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B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par B.I.C. Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

895 000 € 4 450 €/m²
Appartement • 201,14 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7EME-PLACE OLLIER- EXCLUSIVITÉ B.I.C. IMMOBILIER-Au 3e?me e?tage d'une belle coproprie?te? fin XIX bien entretenue avec ascenseur et local ve?lo, superbe appartement traversant (Est/Ouest)de 201 m2, composé de 6 pièces. Ce bien dispose d'un hall distribuant l'ensemble, d'un se?jour salle à manger de 58 m2 avec parquet, chemine?e, moulures et belle hauteur sous plafond (3,30m) e?claire? par 4 fene?tres a? l'Ouest et offrant une vue imprenable sur la Place OLLIER, l'Université LYON II et le Rhône. L'espace nuit est compose? de 4 chambres confortables dont 3 à l'Est (20m2, 10m2, et 15 m2) ainsi que d'une vaste chambre de 27 m2 à l'Ouest avec Balcon. Un dressing de 9m2. Possibilité de créer une 5ème chambre. Une salle de bain de 11 m2 avec fene?tre. WC se?pare?s. Une cave et un grenier complètent cet appartement. Chauffage au gaz (chaudie?re tre?s re?cente). Immeuble bien entretenu et suivi. Charges 200 €/mois. Immeuble en copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN

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Guy Hoquet Lyon 4

(422 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(422 avis)

130 000 € 7 643 €/m²
Appartement • 17,01 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

L'agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio lumineux de17.01 M2 au sol et 11,36 m², carrez environ situé à seulement 30 mètres du métro Garibaldi, au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Implanté en rez-de-chaussée sur cour dans un joli petite immeuble bourgeois bien entretenue, ce bien offre calme, fonctionnalité et une belle luminosité grâce à sa fenêtre donnant sur cour. Entièrement rénové par un architecte, ce studio a été pensé pour optimiser chaque mètre carré avec des matériaux de qualité. Il dispose d'un espace de vie astucieusement aménagé avec une mezzanine permettant un vrai coin nuit, d'une cuisine équipée sur mesure (réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, plaques, rangements), d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir un occupant ou à être mis en location immédiatement. ( acculement loué en Meublé 595 euros/mois) Ce studio représente un parfait investissement locatif avec une excellente rentabilité, mais conviendra également pour un premier achat ou un pied-à-terre idéalement situé. A visiter sans tarder ! Baptiste Bretin 0679832805 Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros.

Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS

(101 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(101 avis)

275 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 73 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Venez découvrir ce plateau à aménager de 73m2, idéalement situé dans le quartier dynamique de Saxe-Gambetta. Ce bien offre un fort potentiel pour un investissement locatif, avec la possibilité de le transformer en 2 appartements T2 indépendants (Projet validé en AG de copropriété). Vous avez également la possibilité d'aménager l'ensemble en un confortable appartement T4. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, constitue un atout majeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Axes Immobilier

(96 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Axes Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(96 avis)

431 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché du 7ᵉ arrondissement, cet appartement moderne (construction 2012) offre un cadre de vie calme et agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. L'appartement se trouve au dernier étage d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié dans un environnement familial et dynamique, à deux pas du métro et des espaces verts du quartier du Bon Lait. Référence agence : 110

NOVEO IMMO

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par NOVEO IMMO 13/11/2025

338 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Nouveauté NOVEO IMMO LYON ! EN EXCLUSIVITÉ ! LYON 3 – Appartement – 60m2- A VENDRE ! Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, transports en commun à proximité immédiate. Dans une résidence verdoyante avec plus de 1600m2 de jardin, profitez d'un ensemble moderne et épuré apportant quiétude tout en profitant de la ville. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 65,80m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 31m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé suspendu. Un balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc… Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE : Cette jolie résidence de 2023 dispose d'un parc privatif, et d'une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 99 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1920 €/ an, soit env. 160€/mois. DPE : en cours PRIX – 338 000€ Honoraires à charge du vendeur + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°14. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Guy Hoquet Lyon 7

(203 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 03/12/2025

(203 avis)

250 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Venez découvrir en exclusivité ce T3 entièrement à rénover, traversant est-ouest au 6e étage d'une copropriété paisible et bien entretenue à proximité immédiate du célèbre secteur dynamique de Jean Macé ( gare SNCF, métro B, tram T2) de son marché et de ses commerces. L'appartement se distingue par sa vue dégagée, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour (22m²) et d'un espace nuit qui offre 2 grandes chambres ( 11 et 13m²), une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'inverser une chambre et la cuisine afin de pouvoir obtenir une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte Des travaux de mise au gout du jour permettront de révéler tout le charme de ce bien, idéal pour un 1er achat ou un investissement dans secteur central bien desservi. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2657, contactez Aurélie Molière au 0756436508. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 90 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112 euros.

