Superimmo

JMV

(91 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par JMV 03/12/2025

(91 avis)

370 000 € 6 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

ORPI vous invite à découvrir ce bel appartement situé au calme, au fond d'une cour privée d'un immeuble de caractère. Autrefois atelier-loge de gardien, ce lieu unique a été transformé en un charmant espace de vie mêlant esprit loft et ambiance de maison de ville, au cœur du quartier prisé d'Ainay. D'une surface de 64 m² répartis sur deux niveaux, ce bien par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Agencement : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine/salle à manger et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC. Atouts : Bien atypique et plein de charme Localisation idéale dans le 2e arrondissement, à proximité de la Saône, de Bellecour et des commerces Calme absolu grâce à son implantation en fond de cour Rare sur le marché Chauffage individuel électrique Cave incluse Charges trimestrielles : 113 € Taxe foncière : 651 € / an Prix de vente : 370 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours. DPE D. Référence agence : 1179

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Martine Regnie - efficity

(35 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Martine Regnie - efficity 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(35 avis)

500 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

PLATEAU Croix-Rousse, dans une rue calme derrière la MAIRIE et à proximité du METRO, Martine Régnié et EffiCity vous présentent cet appartement de 5 pièces. D'une surface de 106,26m2 CARREZ et 120 m2 au sol, il occupe le rez-de-chaussée de l'immeuble. Possible PROFESSION LIBERALE ou LOCAL PROFESSIONNEL. L'habitation, ancien entrepôt aux grandes ouvertures vitrées, supporte un STYLE ATELIER / loft contemporain. Une pièce de vie de 52 m² déploie un espace modulable, avec possibilité de quatrième chambre ou autre activité, tout en conservant une surface conviviale. À l'étage, le bien dispose de trois chambres, dont deux chambres d'enfants, et un SALON intermédiaire. Enfin, une luxueuse salle de bain avec espace buanderie, achève l'étage. Grande CAVE de 16m2. L'appartement est équipé d'un chauffage à pierre réfractaire, garantissant confort, performance et économie. La RENOVATION très récente, a été pensée avec des matériaux de qualité : parquet massif, poutres acier, carrelage azulejos, jonc de mer et finitions haut de gamme dans la cuisine et la salle de bains. L'ensemble est prêt à vivre. On apprécie : =>Le cachet industriel et atypique de l'appartement =>La rénovation et le caractère chaleureux des pièces =>L'emplacement tout proche du Métro et du Boulevard La Croix-Rousse, quartier très prisé, est renommée pour son esprit “village”, ses pentes, ses artisans, ses volumes type canuts, et son cachet architectural typé. Ce bien ravira les acheteurs amoureux de cette atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martine Régnié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°310281910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bruno Silva - efficity

(192 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Bruno Silva - efficity 27/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(192 avis)

299 900 € 2 221 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

Choisissez la Team Silva. 64 ventes en 2024. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. 69360 ST SYMPHORIEN D'OZON VILLAGE - LOFT - AUTHENTICITE - TERRASSE - CLIMATISATION - La Team Silva est très fière de vous proposer ce très bel appartement de type LOFT en triplex de 135 m² (98m² loi carrez) avec terrasse privative dans une petite copropriété de 3 lots située en plein cœur du village de Saint Symphorien d'Ozon. Pour amateurs d'authenticité, ce dernier est composé, au rez de chaussée, d'une vaste cuisine de 25 m2 entièrement équipée donnant sur une terrasse privative de 20 m2 exposé Sud dans un environnement clos et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'une superbe pièce à vivre cathédrale de 32 m2 avec puit de lumière, d'un dégagement desservant sur une chambre parentale de 14 m2 avec placards, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. De plus, vous accèderez, au 2ème étage, par un superbe escalier métallique à 2 chambres mansardées spacieuses et d'une vaste salle de jeux idéales pour vos enfants. Très belles prestations générales : Climatisation réversible de qualité, Doubles vitrages en aluminium, Escalier sur mesure, Cuisine haut de gamme, Puit de lumière... Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Une vidéo promotionnelle est également disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis Caluire-et-Cuire

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 17/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

