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Ventes immobilières à Lyon 7ème

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384 annonces
  • Date de parution
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Foncia Transaction Lyon 7ème
(58 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 13/11/2025
(58 avis)
9
Appartement, 99 m²

439 000 € 4 434 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé rue jaboulay, à deux pas de la place Jean Macé et de sa vie de quartier tant appréciée, cet appartement familial vous ravira par son calme, ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'un premier WC séparé, d'une grande cuisine avec cellier attenant, d'un séjour double ouvrant sur un balcon d'environ 8 m² situé à l'intérieur de la résidence, de trois chambres (possibilité quatre), d'une salle de bains avec un deuxième WC. L'appartement a été bien entretenu mais nécessiterait aujourd'hui d'une remise au goût du jour complète. Il offre également différentes possibilités de réagencement selon vos besoins et préférences personnelles. Un grand garage double d'environ 34 m² avec cave attenante est également compris dans le prix.

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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 330 000 € 4 521 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Le Groupe PRUVOST vous propose en exclusivité au coeur de Gerland, ce bel appartement de 73 m² implanté au 5éme étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine baignée de lumière avec son exposition Sud / ouest. Deux chambres spacieuses et calmes, salle de bains, WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Possibilité garage en sus. Le quartier bénéficie d'une position privilégiée entre le pôle universitaire, écoles commerces de proximité, Métro B, Tram T1 / T6, Bus, Pistes cyclables et espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux berges du Rhône. Secteur en forte valorisation pour investisseurs, famille, jeune actif. Contactez nous pour organiser une visite. NATHALIE ADNET : 06x. 17xx. 96x. 36x. 13 E. I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Lyon 7
(203 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 26/11/2025
(203 avis)
7
Appartement, 46,67 m²

235 000 € 5 035 €/m²
Appartement • 46,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Venez découvrir en exclusivité au 2e étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2013 ce joli T2 lumineux qui bénéficie de tout le confort actuel: volets roulants électriques, chaudière à condensation collective, panneaux solaires... Cet appartement dispose d'une pièce de vie de 25m² ouverte sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur en ville, un coin nuit ave une chambre confortable (12m²), une salle de bains et un wc séparé. Idéalement placé à proximité immédiate du quartier Jean Macé, recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie, vous profiterez de tous les transports (métro B, tram, et train), des commerces, du marché de quartier et de la proximité des universités. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, le jardin de copropriété et l'ascenseur. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Un bien parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif, alliant modernité, praticité et emplacement de choix dans le 7e arrondissement de Lyon. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2643, contactez Aurélie Molière au 0756436508. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 331 lots - dont 162 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1856 euros.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Appartement, 70 m²

447 000 € 6 386 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19488 À vendre : très beau T3 parfaitement agencé, lumineux et offrant un confort optimal, situé dans un quartier calme et recherché du 7e, à deux pas de toutes les commodités. Atouts du quartier - Crèches, médecins et écoles (publique, privée, internationale) à quelques minutes à pied. - Commerces de proximité : boulangerie, librairie, magasins bio, boucherie, pharmacies, supermarchés. - Nombreux restaurants et cafés, vie de quartier dynamique. - Activités sportives : tennis, rugby, CrossFit, salle On Air, danse, boxe. - Lieux de vie : La Commune, bibliothèque Debourg, 7 Lieu, La Vie en Soie… - Marchés Jean Jaurès & Jean Macé. - Berges du Rhône et Bellecour accessibles facilement (15 min en vélo) via pistes sécurisées. - Proximité EM Lyon, ENS, ECEMA, ESSCA. La résidence Résidence conviviale: Fêtes des voisins, apéritifs, Halloween, groupe WhatsApp, entraide. Copropriété bien entretenue, conseil syndical très réactif. Informations financières : La taxe foncière est de 1046€ Les charges sont de 220€ par mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

CLEREA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 02/12/2025
2
Appartement, 44 m²

178 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

T2 - 44 m² – Lyon 7? - 103 avenue Berthelot - 178?000?€ À vendre, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien situé 103 avenue Berthelot, dans le quartier de Jean Macé, T2 de 44m², lumineux, calme. Caractéristiques du bien : - 44m² - Belle pièce de vie Avec une alcôve - Cuisine indépendante - Appartement à rafraîchir - Situé au 3ème et dernier étage - Commerces de proximité proche Jean Macé - Prix de vente : 178?000?€ FAI Transports à proximité (moins de 5 min à pied) : - Métro B – Jean Macé - Tram T2 – Jean Macé - Gare SNCF Jean Macé (TER) Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite au 06 35 40 57 71

