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Vente appartement 299 900 €
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)
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- 2 221 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team Silva.
64 ventes en 2024.
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69360 ST SYMPHORIEN D'OZON VILLAGE - LOFT - AUTHENTICITE - TERRASSE - CLIMATISATION - La Team Silva est très fière de vous proposer ce très bel appartement de type LOFT en triplex de 135 m² (98m² loi carrez) avec terrasse privative dans une petite copropriété de 3 lots située en plein cœur du village de Saint Symphorien d'Ozon. Pour amateurs d'authenticité, ce dernier est composé, au rez de chaussée, d'une vaste cuisine de 25 m2 entièrement équipée donnant sur une terrasse privative de 20 m2 exposé Sud dans un environnement clos et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'une superbe pièce à vivre cathédrale de 32 m2 avec puit de lumière, d'un dégagement desservant sur une chambre parentale de 14 m2 avec placards, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. De plus, vous accèderez, au 2ème étage, par un superbe escalier métallique à 2 chambres mansardées spacieuses et d'une vaste salle de jeux idéales pour vos enfants. Très belles prestations générales : Climatisation réversible de qualité, Doubles vitrages en aluminium, Escalier sur mesure, Cuisine haut de gamme, Puit de lumière... Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Une vidéo promotionnelle est également disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 193181 - Réf Superimmo : ANVXZJV62
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 2 221 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an | Taxe foncière : 881 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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