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Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 11/10/2025

114 900 € 1 532 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement type ancien avec une vue sur la place des promenades au 2ème étage d'une ancienne bâtisse . Composé de 3 chambres , une cuisine , une salle de bain , une entrée et un salon , chauffage au gaz individuel ,une grande cave menuiserie pvc , BELLE OPPORTUNITE pour cet emplacement exceptionnel , habitable de suite !! Pour une visite contacter votre agent commercial CROCI Nicolas au 0659592581 Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Stephane Plaza Roanne

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stephane Plaza Roanne 30/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

149 000 € 1 355 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Stéphane Plaza Roanne vous invite à découvrir ce superbe appartement de 108m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, à seulement cinq minutes à pied de la gare. Niché dans une rue calme, cet appartement vous offre la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée avec des toilettes séparées. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement ouverte sur le salon et la salle à manger, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant en contact avec leurs invités. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La salle de bain est moderne et bien agencée. De nombreux espaces de rangement sont intégrés dans tout l'appartement, vous offrant une solution pratique pour toutes vos affaires. De plus, une petite buanderie vient compléter ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire. Situé au premier étage d'un immeuble à syndic bénévole, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui représente un avantage considérable. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Il combine espace, confort et une localisation privilégiée. Parfait pour une famille ou des personnes recherchant la proximité des commodités tout en profitant d'un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez COPET Lesly 06 42 92 41 03 Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site . (2.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 203 euros.

Domenjoud immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Domenjoud immobilier 18/10/2025

134 000 € 1 075 €/m²
Appartement • 124,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

A VENDRE ROANNE EXCLUSIVITE, Appartement de type 4 au 2ème étage d'un immeuble de standing des années 1970 à proximité de la gare d'une superficie de 124,65 m2 Carrez comprenant : hall d'entrée, salle bains, séjour/salon ; 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc ; cuisine aménagée et équipée ; wc indépendant. Nombreux placards rangement. Balcon exposé Sud ouest. Interphone. Ascenseur. Garage individuel . Cave. Eau chaude et Chauffage collectif au gaz. Travaux à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT. FORT POTENTIEL Prix de vente : 134 000 euros frais d'agence inclus. Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur Taxe foncière : 2034 euros pour 2025 Copropriété de 66 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4780.4 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2025

68 000 € 1 079 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP174789 : IDEAL INVESTISSEUR - Roanne, secteur résidentiel Condorcet, au 2eme étage d’une résidence sans ascenseur des années 60 : Appartement Type IV traversant 63 m² habitable + balcon + cave + garage. Composé : Hall d’entrée, séjour/salon, 2 chambres, salle d’eau, placards, Séchoir, w.c. Chauffage individuel gaz - double vitrage. Loué jusqu'en Juin 2025 pour un montant de 602 €/mensuel dont 77 € de provision pour charges - Vendu libre de toute occupation au 1er Juillet 2025 - Mentions légales : Proposé à la vente à 68000 Euros (Dont 7.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 63000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1810 Euros - Bien en copropriété comprenant 372 lots - Charges annuelles : 1714 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Arnaud VALLIER - Optimhome

(22 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Arnaud VALLIER - Optimhome 09/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(22 avis)

100 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Appartement T4 lumineux avec cave et parking – 64 m² – Roanne (42300) Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récemment rénovée, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Roanne, des commerces, écoles, bus et de la gare. Caractéristiques Surface habitable : 64,21 m² (loi Carrez) Séjour lumineux : 16,17 m² Cuisine aménagée : 6,69 m² 3 chambres (10,53 m² – 9,56 m² – 9,72 m²) Salle d'eau : 4,47 m² WC séparés Balcon : 1,82 m² Cave en sous-sol : 10,96 m² Résidence & prestations Immeuble de 1968, façade entièrement rénovée grâce à une isolation par l'extérieur récente Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels Fibre optique, interphone Chauffage collectif bientôt raccordé au réseau de chaleur urbain Place de stationnement intérieur privative Charges annuelles : 997 € Taxe foncière : 989 € Pas de procédure Points forts Appartement lumineux et fonctionnel Dernier étage, au calme Façade neuve + isolation récente Emplacement idéal, proche de toutes commodités Bien libre – En colocation, loyer potentiel d'environ 1 040 €/mois. Localisation : Roanne (42300) – adresse sur demande. Visite virtuelle 360° disponible Nombre de lots de la copropriété: 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 997€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 591613 )

