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AXEYLIA
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par AXEYLIA 18/11/2025
10
Maison, 70 m²

139 900 € 1 999 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE BORDS DE LOIRE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose proche du centre-ville dans un secteur calme, cette maison de plain-pied rénovée comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur terrasse, 2 chambres avec dressings, salle d'eau et WC. Le tout avec cellier extérieur, grande terrasse et place de stationnement privative. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

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Manalex Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Manalex Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Maison, 90 m²

169 000 € 1 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Roanne (42300)

L'agence MANALEX IMMOBILIER vous propose à Vendre MAISON NEUVE DE 90 M2 PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Découvrez cette belle maison récente, offrant confort moderne et emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. - Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse de 46 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, Une chambre et un WC indépendant. - Étage : Deux chambres spacieuses, Une salle de bain, Un WC séparé. Profitez également d’une superbe terrasse de 35 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Stéphane DELHOMME - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Stéphane DELHOMME - Capifrance 18/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
(41 avis)
8
Maison, 150 m²

250 000 € 1 667 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Roanne (42300)

Maison à vendre - 150 m2 Proche du PORT DE PLAISANCE, quartier calme et recherché. Découvrez cette belle maison de 150 m², offrant un espace de vie moderne et confortable. Elle se compose d'un salon séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, à l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et un accès direct à un balcon, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelé d'environ 80 m2, ainsi qu'une très belle cave voutée de 23 m2 offrant de multiples possibilités de rangement ou de stockage. Je me tiens a votre disposition pour tout renseignement, appelez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.911463

HB IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par HB IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 82,24 m²

215 000 € 2 614 €/m²
Maison • 82,24 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 41 m²

Roanne (42300)

Venez découvrir ce bien unique, rare à la vente. Nichée en plein centre-ville de Roanne, à l'arrière d'une copropriété, cette maison rénovée avec goût et modernité saura vous séduire par ses caractéristiques et son style. La maison dispose d'un grand séjour lumineux ouvert avec cuisine américaine, de trois chambres dont deux avec de belles mezzanines, d'une cour privative entièrement clôturée d'environ 50m², d'un garage et de deux à trois places de stationnement, Points forts de cette maison : - rénovée en décembre 2024 (cuisine, électricité, sanitaires, équipements neuf et conformes) - trois chambres, un bel extérieur, du stationnement, un garage et un cadre de vie très intimiste et silencieux - radiateurs à inertie sèche neufs et performants - une localisation idéale au coeur de la ville. Pour toutes ces raisons, pour plus de renseignements et pour visiter ce bien exceptionnel, contactez-nous par email ou par téléphone aux coordonnées jointes ci-après. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 655.26 euros. Michaël BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 294 982 - ROANNE.

DAMIEN BRIVET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par DAMIEN BRIVET - BSK Immobilier 11/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 100 m²

220 000 € 2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse très lumineuse située à ROANNE (42300) d'une surface habitable d'environ 100 m2. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces Mulsant et supermarché E. Leclerc) et des transports (bus), elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour d'environ 60m2 disposant d'un accès à la terrasse et au terrain d'une surface d'environ 102m2, buanderie et WC indépendant. - Au premier étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc. Mode de chauffage au gaz (chaudière récente de 2020) et électricité (climatisation réversible de 2021). Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Taxe foncière 1171 euros Honoraires inclus à la vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 299326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par e-mobilier.fr 03/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 161 500 € 1 700 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Roanne (42300)

ROANNE (42300) - Vends maison de ville 95 m² avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée un espace indépendant, chambre avec douche et toilette, cuisine d'été avec accès direct sur terrasse et parc arboré sans aucune nuisance sonore et garage. Au 1er niveau une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, chambre côté jardin avec salle de bain attenante. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à un espace mansardé pour une 3eme chambre ou un bureau Environnement calme et agréable. Plus d'info me contacter : Fabrice 06 16 40 66 63 ou #la location de votre camion de déménagement offert pour l'achat de cette maison (150 km, 3 jours max.) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabrice Presle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 404540379 RCP GALIAN 127100479

