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ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/12/2025

(353 avis)

450 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Situé à Lyon 4ème, dans le secteur recherché du métro Hénon, ce loft de 105m², actuellement aménagé en salon de tatouage, offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,15 m. Ce bien aux lignes architecturales audacieuses bénéficie d'une rénovation soignée, conjuguant modernité et caractère industriel, et offre un véritable potentiel pour être transformé en loft haut de gamme. L'espace intérieur se distingue par une configuration ingénieuse qui maximise la lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures et sa double hauteur. Les matériaux nobles utilisés, tels que les revêtements contemporains et les cloisons vitrées, créent une atmosphère unique et chaleureuse. La pièce principale accueille une vaste salle de réception pouvant faire face à une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine de 40m² est idéale pour accueillir plusieurs espaces chambres et bureaux. Situé dans un cadre urbain dynamique et prisé, ce bien profite d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, alliant praticité et ambiance conviviale. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800 euros et 2010 euros Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

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Bureau Sully

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Bureau Sully 06/12/2025

695 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 274 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 - LOFT Au calme absolu. Découvrez ce cocon en plein coeur de notre ville. 94 m2 habitables et une surface de 180 m2 en souplex pouvant devenir une salle de jeu, de sport, espace récréatif pour enfants ou adultes, atelier ... Traversez la cour d'une belle adresse lyonnaise, ouvrez le grand portail, vous êtes chez vous. Vous pourrez si vous le souhaitez garer un véhicule. Un ancien atelier entièrement repensé en 2007 par un architecte. Le rez de chaussée profite de la pièce à vivre ouverte sur la cour/terrasse de 50m2. Une partie de cette terrasse est abritée. Coté nuit, 3 chambres en suite, avec chacunes leur salle d'eau , dont une de plain pied, qui peut également être accessible aux personnes en fauteuil. Un loft exceptionnel, offrant une qualité de vie et un calme rare à Lyon. Toutes les informations et pour une visite, contactez par téléphone Guillaume TAMBON O6 3O 77 29 48, agent Bureau Sully. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.

Agence Homicca

(52 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Homicca 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(52 avis)

340 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Lyon 4 Entre Croix-Rousse et Parc de la Tête d’Or : superbe appartement esprit loft de 75 m2 Carrez / 80 m2 utiles. En retrait immédiat de la rue et idéalement situé entre le charmant plateau de la Croix-Rousse, les quais du Rhône et l’élégant Parc de la Tête d’Or, venez découvrir ce magnifique appartement au style loft, entièrement refait à neuf et bénéficiant d’un cachet rare. Dès l’entrée, une spacieuse entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure et des arbres. La cuisine moderne, meublée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour avec sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La partie nuit se compose d’une première chambre en seconde vue (ou bureau) d’une salle de bains rénovée avec baignoire, d’un WC indépendant, et d’un espace dédié astucieusement distribué, comprenant un dégagement avec deux placards, deux chambres en parquet orientées Nord-Est sur cour, éclairées par des Velux, dont l’une est dotée d’une mezzanine et dressing. Atout exceptionnel : une cave voûtée aménagée de 20 m2, directement accessible depuis l’appartement. Véritable pièce de vie additionnelle, elle peut accueillir salle de jeux, bar de dégustation, salle de sport ou vaste dressing. Un véritable coup de cœur ! En annexes, vous trouverez également une cave en sous-sol, un local à vélos commun sécurisé et la possibilité de louer un garage en sous-sol juste au pied de l’immeuble. Cet appartement allie prestations modernes (cuisine et salle de bains neuves, sols, murs et plafonds refaits, stores électriques) et charme de l’ancien (hauteur sous plafond, poutres, cave voûtée). Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces de la Croix-Rousse et très bien desservi par les bus 9, 38, 59, C1, C5, C23, il a un bel accès privilégié au Parc de la Tête d’Or, à seulement quelques pas. Beaucoup de charme, atmosphère unique et emplacement idéal à découvrir. Son prix est 340.000€ * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca

Pietrapolis Caluire-et-Cuire

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 17/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

