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Ventes immobilières 4 pièces à Roanne (42300)

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90 annonces
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Arthurimmo.com Roanne
(310 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 16/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
(310 avis)
10
Appartement, 86 m²

125 000 € 1 453 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Roanne (42300)

Appartement t4 - roanne - centre-ville - exclusivite À vendre - appartement t4 - 86 m² - roanne centre-ville arthurimmo roanne vous propose en exclusivité cet appartement t4 d'environ 86 m², idéalement situé au 4? étage d'une résidence sécurisée en plein centre-ville de roanne. les atouts du bien : - une entrée spacieuse. - un séjour lumineux. - trois chambres confortables. - une salle de bains + une salle d'eau. - trois balcons pour profiter des extérieurs. - une cave pour le stockage. - un parking privatif inclus. double vitrage, volets roulants électrique, tendue. excellent état. emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du centre-ville. ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé - parfait pour une famille ou un investisseur. contactez dès maintenant votre agence arthurimmo roanne pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! -

Agent immobilier ?
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LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
14
Appartement, 103,57 m²

117 000 € 1 130 €/m²
Appartement • 103,57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cet appartement T4 au coeur du centre ville de Roanne, proche des commodités. Il se compose de 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée et d'un grand séjour ouvrant sur un balcon. Le grand séjour permet de réaménager l'espace pour recréer une 3eme chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien offre une belle luminosité, de beaux volumes et bénéficie d'un DPE de classe C, gage de bonne performance énergétique. Idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, il bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol, d'une cave, ainsi que de l'ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 162 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par e-mobilier.fr 03/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 161 500 € 1 700 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Roanne (42300)

ROANNE (42300) - Vends maison de ville 95 m² avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée un espace indépendant, chambre avec douche et toilette, cuisine d'été avec accès direct sur terrasse et parc arboré sans aucune nuisance sonore et garage. Au 1er niveau une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, chambre côté jardin avec salle de bain attenante. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à un espace mansardé pour une 3eme chambre ou un bureau Environnement calme et agréable. Plus d'info me contacter : Fabrice 06 16 40 66 63 ou #la location de votre camion de déménagement offert pour l'achat de cette maison (150 km, 3 jours max.) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabrice Presle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 404540379 RCP GALIAN 127100479

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 04/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Appartement, 103,5 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 130 €/m²
Appartement • 103,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au coeur du centre-ville de Roanne ce spacieux appartement de 103 m² avec jardin commun, parking et cave Situé dans une copropriété saine, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant Cave privative + place de parking. Accès à un agréable jardin commun, parfait pour les beaux jours. A visiter sans tarder ! Contactez votre agent commercial pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Léa ROZIER 06 24 15 51 92 *Certaines photos ont été générées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à mieux vous projeter. Copropriété de 162 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AXEYLIA
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par AXEYLIA 07/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
7
Appartement, 102,47 m²

150 000 € 1 464 €/m²
Appartement • 102,47 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - ROANNE HYPER CENTRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose: Au 8 ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, appartement T4 comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée et semi-équipée, séchoir, grand séjour double, un couloir avec de nombreux rangements mènent à la partie nuit avec 2 chambres, WC et salle d'eau-buanderie. L'appartement traversant est très lumineux et l'on a une très belle vue sur Roanne et ses alentours. Cave et place de parking privée et sécurisée, accessible par l'ascenseur. Le chauffage urbain sera installé prochainement dans la copropriété. L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO; Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

DI GUSTO IMMOBILIER
(158 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par DI GUSTO IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
(158 avis)
6
Appartement, 90,93 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 079 €/m²
Appartement • 90,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Au coeur de ROANNE 42300 avec vue sur la mythique place des Promenades et la Cote Roannaise, appartement T4 90,93 m² au 8ème étage avec ascenseur, comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour salon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau aménagée, wc, rangements, cave, 2 parkings privés. Menuiseries et volets roulants ALU changés en 2024, tableau électrique refait, clim réversible, DPE C ! Travaux à prévoir : sols, murs, plafonds à moderniser ainsi que la cuisine. Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. COPROPRIETE = OUI NOMBRE DE LOTS : 81 MONTANT DES CHARGES ANNUELLES : 2100 euros PROCEDURE EN COURS : NON Copropriété de 81 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Foncia Transaction Roanne
(30 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Roanne 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(30 avis)
6
Maison, 86 m²

179 000 € 2 081 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Roanne (42300)

En Centre ville à ROANNE - En Exclusivité , très jolie maison de ville dans un clos sécurisé. Construite en 2008, cette maison offre environ 86m2 avec entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur jardin et à l'étage 3 chambres et salle de bains. Un garage fermé. A visiter rapidement. Nous contacter au o7.64.67.44.oo

AXEYLIA
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par AXEYLIA 15/11/2025
7
Appartement, 80 m²

109 900 € 1 374 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE SECTEUR MULSANT- AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités ce bel appartement T4en duplex comprenant au premier niveau entrée, cuisine américaine, salle à manger, salon, cellier et WC. Au deuxième niveau deux grandes chambres et salle d'eau avec WC. Dans un immeuble avec petite copropriété avec cave en sous-sol et faibles charges. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/11/2025
9
Appartement, 73 m²