ERA Jean Mace Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 04/12/2025
16
Appartement, 133,16 m²

620 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 133,16 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

A moins de 5 min à pied de la place Saint Louis Découvrez cet appartement d'exception , situé au coeur du 7ème arrondissement, dans un quartier prisé et vivant. Ce bien de 133m² et 6 pièces se compose d'une magnifique entrée avec une verrière et un pilier en pierre brute , d'un espace salon (ouvrant sur un petit balcon) ,une cuisine moderne attenante (ouverture possible), une salle à manger. Coté nuit, 4 belles chambres, une salle d'eau , une salle de bain et 2 wc, une buanderie et de nombreux rangements. Vous serez séduit dès votre entrée par le cachet de l'appartement, ses cheminées en marbre, ses moulures, son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond. Situé au 2ème étage d'un immeuble de la fin du XIXème siècle, cet appartement allie confort et élégance. Deux caves et un grenier complètent le bien. Possibilité d'acheter un Garage de 20m² en sus au prix de 30000€ Façade refaite en 2018, huisseries rénovées , chaudière gaz récente, DPE C . Profitez de la proximité des écoles , transports (bus, métro B et D, tramway T2) ainsi que de nombreux commerces et d'une vie de quartier animée . Place Jean Macé à 7min Saxe Gambetta à 5min Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de prestige, idéalement situé . Contactez l'agence ERA JEAN MACE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Lyon 7 Guillotière
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Guillotière 06/12/2025
8
Appartement, 79,67 m²

427 000 € 5 360 €/m²
Appartement • 79,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Dans un bel immeuble à Saxe, venez découvrir ce charmant T3 de 80m² au 5ème étage avec ascenseur. Traversant E/O, il se compose d'une entrée qui dessert, d'un coté la pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et balcon. De l'autre, en intérieur de copropriété, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. Cave et greniers.

Axes Immobilier
(96 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Axes Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 04/07/2025
(96 avis)
9
Appartement, 67 m²

270 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Un bel appartement T3 en bon état, aucun travaux à prévoir. Deux chambres, un salon spacieux et une salle de bain. Un grand placard de rangement de 2 m de long et un grand cellier. L'appartement est équipé du chauffage collectif urbain. La résidence est équipée de 2 ascenseurs, facilitant l'accès aux étages. Cet appartement est à proximité immédiate (2 min) des transports en commun, notamment du métro B et des lignes de tram T1 et T6, facilitant vos déplacements. De plus, vous avez l'école ENS Lyon à 5 min. Proche des commerces comme Carrefour City, Intermarché, et de la bibliothèque Diderot de Lyon. Une taxe foncière de 900 € Charges de copropriété : 2 000 € (incluant chauffage, eau froide et chaude). Une place de stationnement collectif dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 88

Human Immobilier Lyon 7 Gerland
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Gerland 19/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 305 000 € 4 766 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Dans une résidence récente et soignée, venez découvrir ce beau T3 traversant aux volumes généreux. Il propose un séjour parqueté ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, deux chambres confortables, une salle de bains, un cellier et des WC séparés. Garage double en option. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 28,53 m²

120 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 28,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement spécial investisseurs. Au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à l'entrée du parc Sergent Blandan, découvrez ce duplex de 27 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence étudiante moderne et parfaitement entretenue. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, coin bureau et espace salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine doté d'un grand placard de rangement. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial géré par “Les Belles Années”, un gestionnaire reconnu dans l'exploitation de résidences étudiantes. Ce bail est en cours jusqu'en octobre 2030, garantissant à l'acquéreur : •Des loyers versés de manière régulière, que le logement soit occupé ou non. •Aucune gestion locative à assurer : entretien, recherche de locataires et gestion du bien sont entièrement pris en charge par l'exploitant. •Une rentabilité stable de 3,5 % dans un secteur à forte demande locative. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sûr, sans contrainte et durable, dans un quartier étudiant dynamique et en pleine évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Qoridor
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Qoridor 18/11/2025
8
Appartement, 37,93 m²

Prix en baisse 188 000 € 4 956 €/m²
Appartement • 37,93 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