799 000 € 4 673 €/m²
Appartement • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7 j de 9h à 22h00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00 E-mail : Véritable Loft de grand standing avec patio 30 m² à ciel ouvert au coeur du quartier de Gerland Une situation prisée face au square 'Monseigneur Alfred Ancel' et à proximité des grandes entreprises pharmaceutiques lyonnaises, vaste appartement au 1er et dernier étage d'un ancien bâtiment industriel. La création de ce logement luxueux sous le contrôle d'un architecte a été réalisée en 2008. Sa surface, mesurage loi Carrez, est de 171m² + patio central de 30m² avec solarium. Il fait partie d'une petite copropriété de trois lots seulement. Il se compose comme suit : Réception : * Hall d'entrée * Vaste pièce de vie de 61m² avec cuisine meublée et équipée grand confort (marque Stormer Kuchen') . Elle est baignée de lumière Côté Est par six fenêtres et Côté Ouest par l'immense baie vitrée dont l'ouverture borde toute la longueur du patio extérieur. A l'extrémité Sud de la pièce un Un WC pour invités. Partie nuit : * Une première master bedroom (chambre 11 m²) avec sa salle d'eau douche et son WC indépendant. * Une deuxième master bedroom (chambre 14 m²) avec sa salle d'eau douche. * Une troisième master bedroom (chambre 13 m²) avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et un grand dressing. * Enfin, une quatrième master bedroom (chambre 29 m²) avec sa salle d'eau douche ouvrant sur le patio , un grand dressing puis un WC indépendant. * buanderie aménagée avec rangements. Les ++++ :- Le calme absolu - L'emplacement en face du parc et la verdure - L' absence de vis à vis - Le patio - Les matériaux de qualité (parquets massifs en bois exotique, pompe a chaleur réversible , luminaires, huisseries alu etc...) - faibles charges : 100 euros mois. Laurent Chotel 06/62/90/32/00 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(353 avis)

695 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Situé au coeur du 1er arrondissement, sur la belle et calme place Chardonnet, ce bien d'exception de 130m² aux allures de loft séduit par ses volumes spectaculaires et son caractère unique. L'accès s'effectue par une entrée indépendante directement sur la place. Dès l'accueil, un espace de rangement/buanderie précède une cuisine semi-ouverte dotée d'un cellier, prolongée par une salle à manger conviviale. Une arche en pierre de caractère dévoile ensuite un salon majestueux baigné de lumière grâce à ses hautes baies vitrées courant sur plus de 5m de hauteur sous plafond. Cet espace de réception se prolonge sur une terrasse privative de 14m², rare sur le secteur. Un escalier suspendu mène à la mezzanine, offrant un large dégagement pensé comme un bureau ou un coin lecture, avec la possibilité d'y aménager une troisième chambre en second jour. L'étage distribue également deux chambres surplombant la place Chardonnet, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes. Le mélange des poutres en bois, des pierres anciennes et de la modernité des aménagements confère à ce lieu une identité singulière, parfaite alliance entre cachet et confort contemporain. Un bien rare et atypique, pensé pour les amoureux de volumes et d'espaces ouverts. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots Charges annuelles : 1705 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 950 euros et 2 700 euros Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1705 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Bureau Sully

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Bureau Sully 21/11/2025

695 000 € 7 394 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 - LOFT/MAISON, Au calme absolu. Découvrez ce cocon en plein coeur de notre ville. 94 m2 habitables et une surface de 180 m2 en souplex pouvant devenir une salle de jeu, de sport, espace récréatif pour enfants ou adultes, atelier ... Traversez la cour d'une belle adresse lyonnaise, ouvrez le grand portail, vous êtes chez vous. Vous pourrez si vous le souhaitez garer un véhicule. Un ancien atelier entièrement repensé en 2007 par un architecte. Le rez de chaussée profite de la pièce à vivre ouverte sur la cour/terrasse de 50m2. Une partie de cette terrasse est abritée. Coté nuit, 3 chambres en suite, avec chacunes leur salle d'eau , dont une de plain pied, qui peut également être accessible aux personnes en fauteuil. Un loft exceptionnel, offrant une qualité de vie et un calme rare à Lyon. Toutes les informations et pour une visite, contactez par téléphone Guillaume O6 3O 77 29 48, agent Bureau Sully. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(353 avis)

275 000 € 2 218 €/m²
Appartement • 124 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