129 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP176471 : Roanne - Secteur résidentiel Saint Roch - Au 2eme étage d’une petite résidence calme et aérée - Lumineux Type IV traversant, de rénovation récente et reconditionné en Type III, composé : Hall d’entrée, Cuisine équipée dinatoire, Salon/séjour 30 m² en accès direct au balcon, 2 belles chambres avec penderies, Salle d’eau, Cellier, Nombreux rangements, Toilette - Cave en sous-sol - Garage individuel fermé en rez-de-chaussée. Menuiseries PVC, Volets roulants électriques, Chauffage central avec répartiteurs et radiateurs fonte - Appartement de bonne facture et sans vis-à-vis, situé dans une charmante copropriété bien entretenue offrant espaces verts et stationnement aisé… - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (Dont 4.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 123000 Euros) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1580 Euros - Bien en copropriété comprenant 13 lots - Charges annuelles : 2200 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud VALLIER - Optimhome
(23 avis)
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Arnaud VALLIER - Optimhome 24/10/2025
(23 avis)
12
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Venez découvrir ce T3 bis vendu loué au 2éme étage, situé à Roanne, à proximité des commodités, à 2,5km de la mairie, 1.8km de la gare et à 700m de la rocade. vous trouverez le salon (transformable en 3éme chambre), le séjour, la cuisine, un WC, une salle d'eau et 2 chambres. Il a de nombreuses fenêtres qui le rend lumineux avec un balcon. Stationnement en bas de la résidence. Une cave vient compléter le bien. volets roulants électriques, double vitrage. Le chauffage est individuel par un poêle à gaz. Taxe foncière : environs 727€ (2024). Charges de copropriété : 1373 € (2024). Locataire en place depuis 26 ans. Loyer : 443 € dont 45 € de charges. Rentabilité brut = 9,6% Pas de travaux de prévus. devis d'isolation par l'extérieur en préparation. syndic professionnel. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1373€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 573375 )

Baptiste Liotard - iad
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Baptiste Liotard - iad 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
18
Maison, 113 m²

163 000 € 1 442 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 575 m²

Roanne (42300)

iad France - Baptiste Liotard vous propose: Maison familiale de 2 chambres avec garage, combles aménagés, jardin et terrasse à Roanne (42300) Les 95 m² habitables de cette maison dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités du secteur, commerces et établissements scolaires, offre le cadre de vie familial paisible rêvé. Le rez-de-chaussée comprenant une chambre avec sa douche, ainsi que la cuisine d'été accolée offre la disposition des lieux idéale pour des personnes à mobilité réduite, ou des adolescents autonomes. Spacieux garage au rez-de-chaussée. Pièce ouverte de cuisine-salon-salle à manger de 45 m² au 1er étage. Cette maison vous surprendra par ses grands espaces. Le jardin isolé du voisinage et sa grande terrasse seront le lieu idéal pour des moments conviviaux et bénéfiques en extérieur. Un espace supplémentaire sous les combles peut être investi en chambre, espace lecture ou détente selon vos besoins. Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 575 m² - grand garage de 45 m² - aucun travaux pour l'habitabilité à prévoir - tout le nécessaire de pièces de vie au rez-de-chaussée pour les personnes dépendantes ou à mobilité réduite - environnement calme, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires locaux N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 10/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 280 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

CENTRE-VILLE - APPARTEMENT A FORT POTENTIEL Personnel ou Professionnel . Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente une opportunité rare et recherchée : un bien de caractère de 93 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au 1er et seul étage d'une charmante petite copropriété à faibles charges. Cet appartement aux prestations authentiques (hauteur sous plafond, beaux volumes, matériaux nobles) est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable outil de travail ou d'investissement, parfaitement adapté pour une profession libérale (avocat, architecte, thérapeute, etc.), un bureau ou espace de coworking, ou tout simplement un cadre de vie unique mêlant cachet ancien et fonctionnalité moderne. Il se compose de deux grandes chambres (idéales pour bureaux ou salles de consultation), d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante pleine de potentiel, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une chaufferie/zone de stockage très pratique et d'une cave. En bonus : possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking en sus, un luxe en centre-ville ! Petite copropriété intimiste = calme absolu et très faibles charges. Toutes commodités à pied : écoles, commerces, services, transports. Investisseur, professionnel ou particulier exigeant : ce bien est fait pour vous ! Ne ratez pas cette pépite rare sur le marché ! Contactez dès maintenant Régis SAVE au 06 25 59 02 78 pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
17
Maison, 110 m²

175 000 € 1 591 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité dans un quartier calme et résidentiel de Roanne, cette maison de ville pleine de charme. Elle a été entretenue avec soin et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage fermé et une buanderie/chaufferie. Le premier étage accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec espace repas, une véranda conviviale idéale pour les repas ou la détente, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 80 m², sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. Les prestations sont de qualité : - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques et battants bois - Escalier en bois sur mesure - Façade en excellent état Une maison lumineuse, pleine de cachet et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la fonctionnalité à proximité du centre-ville. Roanne - quartier calme Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 21/12/2024 - mise à jour 01/11/2025
7
Appartement, 111 m²

129 000 € 1 162 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité un plateau au 2ème étage d'un résidence de standing, d'environ 111m2 + terrasse de 26m2. Situé dans l'hyper centre de Roanne au sein d'un immeuble en réhabilitation dénommé 'Les Terrasses de Bourgneuf'. Ce bien est vendu en l'état de plateau viabilisé, l'ensemble des fluides est en attente et les parties communes seront neuves avec ascenseur. Cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Foncia Transaction Roanne
(30 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Roanne 27/10/2025
(30 avis)
11
Maison, 109 m²

259 000 € 2 376 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Roanne (42300)

Coup de cœur assuré ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine neuve de 109 m², de plain-pied, sur 364 m² de terrain. Points forts : Grande pièce de vie de 48 m² ultra lumineuse Cuisine moderne équipée 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau + dressing Salle de bains design (baignoire + double vasque + douche) Garage attenant + stationnement Sol chauffant + pompe à chaleur Climatisation Volets roulants électriques DPE A – Économies d'énergie Construction 2025 – Aucun travaux Secteur agréable, bus à proximité. Prix : 259 000 € Contact visite : Sophie Meunier – 06 20 99 21 59

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