799 000 € 4 673 €/m²
Appartement • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7 j de 9h à 22h00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00 E-mail : Véritable Loft de grand standing avec patio 30 m² à ciel ouvert au coeur du quartier de Gerland Une situation prisée face au square 'Monseigneur Alfred Ancel' et à proximité des grandes entreprises pharmaceutiques lyonnaises, vaste appartement au 1er et dernier étage d'un ancien bâtiment industriel. La création de ce logement luxueux sous le contrôle d'un architecte a été réalisée en 2008. Sa surface, mesurage loi Carrez, est de 171m² + patio central de 30m² avec solarium. Il fait partie d'une petite copropriété de trois lots seulement. Il se compose comme suit : Réception : * Hall d'entrée * Vaste pièce de vie de 61m² avec cuisine meublée et équipée grand confort (marque Stormer Kuchen') . Elle est baignée de lumière Côté Est par six fenêtres et Côté Ouest par l'immense baie vitrée dont l'ouverture borde toute la longueur du patio extérieur. A l'extrémité Sud de la pièce un Un WC pour invités. Partie nuit : * Une première master bedroom (chambre 11 m²) avec sa salle d'eau douche et son WC indépendant. * Une deuxième master bedroom (chambre 14 m²) avec sa salle d'eau douche. * Une troisième master bedroom (chambre 13 m²) avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et un grand dressing. * Enfin, une quatrième master bedroom (chambre 29 m²) avec sa salle d'eau douche ouvrant sur le patio , un grand dressing puis un WC indépendant. * buanderie aménagée avec rangements. Les ++++ :- Le calme absolu - L'emplacement en face du parc et la verdure - L' absence de vis à vis - Le patio - Les matériaux de qualité (parquets massifs en bois exotique, pompe a chaleur réversible , luminaires, huisseries alu etc...) - faibles charges : 100 euros mois. Laurent Chotel 06/62/90/32/00 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

JMV

(91 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par JMV 03/12/2025

(91 avis)

370 000 € 6 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

ORPI vous invite à découvrir ce bel appartement situé au calme, au fond d'une cour privée d'un immeuble de caractère. Autrefois atelier-loge de gardien, ce lieu unique a été transformé en un charmant espace de vie mêlant esprit loft et ambiance de maison de ville, au cœur du quartier prisé d'Ainay. D'une surface de 64 m² répartis sur deux niveaux, ce bien par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Agencement : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine/salle à manger et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC. Atouts : Bien atypique et plein de charme Localisation idéale dans le 2e arrondissement, à proximité de la Saône, de Bellecour et des commerces Calme absolu grâce à son implantation en fond de cour Rare sur le marché Chauffage individuel électrique Cave incluse Charges trimestrielles : 113 € Taxe foncière : 651 € / an Prix de vente : 370 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours. DPE D. Référence agence : 1179

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(353 avis)

695 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Situé au coeur du 1er arrondissement, sur la belle et calme place Chardonnet, ce bien d'exception de 130m² aux allures de loft séduit par ses volumes spectaculaires et son caractère unique. L'accès s'effectue par une entrée indépendante directement sur la place. Dès l'accueil, un espace de rangement/buanderie précède une cuisine semi-ouverte dotée d'un cellier, prolongée par une salle à manger conviviale. Une arche en pierre de caractère dévoile ensuite un salon majestueux baigné de lumière grâce à ses hautes baies vitrées courant sur plus de 5m de hauteur sous plafond. Cet espace de réception se prolonge sur une terrasse privative de 14m², rare sur le secteur. Un escalier suspendu mène à la mezzanine, offrant un large dégagement pensé comme un bureau ou un coin lecture, avec la possibilité d'y aménager une troisième chambre en second jour. L'étage distribue également deux chambres surplombant la place Chardonnet, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes. Le mélange des poutres en bois, des pierres anciennes et de la modernité des aménagements confère à ce lieu une identité singulière, parfaite alliance entre cachet et confort contemporain. Un bien rare et atypique, pensé pour les amoureux de volumes et d'espaces ouverts. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots Charges annuelles : 1705 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 950 euros et 2 700 euros Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1705 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 29/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