CITI

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CITI 14/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

169 800 € 4 851 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Vente - Beau T1 bis rénové de 35 m² - 169 800 € - Saxe/ Jean Jaures - Lyon 7 Découvrez ce charmant T1 bis, idéalement agencé, situé au premier étage d'un petit immeuble. Rénové en 2017, ce bien offre une superficie habitable de 35,1 m², comprenant un séjour lumineux de 20,67 m², une alcôve chambre et une salle d'eau. Toilettes indépendantes. Les matériaux choisis et l'agencement optimisé confèrent à cet appartement un cadre de vie agréable. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le double vitrage et isolation des murs assurent un confort acoustique et thermique. Ce bien est équipé d'un interphone, d'un digicode et d'un système de vidéosurveillance, garantissant une sécurité optimale. A proximité immédiate des commerces, transports en commun, et presqu'ile. Le bien est libre de suite, et aucun travaux n'est à prévoir. Idéal primo-accédant ou investisseur. Pour découvrir ce bien, contactez moi au 06 49 92 67 53. Nathalie GUILLEMIN, agent commercial immobilier enregistré sous le numéro 523 496 826 au RSAC de LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véronique CHANCRIN - eXp France

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Véronique CHANCRIN - eXp France 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

670 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 181 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Sacha, un loft rare à Oullins, la commune voisine prisée de Lyon. Ici, vous profitez de l'énergie lyonnaise et du confort d'un cadre plus serein, à seulement 15 minutes de La Part Dieu ou de la place Bellecour. Sacha, c'est plus qu'un appartement. C'est un loft rare, un volume libre, un espace où la lumière, le calme et la créativité cohabitent chaque jour. Un volume qui respire et qui fait respirer • Séjour cathédrale de + 90 m² avec cheminée et climatisation dans toutes les pièces • Grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis • Cuisine ouverte conviviale, pensée pour partager • Bibliothèque XXL et buanderie séparée Un espace modulable selon vos envies • 3 suites privatives pour préserver l'intimité • Mezzanine et Bureau pour plus de flexibilité • Confort et modularité totale : vie de famille, télétravail ou lieu d'inspiration Un lieu pour les familles et les esprits libres • Pour les familles : écoles internationales et vie de quartier à deux pas • Pour les créatifs : volumes atypiques, lumière naturelle et atmosphère unique • Pour les indépendants : un cadre idéal pour travailler autrement Lyon à portée de main • Métro B à 3 min / Gare à 250 m / Bus à 1 min • Restaurants, commerces, théâtre, médiathèque à proximité • Garage disponible en option Pourquoi Sacha est unique ? - Parce qu'il incarne cette frontière subtile entre maison et appartement, - entre vie personnelle et professionnelle, - entre ville et sérénité. Une visite suffit pour comprendre. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Sacha n'est pas qu'un bien immobilier : c'est un mode de vie! --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)--- Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

140 000 € 6 087 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Appartement spécial investissement à Lyon 7. Studio de 23 m2 (15,77 m2 Carrez) situé à Lyon 7 à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Copropriété saine, aucun travaux à prévoir. Appartement au deuxième étage avec ascenseur. Le bien entièrement rénové se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée et aménagée sur un séjour, et d'un coin nuit en mezzanine. DPE D Charges : 55 €/mois Le prix du bien clé en main est de 140 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NEOLOC

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par NEOLOC 18/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

480 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Catanéo Transaction vous propose ce très beau duplex de 76m² avec terrasse et balcon sur le 7ème arrondissement. Au 7ème et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée, très bel appartement sans vis à vis. Nous retrouvons sur le niveau inférieur traversant : Un vaste et lumineux salon/séjour, une cuisine ouverte/équipée, des rangements ainsi que cette superbe terrasse plein ciel. Au niveau supérieur : 2 chambres avec rangement, une salle d'eau et l'accès à un agréable balcon. On retrouve également, un WC séparé ainsi qu'un dressing huisseries PVC double vitrage. L'appartement est entièrement rénové. En annexe : 1 place de parking en sous-sol disponible ainsi qu'une pièce de rangement sur le même niveau que le bien, Vous allez aimer le calme du dernier étage, la tranquillité d'une copropriété récente et sécurisée, sans oublier la partie extérieur pour les beaux jours d'été. Charges de copropriété annuelles : 970 euros Taxe foncière : 1309 euros Vous pouvez me contacter au 07 82 78 51 95. (Pas de procédure en cours). Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros.

Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Immo Confluence 06/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

(24 avis)

495 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Spacieux T4 de 122m² au 2ème étage d'un bel Haussmannien situé avenue Jean Jaurès à 2 pas de la station de métro Saxe Gambetta et de la Place Saint Louis, composé de la façon suivante : - Grand hall de 20m2 avec rangements - Séjour expo Ouest belle hauteur sous plafond (3,60M) avec boiseries et cheminée - Cuisine indépendante - 3 chambres avec rangements - Grande salle de bain, meuble en marbre - salle d'eau - wc indépendant l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, chauffage au gaz, double vitrage bois, parquet d'origine en très bon état. Une cave complète cette vente. Appartement familiale dans un secteur très recherché à deux pas des commerces écoles et transports. Profession libérale acceptée! Référence agence : 1090

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 26/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

169 000 € 5 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

T2 à vendre – Place Saint-Louis – 169 000 € À deux pas de la Place Saint-Louis, dans une rue calme et résidentielle, découvrez ce T2 de 33,6 m², idéalement situé : commerces, écoles et transports accessibles à pied ! Parfait pour : étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif rentable Résidence sécurisée avec laverie et espaces communs Place de parking privative en sous-sol L'appartement se compose : • Entrée avec WC séparés • Grand espace de vie lumineux avec coin cuisine et rangements • Mezzanine (loi Carrez) avec chambre et salle de douche Investissement sûr, forte demande locative et rentabilité attractive. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix 169 000 € honoraires inclus. Honoraires de 6800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 60 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1312 €. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Grand Lyon Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

159 000 € 5 559 €/m²
Appartement • 28,6 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

Votre profil : Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux, récemment rénové, avec un bel extérieur et situé à deux pas du métro ? Ce bien est fait pour vous ! Emplacement : Lyon 7 – Quartier Garibaldi – 69007 À proximité immédiate du métro Garibaldi, des commerces, écoles et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché. La résidence sécurisée assure confort et tranquillité au quotidien. Le bien : Appartement T2 – 28.60 m² Carrez + terrasse de 6 m² – Rez-de-chaussée Entièrement rafraîchi et prêt à être habité, il se compose comme suit : – Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse privative – Cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie – 1 chambre avec espace de rangement – Salle d’eau rénovée avec WC – Terrasse de 6 m² idéale pour profiter des beaux jours Précisions : – Appartement rénové récemment – Belle luminosité – Immeuble sécurisé avec accès par badge – Appartement libre de toute occupation – Taxe foncière : 470 €/an - Charges de copropriéte annuel : 904€ – DPE en cours Copropriété : Résidence calme et bien entretenue Charges de copropriété : à préciser Diagnostics techniques : DPE : E ( 274 Kw/M2/An) GES : ( 8 Kg Co2/m2/An ) Mandataire : Honoraires à la charge du vendeur Grand Lyon Immobilier – RCS Lyon n° 824 926 638 – Code APE 6831 Z Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon. Garantie financière assurée par GALIAN Assurances

Laurence Vali - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Laurence Vali - iad 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(25 avis)

325 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

iad France - Laurence Vali vous propose: À deux pas du Parc Blandan et à proximité immédiate des transports (7’ à pieds du métro Garibaldi), commerces et écoles, découvrez ce spacieux appartement familial situé au sein d’une résidence des années 70, bien entretenue et conviviale. Au 1er étage avec ascenseur, ce T4 lumineux d’environ 87 m² se compose de : •Une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte, •Un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur, •Trois chambres confortables et spacieuses •Une salle de bains, •Un WC indépendant, •Un dressing de 4 m² bien pensé pour le rangement. Vous profiterez également d’une cave. Un garage fermé est proposé en supplément. Les atouts qui font la différence : •Emplacement recherché à Lyon 7e •Coin nuit séparé pour plus d’intimité •Pas de vis à vis •Appartement calme, lumineux et agréable à vivre La résidence dispose d'un local à vélos et les charges de copropriété (250 €/mois) incluent chauffage, eau froide/chaude, ascenseur et entretien. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, praticité et cadre de vie de qualité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Taxer foncière : 1 361 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FONT immobilier Saint-Chamond

(477 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par FONT immobilier Saint-Chamond 29/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(477 avis)

249 000 € 5 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON, GERLAND, SUPERBE T2 MEUBLÉ AVEC GARAGE Lyon, Gerland, superbe T2 meublé, au rdc surélévé d'une résidence moderne et sécurisée de 2013. Cet appartement de 43,11 m² est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placards, salle d'eau avec nombreux rangements, toilettes suspendus. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement placé, à proximité immédiate du métro place Jean Jaurès, ligne B et des universités. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un Dpe en C et un emplacement de choix dans le 7è Arrondissement. PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage, eau chaude et froide, gaz de cuisson sont compris dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € ~ 680 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32

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