Fac, écoles, facultés médecine. Conso énergétique : 151Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 12kg Co²/m²/an (A),Bien soumis au régime de la copropriété : 435 lots dont 145 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 1857.24 €/an. Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) contactez-nous vite 06.15.75.57.09 Dans une copropriété de 435 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 857 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Azergues Transactions

(140 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Azergues Transactions 02/06/2025 - mise à jour 30/08/2025

(140 avis)

349 000 € 3 422 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtillon (69380)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé à Châtillon. Offrant une surface de 102 m², ce bien entièrement rénové vous séduira par son cachet d'époque et son confort moderne. Construit en 1945, et rénové entièrement en 2019, il dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon lumineux avec sa cuisine équipée. Profitez également d'une terrasse privée pour vos moments de détente et d'un terrain avec vue sur le château, idéal pour profiter du soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2263

MS Montluel Transactions

(124 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par MS Montluel Transactions 19/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

(124 avis)

144 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTÉ ORPI – Villeurbanne – T1 bis de 34 m² lumineux, prêt à louer ou à habiter ! Idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate des commodités, du tramway et des universités, ce T1 bis de 34 m² est une opportunité rare sur le marché, que vous soyez investisseur ou primo-accédant. Prix de vente : 149 000 € FAI Le bien en détail : Appartement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Pièce de vie lumineuse, espace nuit en alcove séparé par un rideau. Cuisine indépendante entièrement équipée. Salle d'eau avec WC. Double vitrage, sol parquet neuf, belle clarté naturelle. Local à vélos sécurisé. Étage élevé avec ascenseur. "Rare : une belle vue dégagée sur Lyon" Ce détail est valorisant et renforce l'attractivité, notamment pour les primo-accédants et investisseurs sensibles à l'environnement visuel. Aucun travaux à prévoir – vendu loué ou libre debut année 2026 selon projet Idéal pour : Investisseur à la recherche d'un bon rendement (loyer de référence majoré à 649,40 €) Primo-accédant souhaitant un bien fonctionnel, bien situé et à prix accessible Étudiant ou jeune actif, à proximité directe du campus et des transports Contactez ORPI Montluel dès maintenant pour planifier une visite rapide – ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 1817

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