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Vente appartement 670 000 €
181 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lyon 7ème (69007)
181 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lyon 7ème (69007)
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- 3 702 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sacha, un loft rare à Oullins, la commune voisine prisée de Lyon.
Ici, vous profitez de l'énergie lyonnaise et du confort d'un cadre plus serein, à seulement 15 minutes de La Part Dieu ou de la place Bellecour.
Sacha, c'est plus qu'un appartement.
C'est un loft rare, un volume libre, un espace où la lumière, le calme et la créativité cohabitent chaque jour.
Un volume qui respire et qui fait respirer
• Séjour cathédrale de + 90 m² avec cheminée et climatisation dans toutes les pièces
• Grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis
• Cuisine ouverte conviviale, pensée pour partager
• Bibliothèque XXL et buanderie séparée
Un espace modulable selon vos envies
• 3 suites privatives pour préserver l'intimité
• Mezzanine et Bureau pour plus de flexibilité
• Confort et modularité totale : vie de famille, télétravail ou lieu d'inspiration
Un lieu pour les familles et les esprits libres
• Pour les familles : écoles internationales et vie de quartier à deux pas
• Pour les créatifs : volumes atypiques, lumière naturelle et atmosphère unique
• Pour les indépendants : un cadre idéal pour travailler autrement
Lyon à portée de main
• Métro B à 3 min / Gare à 250 m / Bus à 1 min
• Restaurants, commerces, théâtre, médiathèque à proximité
• Garage disponible en option
Pourquoi Sacha est unique ?
- Parce qu'il incarne cette frontière subtile entre maison et appartement,
- entre vie personnelle et professionnelle,
- entre ville et sérénité.
Une visite suffit pour comprendre. Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Sacha n'est pas qu'un bien immobilier : c'est un mode de vie!
--- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)--- Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 86095760B - Réf Superimmo : ANVXZSHFS
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| Prix de vente : 670 000 € | Prix au m² : 3 702 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 280 € / an | Taxe foncière : 1 627 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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