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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Cocooning Conseil 24/11/2025

545 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 133,63 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% : Quartier Saxe Gambetta, à 2 min du métro : Coup de coeur pour cet appartement familial traversant de type T5 de 133,63 m² en très bon état général, situé au 2° étage d'un immeuble bien entretenu, au pied des commerces, marchés, écoles, et transports en communs. La partie jour comprend un bel hall d'entrée pouvant faire office de bureau et disposant de deux placards aménagés. Le séjour double de 32 m², en parquet, s'ouvre sur le balcon à vivre qui offre un agréable espace extérieur de 10 m². La cuisine séparée, d'une superficie de 12 m², en très bon état, est entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, l'appartement propose un dégagement avec placards, quatre chambres avec placards dont une chambre de 18 m², une salle de bains avec WC et espace buanderie, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un parking privatif en sous-sol. Les atouts : - Appartement en bon état général - Grand T5 familial - Quartier Saxe Gambetta - Local vélos dans la résidence - Gardien --- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 --- Prix : 545 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 88 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 4 152 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 1 765 euros DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les années 2021-2022-2023 : 1960 et 2690 euros. Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 279 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4152 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Cocooning Conseil 24/11/2025

259 000 € 3 648 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous présente : Entre Place Jean Jaurès et Debourg, proche de l'ENS et de l'EM Lyon, et à quelques minutes du métro et du tram, venez découvrir ce T3 de 70,51 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, les deux pièces donnant sur un agréable balcon à vivre de 6,23 m². Côté nuit, un dégagement donne accès aux deux chambres, à la salle de bains, et aux WC séparés. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. Les atouts de ce bien : lumineux, proximité des écoles et des transports. --- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 --- Prix : 259 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 187 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 270 euros (ascenseur, entretien des communs et espaces verts) Taxe foncière : 968 euros DPE : C / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : 960 et 1340 euros. Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 372 lots - dont 187 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

NOVOLIA IMMOBILIER

(205 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 27/11/2025

(205 avis)

699 000 € 2 642 €/m²
Appartement • 264,6 m² • 9 pièces

Lyon 7ème (69007)

Proche du métro et de la gare de Jean Macé / face à la gare de Perrache accessible en tramway Bureaux professionnels de 264,6 m² au 5ème et 6ème et dernier étage en attique avec ascenseur dans un bel immeuble construit en 1975. Anciens bureaux d'un architecte, pouvant être redistribués en fonction de vos besoins ou transformable en tout ou partie en habitation (sous réserve des autorisations administratives mais démarche déjà réalisée dans la copropriété). Le local bénéficie de 2 entrées et peut être facilement divisé. Il est climatisé. Il est aujourd'hui réparti de la manière suivante: le 5ème étage mesure 200 m² et profite de 6 bureaux, un accueil et une salle de conférence de 50 m², 2 sanitaires avec WC et kitchenette à chaque extrémité du plateau. Le 6ème étage en attique mesure 65 m² et se divise en un palier, une pièce de 11 m², une pièce de 28 m² et une salle de réunion de 16m². Prévoir des travaux. 3 places de parking sont vendues avec le local. Petite copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 9184 € / an (chauffage inclu). DPE en B (102); GES en A (2). A proximité immédiate du métro Jean Macé et de sa gare, du tramway qui mène à la gare Perrache, proche de l'avenue Berthelot et ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur. Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

339 000 € 4 134 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19073 Situé rue de Marseille au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon et non loin du centre ville de Lyon, venez découvrir ce superbe T3 de près de 83 m², alliant charme de l'ancien et confort. Au 1er étage d'un immeuble de caractère de la fin du XIXᵉ siècle, sans ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux se compose comme suit : Une belle entrée desservant à gauche une agréable pièce de vie avec balcon, À droite, une cuisine indépendante équipée, Un dégagement permettant d'accéder à l'espace nuit, comprenant : Une première chambre, Une grande seconde chambre avec placard intégré, Une salle de bains, Des WC séparés pour plus de confort. Un grenier complète ce bien. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien (hauts plafonds, moulures, parquet), la luminosité et la situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Informations financières : La taxe foncière est de 798 €. Les charges sont de 70 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1600.0 €. Montant maximum : 2110.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

