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Description

MONTANAY - Rue du Sallet. Emplacement idéal à proximité des commerces, services et transports. Cet appartement T2 d'une superficie de 43,16 m² Carrez se situe au 1er étage d'une résidence de 2013. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine ouverte de 19 m² - d'un balcon de 10 m² - d'une chambre de 12 m² avec rangement - d'une salle de bains avec WC Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 1 284 euros. Ses atouts : Proche de toutes commodités, résidence récente de qualité, balcon, parking. Copropriété de 65 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2196 - Réf Superimmo : ANVXYIVT4
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / anTaxe foncière : 613 €

Honoraires à la charge du vendeur.

43,16 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2013
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix
18 octobre 2025

Baisse de 10,5%

179 000 €
15 mai 2025
200 000 €
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