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 20/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

169 000 € 1 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente en hyper centre à deux pas de la gare cette maison de ville neuve en duplex avec une cour privée au rez-de-chaussée et une terrasse à l'étage. Composée d'un grand salon séjour, cuisine avec une chambre et toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un deuxième toilette Ce bien en fond de cour d'un immeuble ancien offre de belles prestations contemporaines avec ses derniers matériaux (pompe à chaleur, climatisation) Bien hors copropriétés donc faibles charges. A visiter rapidement avec Nicolas CROCI au 06.59.59.25.81 ou votre agent habituel Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AXEYLIA

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par AXEYLIA 15/06/2025 - mise à jour 15/08/2025

70 000 € 1 140 €/m²
Appartement • 61,41 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - ROANNE PROCHE PISCINE- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose: Dans résidence au milieu d'un parc, appartement T3 comprenant entrée, cuisine aménagée et loggia, séjour avec balcon d'où l'on bénéficie d'une très belle vue dégagée, WC, salle de bains, 2 chambres et dressing. Cave L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO; Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

CAP 2000 AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CAP 2000 AGENCE IMMOBILIERE 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

168 000 € 2 024 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Roanne (42300)

ROANNE - PROCHE CENTRE HOSPITALIER - Mathieu BASTIDE et l’Agence CAP 2000 vous propose cette maison. Actuellement louée, avec un bail jusqu’en avril 2028, venez découvrir cette maison idéalement située. Entièrement remise au gout du jour, venez découvrir son salon spacieux et lumineux ainsi que sa cuisine dînatoire. Coté nuit, elle se compose de 3 chambre spacieuses et d’une salle d’eau. Une remise ainsi qu'une cave toute surface complète ce bien. 168 000€ HAI. Mathieu BASTIDE 07 66 90 35 95 CAP 2000 04 77 70 80 00

Arthurimmo.com Roanne

(310 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 25/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(310 avis)

85 000 € 1 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Roanne (42300)

Appartement 82 m² - etage avec vue - cave et garage roanne centre - arthurimmo roanne vous propose cet appartement traversant d'environ 82 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, d'un immeuble du boulevard baron du marais. il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour double lumineux avec balcon filant, d'une cuisine avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. l'appartement dispose de nombreux rangements. appartement à rénover. cave au sous-sol et garage privatif. n'hésitez pas à contacter votre agence pour toute demande de renseignements complémentaires. -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025

77 000 € 1 069 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP154159 : EXCLUSIVITE : ROANNE résidentiel calme, secteur rond-point des 3 Boulevards, au 2eme étage d'une résidence de bon standing - Lumineux type IV traversant de 72 m² + balcon + cave, composé : Hall d'entrée, cuisine donnant sur loggia, salle à manger ouvrant sur balcon, salon (ou 3eme chambre), 2 chambres, salle d'eau. L'ensemble en bon état, hyper calme, sans aucun vis à vis et proche de toutes commodités. Chauffage central gaz collectif équipé de répartiteurs individuels. Stationnement aisé sur parking privatif à la copropriété + possibilité achat d'un garage fermé au pied de l'immeuble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1150 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2179 Euros/an (soit 182 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sextant France & International

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Sextant France & International 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