A Villeurbanne, au coeur d'un quartier en pleine évolution, ce loft d'inspiration street art développe 124m² Carrez et propose des volumes généreux au style résolument contemporain. Conçu sur un seul niveau, il abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre attenante, une salle de bain indépendante, un sanitaire séparé, une pièce de rangement et une étonnante salle de cinéma privée en sous-sol, idéale pour prolonger l'expérience d'un lieu unique. Les espaces de vie s'articulent autour d'une vaste pièce principale baignée de lumière, où se mêlent matériaux bruts, oeuvres murales et volumes ouverts. L'aménagement intérieur privilégie les lignes épurées, l'optimisation des circulations et le confort. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, constitue le coeur du loft, parfait pour recevoir ou simplement apprécier la singularité du lieu. La salle de cinéma, pensée comme un cocon immersif, renforce le caractère exclusif de ce bien rare sur le marché immobilier local. L'environnement urbain dans lequel s'inscrit ce loft mêle dynamisme créatif et proximité des commodités. Bien intégré dans une copropriété confidentielle, le bien bénéficie d'un accès sécurisé et d'une localisation stratégique, proche des axes de transport et de la vie culturelle lyonnaise. L'esprit industriel du lieu, ponctué d'interventions artistiques, fait écho à l'énergie du quartier. Ce bien atypique séduira les amateurs d'art urbain, les passionnés d'architecture ou ceux en quête d'un lieu de vie singulier. Une adresse confidentielle, un agencement atypique et une ambiance unique définissent ce loft à l'identité marquée. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1750 et 2390 euros Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924 euros. Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 29/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

545 000 € 5 461 €/m²
Appartement • 99,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Coeur Croix Rousse: Découvrez ce canut unique, mêlant avec élégance le caractère de l'ancien et des rénovations contemporaines soignées. L'atout rare? Un extérieur intimiste, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité... En esprit loft, le bien peut accueillir jusqu'à 3 chambres et 1 bureau: consultez nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

OUEST HOME

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par OUEST HOME 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

530 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Péniche d'habitation à Lyon Nous vous proposons une belle Péniche Freycinet, amarrée sur les quais de Saône à proximité immédiate des commodités et des transports, qui a fait l'objet d'importants travaux de rénovations en 2025. Configuration actuelle de l'habitation : un vaste séjour, esprit loft avec cheminée, entièrement rénové, ouvert sur une cuisine semi-équipée (env. 65 m2), une alcôve pouvant recevoir un lit double 160 cm (cet espace peut être transformé en chambre supplémentaire), un dégagement, une petite chambre dimensionnée également pour un lit double, une salle d'eau neuve, des rangements, une grande chambre de 30 m2, un espace attenant non aménagé pouvant servir de dressing ou être transformé en salle de bains, une buanderie et un WC. A la poupe l'espace du marinier (env. 25 m2), à rénover, comprend une cuisine, un séjour et 2 petites chambres : il peut être aménagé en atelier ou logement indépendant pour de la location par exemple. À la proue, un espace atelier / rangements d'env. 10 m2 complète l'ensemble. La terrasse d'environ 80 m2 peut être aménagée selon vos envies en jardin, salon d'été ou coin repas Au cours des 2 dernières années la péniche, après mise en cale sèche et mise à nu, a fait l'objet, sous contrôle d'expert, d'une révision complète de la coque, de la mise en oeuvre d'un complément de renforts et d'un nouveau traitement anti-corrosion intérieur et extérieur. Après mise à flot, les espaces de vie ont été entièrement refaits à neuf à l'identique (alimentation et distribution en électricité, eaux et réseau de chauffage central, rénovation des menuiseries extérieures, isolation des parois extérieures et des plafonds, habillages en lambris, montage des cloisons et nouvelles portes intérieures, repose de l'ensemble cuisine et des placards chêne, pose d'un plancher sur l'ensemble. Certificat d'établissement flottant (bateau-logement, 12 pers.) valide jusqu'en 2035. Bateau conforme et autorisé au stationnement dossier technique complet disponible en agence. COT (droit d'amarrage) environ 5 000 EUR/an. Pas de frais de notaire ni de taxe foncière Pour davantage d'informations merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37

Vincent Farjas - efficity

(89 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Vincent Farjas - efficity 08/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

(89 avis)

490 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

COUP DE COEUR - CALUIRE-ET-CUIRE - COURS ARISTIDE BRIAND - 5 PIECES - 3/4 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - CLIMATISATION - Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer cet appartement type LOFT situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du 6ème arrondissement de Lyon. Cet appartement de 119 m² dégage un charme indéniable grâce à ses caractéristiques. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 21.0 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La partie nuit est actuellement composée de 4 chambres mais peut aisément intégrer une suite parentale avec douche et wc privatifs en devenant 3 chambres. Cette partie offre des espaces confortables et intimes, idéale pour accueillir toute la famille ou vos invités. L'immeuble présente une façade en très bon état, témoignant d'un entretien régulier et d'une excellente tenue dans le temps. Laissez-vous séduire par le cachet de ce bien rare et très bien positionné et sans vis à vis Un stationnement privatif en sus du prix est disponible. N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