APPARTEMENT T1 BIS / T2 QUARTIER JEAN MACÉ AU DERNIER ÉTAGE - 3/3 Découvrez ce lumineux appartement situé dans le quartier recherché de Jean Macé. Idéalement placé à proximité des universités, du centre Bellecour, de Brotteaux, des quais du Rhône et de la gare Part-Dieu, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : Surface : T1 bis / T2, sans ascenseur, offrant un bel espace de vie Cuisine : Grande et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts Salle de Bain : Avec toilette intégré, nécessite des travaux de rénovation sur l'ensemble Séjour : Doté d'une alcôve, parfait pour un coin nuit ou bureau Chauffage et eau chaude : Électrique, avec cumulus Fenêtres : PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique Cave : Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire LOCALISATION ET AVANTAGES :Proximité : Près des universités, idéal pour étudiants Accessibilité : Facile d'accès au centre Bellecour, Brotteaux et Part-Dieu Transport en commun : Métro, Tram, Bus Loisirs : À deux pas des quais du Rhône pour des balades en vélo ou à pied Charges et Taxes : Taxe foncière et charges de copropriété peu élevées IDÉAL POUR : Investisseurs : Une opportunité de placement dans un secteur dynamique et prisé Primo-Accédants : Un premier achat parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et centrale Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé, et offrant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : RSAC 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

NEOLOC
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par NEOLOC 26/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
6
Appartement, 22,5 m²

169 000 € 7 511 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons ce studio de 25 m², situé au 2e étage d'une copropriété très bien entretenue au coeur du 7e arrondissement de Lyon. Il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du métro Jean Macé. L'appartement a été entièrement refait à neuf, et offre un agencement pratique et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et une pièce de vie bien agencée Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 468 euros annuel Taxe foncière : 464 euros Nombre de lots de copropriété : 31 Nombre de lots d'habitations : 15 Vous pouvez me contacter au 06.31.22.27.76 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 480 euros - 700 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468 euros.

Human Immobilier Lyon 7 Gerland
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Gerland 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 300 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

T3 récent avec terrasse, sans vis-à-vis, Résidence 2022 Dans une résidence moderne et paisble, avec jardin partagé, découvrez ce lumineux T3 offrant un séjour avec cuisine ouverte, coin nuit séparé avec 2 chambres et rangements, salle de bain et WC séparés. Nombreux rangements, local vélos sécurisé. Box fermé disponible en sus

ESPACES ATYPIQUES LYON
(353 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(353 avis)
13
Appartement, 99,54 m²

400 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 99,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

A Lyon 7, proximité Jean Macé et du Parc Blandan, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1930, cet appartement de 99.54m2 et 79.31m2 carrez aux allures Art déco avec sa cheminée, parquet et belles hauteurs sous plafonds et ainsi son cachet unique, a fait l'objet d'une rénovation complète. Ce bel appartement d'époque allie modernité, prestations haut de gamme et charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte hautement équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, trois chambres prennent place au calme sur la cour. Possibilité de louer un box à proximité immédiate. Le cachet préservé, le balcon, la rénovation en font un coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1800 euros et 2470 euros Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.48 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Immobilier Fidésien
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Immobilier Fidésien 02/10/2025
7
Appartement, 56,05 m²

279 000 € 4 978 €/m²
Appartement • 56,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

RETOUR A LA VENTE : A Proximité immédiate du métro Debourg, de L'école Normale Supérieure de Lyon et de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir ce splendide appartement de type T3 de 56.05 m², en parfait état, très lumineux, bien agencé et bien exposé. En étage, avec ascenseur, d'une agréable copropriété. Belle pièce de vie, cuisine toute équipée et moderne, deux agréables chambres de belles tailles (12.03 m² et 10.25 m²) avec grands placards, nombreux rangements, salle d'eau, cave et place de parking privative. Possibilité d'acheter également un garage au sein de la copropriété (non inclus dans le prix de vente indiqué). Appartement très lumineux et fonctionnel, double vitrage Pvc complet, aucuns travaux à prévoir (entièrement rénové récemment). Les charges de copropriété sont de 164 euros/ mois, elles comprennent le chauffage, l'eau, les frais d'entretien de la copropriété et d'ascenseur. Infos copropriété : 56 lots, pas de procédure en cours. A voir absolument et rapidement, coup de coeur assuré !!! 279 000 euros (Frais d'agence inclus ? honoraires à la charge du vendeur). IMMOBILIER FIDESIEN-SARL DEMEURE et RÊVE / Pour nous contacter : 04 72 30 07 16 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968 euros.

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