155 000 € 1 378 €/m²
Appartement • 112,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Offrez-vous un havre de paix en plein coeur de ville ! Ce duplex de 112.5 m2 (loi Carrez) et 134 m2 au sol, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de caractère vous séduira par son charme authentique et sa vue imprenable. Un bien rare pour une vie citadine pratique et agréable: - Emplacement privilégié : En bord de Loire et à 5 minutes à pied de la mairie, profitez d'un accès facile à toutes les commodités tout en savourant le calme d'un quartier rénové. - Luminosité et espace : Le vaste séjour traversant de 50 m2 avec cuisine ouverte baigne de lumière naturelle et offre un espace de vie convivial et chaleureux. - Configuration flexible : Ce premier niveau dispose en plus d'un chambre, d'un grand dressing ou cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage supérieur offre deux autres grandes chambres en enfilade pouvant accueillir un suite selon vos besoins. - Cave : Un espace de rangement complète ce bien. - Confort et sécurité : Bâtiment sécurisé par interphone, façade fraîchement ravalée en 2021, fenêtres en double vitrage avec volets roulants à énergie solaire, DPE C. - Vue agréable : Dégagée et sans vis à vis, un atout rare pour un logement en centre-ville. Un bien unique à ne pas manquer ! Pour les visites et plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Informations complémentaires : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Nb de copropriétaires :8 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 332 €. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Murielle Seive agent basé à SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Plus d'informations sur réf.

Patricia PERRIN - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Patricia PERRIN - Propriétés-privées.com 04/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(4 avis)

179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Roanne (42300)

Maison de ville semi-enterrée de 100 m² environ, idéalement située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée , une entrée avec véranda ,un salon séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin , une cuisine entièrement équipée. A l'étage ,3 chambres , une salle d'eau . Au sous-sol : une buanderie , un garage , une cave , un espace rangement ,le tout sur une parcelle de 464 m2. DPE: E GES : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie (à partir des prix de l'énergie de 2021) : entre 1730 euros et 2400 euros Prix de vente 179 000 euros honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413841 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

(30 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(30 avis)

75 000 € 1 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Le groupe CSIM by Cothenet Immobilier vous propose à la vente dans une résidence calme au troisième et dernier étage un appartement de type 4 d'environ 70m2 entièrement rénové. Il se compose d'un cuisine; un séjour, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Un balcon et une cave font également parties du bien Chauffage individuel gaz de ville

Frédéric CHEVRAU - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Frédéric CHEVRAU - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

333 000 € 2 467 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 147 m²

Roanne (42300)

Située à Écoche (42670), cette maison neuve d'architecte en bois sur un terrain de 2147 m² offre une architecture moderne. Proche de Roanne et Charlieu, elle combine élégance moderne et vue panoramique. Bénéficiant de 3 chambres lumineuses, cette résidence propose des volumes spacieux ouverts sur l'extérieur pour jouir d'une tranquillité absolue, avec terrasses idéales pour se détendre. L'extérieur accueille 3 places de parking Les finitions personnalisables charment avec un mélange de modernité respectueuse de l'environnement. Les commodités à proximité font de cette maison un équilibre parfait entre sérénité naturelle et confort contemporain. À l'intérieur, sur 135 m², les 4 pièces offrent un intérieur spacieux . Les 3 chambres lumineuses s'étirent vers l'environnement naturel, invitant la lumière et la quiétude. Les finitions à terminer permet à la maison d'être prête à une personnalisation selon les souhaits de l'acheteur, ouvrant la voie à un chez-soi exceptionnel à chaque détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871 - SAFTI – CHEVRAU Frédéric, Conseiller indépendant

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 15/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

285 000 € 2 938 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en plein centre ville, secteur gare, une maison mitoyenne par un coté. Construite en 2025, vous serez séduit par son emplacement de choix et ses prestations énergétique de qualités. Composé au RDC d'une belle pièce de vie, cellier, WC et d'une suite parentale. Au premier étage, vous profiterez de 2 chambres, dégagement, WC et d'une salle de bains. S'ajoute à ce bien un Carport ouvert et une terrasse privative. Contactez votre agent commerciale LAGRANGE CLAIRE pour convenir d'une visite. Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

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