545 000 € 5 461 €/m²
Appartement • 99,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Coeur Croix Rousse: Découvrez ce canut unique, mêlant avec élégance le caractère de l'ancien et des rénovations contemporaines soignées. L'atout rare? Un extérieur intimiste, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité... En esprit loft, le bien peut accueillir jusqu'à 3 chambres et 1 bureau: consultez nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

495 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Proximité immédiate de la Gare Part-Dieu - Appartement T4 esprit Loft au calme NOVEA Immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente un appartement au coeur du quartier résidentiel de Bellecombe, rue Sainte-Geneviève, dans le 6ème arrondissement de Lyon. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à seulement 13 minutes à pied de la Gare Part-Dieu, idéal pour les déplacements récurrents. Situé en rez-de-chaussée sur cour, cet appartement de type loft d'une surface d'environ 124 m² Carrez (148 m² au sol), se distingue par son caractère, ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il est orienté exclusivement sur une cour calme et agréable, vous permettant de profiter d'aucune nuisances citadines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce à vivre d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un coin salon, une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace de détente et une salle à manger attenante à une cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur). Les fenêtres de toit apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Au même niveau, la partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, un débarras ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la suite parentale offre un véritable cocon de tranquillité, avec un bureau, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'une salle d'eau attenante. Ce bien unique se distingue par ses volumes et un charme singulier qui saura vous charmer. Copropriété-charges : Les charges de copropriétés s'élèvent à seulement 83 € / mois, elles comprennent l'entretien des communs ainsi que le fond de travaux. Caractéristiques aditionnelles : - Un garage fermé adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) situé dans une résidence voisine vous est proposé en sus du prix de vente. - Très bon classement énergétique 'D'. - Stationnement pour les vélos dans la cour de la résidence. Contactez-nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 004 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

398 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Coup de cœur pour ce très beau 4 pièces, idéalement situé dans le secteur prisé de Bissardon, sur la commune de Caluire-et-Cuire. Charmant canut TYPE LOFT avec une vue imprenable sur le Rhône et sur Lyon, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, d'une surface d'environ 94,44m² ( 88,87m² Loi Carrez). L'appartement dispose d'un bel espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. Trois chambres donnant sur cour dont deux sur mezzanine: cette dernière dispose aussi d'un coin aménageable selon vos envies en bureau et/ou espace détente. Le bien bénéficie de très beaux atouts : une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse typique des appartements croix-roussiens. L'environnement très calme et la localisation au cœur d'un quartier familial font de ce bien un cadre de vie unique aux pieds de la Croix Rousse. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable et dynamique. Copropriété de 34 lots principaux (Pas de procédure en cours). Charges 960€ / AN Aurélie LEROY 0610575158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Actuel Transactions Immobilières

(283 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(283 avis)

375 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 99,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

L’agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe loft, idéalement situé à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois, des commerces et des transports. Ce bien rare développe 100m2 au sol (63.91 m2 Carrez) répartis sur deux niveaux. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes, d’un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et d’un espace buanderie. Une chambre complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard, un bureau sur mezzanine et un grand dressing. Vous serez séduit(e) par ses volumes généreux, son agencement optimisé, son calme absolu et sa situation privilégiée. Une place de parking en sous-sol est incluse.Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement aérienne au prix de 15 000 €. Idéal pour un premier achat ou pour une colocation. N'hesitez pas à nous contacter pour le visiter 04 78 44 81 22.

MANDALYS

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par MANDALYS 08/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

349 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 80,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

PARFAIT ETAT - TYPE LOFT - Bas des pentes, rue Eugène Pons, appartement type loft entièrement rénové avec goût comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres dont une avec mezzanine et SDB. Ce bien, en parfait état, mélange avec élégance confort, modernité et cachet. Double vitrage, volets roulants électriques. Fiables charges, petite copropriété à taille humaine. 1 cave ventilée de 20 m² directement accessible depuis l'entrée de l'appartement actuellement aménagée en salle de jeux complète ce lot. Coup de coeur assuré! Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Véronique CHANCRIN - eXp France

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Véronique CHANCRIN - eXp France 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