530 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19334 Situé dans une rue calme du quartier recherché de Jean Macé, cet appartement de caractère allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au 1er étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien, ce T5 lumineux ( exposition est-ouest ) offre une belle surface habitable de 106 m² : Un vaste séjour baigné de lumière, Une cuisine moderne entièrement équipée, Trois grandes chambres, Une salle de bains et une salle d'eau Et de nombreux rangements. L'appartement a été rénové avec goût : aucuns travaux sont à prévoir. Vous serez séduit par ses hauts plafonds, ses moulures d'époque et son parquet massif, qui lui confèrent un charme unique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un grand espace de vie au cœur de la ville. À visiter sans tarder — véritable coup de cœur assuré ! Informations financières : La taxe foncière est de 1018 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

ESPACES ET LIEUX

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ESPACES ET LIEUX 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

330 000 € 3 708 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

A 2 pas des quais du Rhône, au sein d’une petite copropriété au calme, sécurisée et bien entretenue, l’agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T4 de 89 m2. Cet appartement traversant, situé au 2ème étage sur 5, propose un double salon / salle à manger d'environ 36 m2 orienté Sud qui pourrait être facilement cloisonné pour créer une 4ème chambre, une cuisine séparée, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Vous serez séduit par sa luminosité, le charme du parquet massif en bâtons rompus vitrifié en parfait état, sa belle hauteur sous plafond de plus de 2,90 mètres, ses moulures et ses cheminées d’époque. L’ensemble de l’appartement est en très bon état général, les peintures viennent d’être refaites et le parquet poncé et vitrifié. Un rafraîchissement est à prévoir dans la cuisine et la salle de bains, permettant à ses futurs propriétaires d’y apposer leur touche personnelle. Une cave de 8m2 complète ce bien. Idéalement situé vous vous rendrez à pied en : - 2 min sur les berges du Rhône - 13 min sur la Place Jean Macé (Tram T2 & métro B) et la Gare Perrache, - 25 min sur la Place Bellecour Vous serez à proximité : - Des transports en commun (bus, tram, métro) - École primaire à 500 m - Collège / lycée à 1 km - Commerces de proximité à moins de 1 km - Grande surface à 1 km Copropriété de 1950 composée de 12 lots d’habitation et d'un local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 02/12/2025

335 000 € 6 321 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce très bel appartement situé au coeur du quartier Chevreul, dans le 7? arrondissement de Lyon. Ce T2 de 53 m² se niche au 3? étage sur 4 d'une copropriété parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur. Rénové intégralement avec goût et matériaux de qualité, ce bien se distingue par une pièce de vie remarquable de 27 m², en angle, bénéficiant de quatre grandes fenêtres qui apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, élégamment aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie tout en préservant un véritable coin cuisine. L'espace nuit offre une chambre confortable de 12 m², tandis que la salle d'eau moderne de 7 m² séduit par ses finitions contemporaines. Des WC indépendants viennent renforcer le confort de ce bien. Deux annexes complètent l'appartement : •Une cave, idéale pour du stockage. •Un grenier, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 € par mois et la taxe foncière est de 636 €. Important : Suite à l'evolution du DPE concernant le chauffage electrique, l'appartement passera en D au 1er janvier 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 03/12/2025

(353 avis)

