Vente appartement 134 000 €

124,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

A VENDRE ROANNE EXCLUSIVITE, Appartement de type 4 au 2ème étage d'un immeuble de standing des années 1970 à proximité de la gare d'une superficie de 124,65 m2 Carrez comprenant : hall d'entrée, salle bains, séjour/salon ; 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc ; cuisine aménagée et équipée ; wc indépendant. Nombreux placards rangement. Balcon exposé Sud ouest. Interphone. Ascenseur. Garage individuel . Cave. Eau chaude et Chauffage collectif au gaz. Travaux à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT. FORT POTENTIEL Prix de vente : 134 000 euros frais d'agence inclus. Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur Taxe foncière : 2034 euros pour 2025 Copropriété de 66 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4780.4 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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DOMENJOUD IMMOBILIER

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