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Vente appartement 249 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 5 791 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
FONT immobilier Saint-Chamond

FONT immobilier Saint-Chamond

477 avis
04 77 31 20 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LYON, GERLAND, SUPERBE T2 MEUBLÉ AVEC GARAGE
Lyon, Gerland, superbe T2 meublé, au rdc surélévé d'une résidence moderne et sécurisée de 2013.
Cet appartement de 43,11 m² est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placards, salle d'eau avec nombreux rangements, toilettes suspendus.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéalement placé, à proximité immédiate du métro place Jean Jaurès, ligne B et des universités.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un Dpe en C et un emplacement de choix dans le 7è Arrondissement.
PVC double vitrage, volets roulants.
Chauffage, eau chaude et froide, gaz de cuisson sont compris dans les charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € ~ 680 € ( indice au 1er janvier 2021).
EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne
04.77.31.20.32

Publiée le 29/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 08730 - Réf Superimmo : ANVXZK2BT
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 5 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

43 m² (carrez : 43) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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FONT IMMOBILIER SAINT-CHAMOND

Siren : 481145449 - N° de carte professionnelle : 42022016000008353
477 avis clients
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