Vente appartement 169 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

T2 à vendre – Place Saint-Louis – 169 000 €
À deux pas de la Place Saint-Louis, dans une rue calme et résidentielle, découvrez ce T2 de 33,6 m², idéalement situé : commerces, écoles et transports accessibles à pied !
Parfait pour : étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif rentable
Résidence sécurisée avec laverie et espaces communs
Place de parking privative en sous-sol
L'appartement se compose :
• Entrée avec WC séparés
• Grand espace de vie lumineux avec coin cuisine et rangements
• Mezzanine (loi Carrez) avec chambre et salle de douche
Investissement sûr, forte demande locative et rentabilité attractive.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Prix 169 000 € honoraires inclus.
Honoraires de 6800 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 60 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1312 €.
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 5 121 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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