670 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 181 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Sacha, un loft rare à Oullins, la commune voisine prisée de Lyon. Ici, vous profitez de l'énergie lyonnaise et du confort d'un cadre plus serein, à seulement 15 minutes de La Part Dieu ou de la place Bellecour. Sacha, c'est plus qu'un appartement. C'est un loft rare, un volume libre, un espace où la lumière, le calme et la créativité cohabitent chaque jour. Un volume qui respire et qui fait respirer • Séjour cathédrale de + 90 m² avec cheminée et climatisation dans toutes les pièces • Grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis • Cuisine ouverte conviviale, pensée pour partager • Bibliothèque XXL et buanderie séparée Un espace modulable selon vos envies • 3 suites privatives pour préserver l'intimité • Mezzanine et Bureau pour plus de flexibilité • Confort et modularité totale : vie de famille, télétravail ou lieu d'inspiration Un lieu pour les familles et les esprits libres • Pour les familles : écoles internationales et vie de quartier à deux pas • Pour les créatifs : volumes atypiques, lumière naturelle et atmosphère unique • Pour les indépendants : un cadre idéal pour travailler autrement Lyon à portée de main • Métro B à 3 min / Gare à 250 m / Bus à 1 min • Restaurants, commerces, théâtre, médiathèque à proximité • Garage disponible en option Pourquoi Sacha est unique ? - Parce qu'il incarne cette frontière subtile entre maison et appartement, - entre vie personnelle et professionnelle, - entre ville et sérénité. Une visite suffit pour comprendre. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Sacha n'est pas qu'un bien immobilier : c'est un mode de vie! --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)--- Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038

Agence Du Boulevard

(345 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Du Boulevard 05/12/2025

(345 avis)

220 000 € 4 314 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Situé au cœur du très recherché quartier de la Croix-Rousse, découvrez ce superbe appartement de type canut au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 4 niveaux, sans ascenseur. D'une surface totale de 51 m² (dont 43 m² Carrez), ce bien séduit par son authenticité, son volume et son cachet propre aux canuts : belle hauteur sous plafond, et esprit loft. Il se compose de : Une agréable pièce de vie orientée Ouest, lumineuse et chaleureuse Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale Une chambre en mezzanine, optimisant parfaitement l'espace Une salle d'eau avec WC La localisation est idéale : à 50 mètres du métro Hénon, proche des commerces, du marché de la Croix-Rousse, des écoles et de toutes les commodités qui font la vie de quartier si agréable. Un appartement coup de cœur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 0490

Agence De La Place

(374 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Agence De La Place 08/12/2025

(374 avis)

279 900 € 4 116 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Situé dans une rue calme du quartier de Saint-Just, à proximité des écoles et des commodités, cet appartement T3 de 48 m² Carrez (68 m² utiles) séduit par son esprit loft et son charme atypique. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de 29 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et décoré dans un style industriel. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Le souplex accueille une chambre confortable avec un espace buanderie. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un espace bureau surplombent le séjour grâce à une verrière qui renforce l'ambiance loft. Un bien rare, au caractère unique, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques et chaleureux. Visite virtuelle disponible à la demande. Référence agence : 522

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 31/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

(353 avis)

560 000 € 4 553 €/m²
Appartement • 123 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé à Lyon 3eme à deux pas de la place Voltaire et proche de place Guichard, dans un immeuble ancien, en lieu et place d'une ancienne serrurerie a vu apparaître un magnifique loft de 123m2 avec sa terrasse privative de 40m2 au calme absolue. Celui-ci offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond exceptionnelle. Ce bien aux lignes architecturales audacieuses bénéficie d'une rénovation soignée, conjuguant modernité et caractère industriel. L'espace intérieur se distingue par une configuration ingénieuse qui maximise la lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures et sa double hauteur. Les matériaux nobles utilisés, tels que les revêtements contemporains et les cloisons vitrées, créent une atmosphère unique et chaleureuse. La pièce principale accueille une vaste salle de réception avec une cuisine haut de gamme et moderne donnant accès à la terrasse privative de 40m2 pour des moments de partages, ce loft agrémentée d'une mezzanine accueillant une chambre et un dressing pouvant être transformé très facilement pour une seconde chambre. Situé dans un cadre urbain dynamique et prisé, ce bien profite d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, alliant praticité et ambiance conviviale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1200 euros et 1700 euros Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

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