495 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Proximité immédiate de la Gare Part-Dieu - Appartement T4 esprit Loft au calme NOVEA Immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente un appartement au coeur du quartier résidentiel de Bellecombe, rue Sainte-Geneviève, dans le 6ème arrondissement de Lyon. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à seulement 13 minutes à pied de la Gare Part-Dieu, idéal pour les déplacements récurrents. Situé en rez-de-chaussée sur cour, cet appartement de type loft d'une surface d'environ 124 m² Carrez (148 m² au sol), se distingue par son caractère, ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il est orienté exclusivement sur une cour calme et agréable, vous permettant de profiter d'aucune nuisances citadines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce à vivre d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un coin salon, une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace de détente et une salle à manger attenante à une cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur). Les fenêtres de toit apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Au même niveau, la partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, un débarras ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la suite parentale offre un véritable cocon de tranquillité, avec un bureau, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'une salle d'eau attenante. Ce bien unique se distingue par ses volumes et un charme singulier qui saura vous charmer. Copropriété-charges : Les charges de copropriétés s'élèvent à seulement 83 € / mois, elles comprennent l'entretien des communs ainsi que le fond de travaux. Caractéristiques aditionnelles : - Un garage fermé adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) situé dans une résidence voisine vous est proposé en sus du prix de vente. - Très bon classement énergétique 'D'. - Stationnement pour les vélos dans la cour de la résidence. Contactez-nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 004 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Priscillien BALZANO - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Priscillien BALZANO - Capifrance 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(36 avis)

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Dpt Rhône (69) – TASSIN-LA-DEMI-LUNE / Limite Charbonnières-les-Bains À vendre : Loft en duplex T2 bis / T3 – env. 64,79 m² utiles : Au cœur d'un magnifique parc arboré et au sein d'une bâtisse du XIXe siècle entièrement rénovée en 2016, venez découvrir ce loft atypique qui allie charme de l'ancien et esprit contemporain. Un cadre champêtre et calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports (bus, TER, accès rapide Lyon centre). Les atouts du bien : Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², avec poutres apparentes et touches métalliques, alliant authenticité et modernité. Une cuisine Schmidt sur mesure, entièrement équipée, ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Des éclairages indirects créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Une première chambre avec salle d'eau privative, dressing. Un espace buanderie et WC suspendu indépendant. Un escalier design menant à la mezzanine vitrée qui accueille une suite parentale avec salle de bains et WC (ou bureau selon vos besoins). Un cadre de vie unique : Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence offre à la fois le confort moderne et le charme de l'ancien. Vous profitez d'un parc majestueux, idéal pour se ressourcer, tout en restant proche du centre de Tassin, de Charbonnières et de toutes les commodités. Infos pratiques : 2 places de stationnement privatives Chauffage individuel Toiture et façade refaites en 2016 Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de lieux atypiques et d'ambiances chaleureuses. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner . Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions . Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet : 06 63 98 11 10! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien copro + parc + eau froide) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.924428

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(353 avis)

249 000 € 1 741 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 24 m²

Rillieux-la-Pape (69140)

Situé à Rillieux village, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare de Sathonay-Camp, ce loft de 143m² avec une terrasse de 24m² est une véritable feuille blanche à écrire. Issue d'une ancienne grange, ce loft développe actuellement une surface brute de 143m² sur trois niveaux, un grand garage de 24m² et une terrasse tropézienne de 24m² permettant ainsi de profiter des longues soirées tout en étant au calme et sans aucun vis à vis. La Façade, la toiture et toutes les huisseries sont de 2023. Gare de Sathonay camp à 5 minutes. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3850 euros et 5230 euros. Contatc: Loic - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

AGENCE PIERRES DOREES

(251 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 04/12/2025

(251 avis)

295 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Au cœur du centre ville de Villefranche sur Saône, à quelques pas des commerces et des établissements scolaires, laissez libre cours à votre imagination en réalisant l'agencement de ce magnifique loft de 121 m². Au rez-de-chaussée un grand espace de 72 m² donnant sur son extérieur privatif de 34 m² avec un espace terrasse et un jardin. A l'étage un espace de 49 m² . 2 place de stationnement en sus. Dans une copropriété de 6 lots d'habitations, ce loft est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux : 04 74 65 93 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PIERRES DOREES

(251 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 04/12/2025

(251 avis)

335 000 € 2 410 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Au cœur du centre ville de Villefranche sur Saône, à quelques pas des commerces et des établissements scolaires, laissez libre cours à votre imagination en réalisant votre propre aménagement de ce magnifique loft de 139 m². Au rez-de-chaussée un grand espace de 68 m² donnant sur son extérieur privatif de 27 m² avec un espace terrasse et son jardin. A l'étage un espace de 71 m² . 2 place de stationnement en sus. Dans une copropriété de 6 lots d'habitations, ce loft est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux : 04 74 65 93 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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