850 000 € 7 522 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Niché au 7ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant, offre un cadre de vie rare : 113 m² habitables prolongés par 95 m² d'espaces extérieurs, répartis sur deux terrasses sans vis-à-vis, orientées sud et nord. Dès l'entrée, le ton est donné. Une pièce de vie lumineuse, climatisée et ouverte sur l'extérieur, déploie ses volumes généreux entre séjour et cuisine. La cuisine équipée, s'accompagne d'un cellier organisé, pensé pour optimiser rangements et buanderie. L'ensemble s'ouvre naturellement sur les deux terrasses, véritables respirations à ciel ouvert. La partie nuit, desservie par un couloir, rassemble trois chambres climatisées. La suite parentale, apaisante et parfaitement équipée, dispose de placards intégrés, d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, et d'un accès direct à la terrasse sud. Un bureau, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un petit dressing complètent cet espace intime et fonctionnel. Côté extérieur, la terrasse sud de 52 m², entièrement végétalisée, évoque un véritable jardin suspendu. La terrasse nord de 43 m², elle aussi végétalisée, dévoile une vue panoramique exceptionnelle, avec vue sur la basilique Fourvière, offrant un tableau changeant au fil des heures. L'appartement est complété par un grand garage double en box fermé, permettant de stationner deux véhicules côte à côte. Entièrement aménagé, il comprend des rangements intégrés et une borne de recharge pour véhicule électrique, alimentée par un compteur individuel. Un bien rare, alliant modernité, confort, volumes et espaces extérieurs savamment paysagés, au sein d'une résidence moderne et sereine. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360 euros et 1890 euros. Contact - Axel : 06 67 68 57 45 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 04/12/2025

200 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Appartement de 41 m2 T1bis VENDU LOUE sous bail meublé. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1950. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante de 10 m2, d'un espace nuit dans une alcôve de 7m² et d'une salle d'eau. Les toilettes sont indépendants. Actuellement, l'appartement est loué pour un loyer de 680 euros/mois Hors Charges. Le bail en cours a une échéance possible le 01/12/2026. La rentabilité actuelle est de 3,9%, mais avec l'encadrement des loyers de la ville, elle pourrait être de 5%. Le DPE est actuellement E mais à partir de Janvier 2026, il sera D (simulation faite). Bien idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale grâce à sa localisation très recherchée. Le bien se trouve à 5 min à pied de la place Jean Macé et de la gare SNCF. Le métro B et le tram T2 se trouvent sur la place. Ils desservent des quartiers centraux de Lyon, dont la gare Part Dieu, à 10 min en métro ou la place Bellecour à 15 min. Une cave de 6m² complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande.

Alain Besson - efficity

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Alain Besson - efficity 05/12/2025

495 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON – SECTEUR SAXE GAMBETTA – IMMEUBLE HAUSMANIEN -APPARTEMENT DE CHARME 122M² - LUMINEUX - 5 PIECES - 3 CHAMBRES – CUISINE INDEPENDANTE - CAVE Alain BESSON et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent dans l'un des secteurs les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, un appartement d'exception, niché au 2ᵉ étage d'un immeuble haussmannien d'une grande élégance. Ce vaste 122 m² déploie des volumes généreux et une atmosphère singulière où l'authenticité se marie au potentiel. Dès l'entrée, un hall majestueux de 20 m² accueille le visiteur . Le séjour, tourné vers l'Ouest, se distingue par ses 3,50 m de hauteur sous plafond, ses moulures d'origine, ses boiseries et sa cheminée restées intactes à travers le temps lui conférant un charme singulier. La cuisine indépendante, les trois chambres, la grande salle de bains, et les WC séparés complètent un plan dont la fluidité offre d'innombrables possibilités. Qu'il s'agisse d'un espace familial ou d'une configuration réinventée, l'appartement se prête à toutes les interprétations et imaginations. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, parquet d'origine en bon état : chaque élément contribue au confort d'un lieu où l'âme ancienne rencontre les usages contemporains. Une cave vient parfaire l'ensemble. À quelques pas seulement, le quartier déploie ses commodités, ses commerces, ses écoles, ainsi qu'un accès privilégié à un important réseau de transports : •Métros B et D •Lignes de bus multiples •Connexions rapides aux pôles universitaires et à la Presqu'île Un bien rare où se conjuguent prestige, caractère et potentiel, au cœur d'un secteur particulièrement prisé. Informations pratiques : •DPE: E/ GES: D.Chauffage individuel au gaz •Taxe foncière : 1020 €/an. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Besson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°535219539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Lyon 7

(203 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 05/12/2025

(203 avis)

330 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 89,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T4 avec cachet de l'ancien, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Idéalement situé au niveau des quais du Rhône, dans une rue au calme, vous êtes à 10min à pied de la place Jules Guesde, 9min à pied du Tram 2 "Centre Berthelot" et 14min à pied de la place Jean Macé (Métro B, SNCF). Sans vis-à-vis, avec une hauteur sous plafond de près de 3 mètres et de grandes fenêtres, cet appartement est baigné de lumière. Des rénovations récentes ont été réalisées : parquets poncés et vitrifiés, peintures fraîches, plomberie et électricité remise en état, fenêtres côté rue au Sud changées en double vitrage. Dès l'entrée, vous découvrez le séjour double de 34,59m² avec salon et salle à manger exposé Sud. Hauteur sous plafond, cheminées et parquets en bâtons rompus apportent beaucoup de charme à cet espace de vie. La cuisine côté Nord est en face du séjour. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 14,95m², 10,92m² et 11,59m² avec rangements. Salle de bains et WC séparés. Bon DPE en D. Faibles charges de copropriété de 240 euros / trimestre. Taxe foncière de 872 euros. L'immeuble dispose d'un local vélo et une cave complète ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06.62.35.14.05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 06/12/2025

(979 avis)

545 000 € 5 240 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

RETOUR A LA VENTE A deux pas du métro Debourg et des commerces de Lyon 7 Au 6? et dernier étage, ce bien en excellent état de 103 m² Carrez dispose d'un spacieux séjour climatisé avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres (11 à 14 m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Les extérieurs sont un véritable atout : une terrasse de 27 m², triplement exposée, ainsi qu'une véranda de 6 m², permettant d'en profiter toute l'année. Vous serez séduits par le calme et la luminosité exceptionnels de cet appartement. La copropriété met à disposition un grand jardin avec terrain de football, terrain de pétanque, compost et potager. Une garage double est disponible en sus Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 06/12/2025

(979 avis)

410 000 € 3 417 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Exclusivite - Métro Saxe - Gambetta A vendre grand appartement traversant d'environ 120 m² (dont 113,40 m² carrez) doublement exposé Est et Ouest avec sa terrasse d'environ 10 m² au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Cet appartement vous propose un bel espace de vie donnant sur la terrasse exposée Ouest, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau avec wc. A noter les nombreux placards. > Possibilité d'acheter une large place de parking dans le sous sol de la résidence en sus. > Possibilité de créer facilement une 4ème chambre; Idéal pour créer une colocation (voir plan ci-joint) Taxe foncière : 1 564 €/an. Charges : 355 €/ mois (chauffage et eau chaude compris). Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires charge acquéreur : 16400 € TTC (compris dans le prix affiché) Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 393 600 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Axes Immobilier

(96 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Axes Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

(96 avis)

110 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A deux pas du métro Debourg et du tramways T1, T6 ainsi que de nombreux commerces dans une construction récente , venez découvrir ce studio meublé de 21,20m2 composé d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec cuisine aménagé équipée, d'une salle de bain et d'un sanitaire. Appartement vendu loué , loyer hors charges 545,48 euros. Bail signé le 31/01/2025 Référence agence : 67

Jean-Christophe VINCENT - ikami

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Jean-Christophe VINCENT - ikami 25/09/2025

295 000 € 5 682 €/m²
Appartement • 51,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

A découvrir au cœur du septième arrondissement de Lyon dans le quartier de Gerland, venez découvrir ce bel appartement de type T3, en très bon état. L'intérieur se compose d'une belle salle de bains entièrement équipée, d'un coin salon de 19.8 m2 avec son espace cuisine et de 2 grandes chambres. Sa surface plancher habitable est de 51.92 m2 en loi Carrez. Ce dernier est au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec vidéo surveillance. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. L'ensemble des pièces dispose de son accès direct au balcon de 9 m2, ce qui amène la surface utile à 60.92 m2. Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol. Venez découvrir cette belle opportunité, Jean-Christophe VINCENT se tient à votre disposition. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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