Foncia Transaction Roanne
(30 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Roanne 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(30 avis)
6
Maison, 86 m²

179 000 € 2 081 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Roanne (42300)

En Centre ville à ROANNE - En Exclusivité , très jolie maison de ville dans un clos sécurisé. Construite en 2008, cette maison offre environ 86m2 avec entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur jardin et à l'étage 3 chambres et salle de bains. Un garage fermé. A visiter rapidement. Nous contacter au o7.64.67.44.oo

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
17
Maison, 110 m²

175 000 € 1 591 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité dans un quartier calme et résidentiel de Roanne, cette maison de ville pleine de charme. Elle a été entretenue avec soin et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage fermé et une buanderie/chaufferie. Le premier étage accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec espace repas, une véranda conviviale idéale pour les repas ou la détente, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 80 m², sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. Les prestations sont de qualité : - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques et battants bois - Escalier en bois sur mesure - Façade en excellent état Une maison lumineuse, pleine de cachet et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la fonctionnalité à proximité du centre-ville. Roanne - quartier calme Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste Liotard - iad
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Baptiste Liotard - iad 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
18
Maison, 113 m²

163 000 € 1 442 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 575 m²

Roanne (42300)

iad France - Baptiste Liotard vous propose: Maison familiale de 2 chambres avec garage, combles aménagés, jardin et terrasse à Roanne (42300) Les 95 m² habitables de cette maison dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités du secteur, commerces et établissements scolaires, offre le cadre de vie familial paisible rêvé. Le rez-de-chaussée comprenant une chambre avec sa douche, ainsi que la cuisine d'été accolée offre la disposition des lieux idéale pour des personnes à mobilité réduite, ou des adolescents autonomes. Spacieux garage au rez-de-chaussée. Pièce ouverte de cuisine-salon-salle à manger de 45 m² au 1er étage. Cette maison vous surprendra par ses grands espaces. Le jardin isolé du voisinage et sa grande terrasse seront le lieu idéal pour des moments conviviaux et bénéfiques en extérieur. Un espace supplémentaire sous les combles peut être investi en chambre, espace lecture ou détente selon vos besoins. Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 575 m² - grand garage de 45 m² - aucun travaux pour l'habitabilité à prévoir - tout le nécessaire de pièces de vie au rez-de-chaussée pour les personnes dépendantes ou à mobilité réduite - environnement calme, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires locaux N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Roanne
(30 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Roanne 27/10/2025
(30 avis)
11
Maison, 109 m²

259 000 € 2 376 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Roanne (42300)

Coup de cœur assuré ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine neuve de 109 m², de plain-pied, sur 364 m² de terrain. Points forts : Grande pièce de vie de 48 m² ultra lumineuse Cuisine moderne équipée 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau + dressing Salle de bains design (baignoire + double vasque + douche) Garage attenant + stationnement Sol chauffant + pompe à chaleur Climatisation Volets roulants électriques DPE A – Économies d'énergie Construction 2025 – Aucun travaux Secteur agréable, bus à proximité. Prix : 259 000 € Contact visite : Sophie Meunier – 06 20 99 21 59

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 20/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente en hyper centre à deux pas de la gare cette maison de ville neuve en duplex avec une cour privée au rez-de-chaussée et une terrasse à l'étage. Composée d'un grand salon séjour, cuisine avec une chambre et toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un deuxième toilette Ce bien en fond de cour d'un immeuble ancien offre de belles prestations contemporaines avec ses derniers matériaux (pompe à chaleur, climatisation) Bien hors copropriétés donc faibles charges. A visiter rapidement avec Nicolas CROCI au 06.59.59.25.81 ou votre agent habituel Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CAP 2000 AGENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CAP 2000 AGENCE IMMOBILIERE 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Maison, 83 m²

168 000 € 2 024 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Roanne (42300)

ROANNE - PROCHE CENTRE HOSPITALIER - Mathieu BASTIDE et l’Agence CAP 2000 vous propose cette maison. Actuellement louée, avec un bail jusqu’en avril 2028, venez découvrir cette maison idéalement située. Entièrement remise au gout du jour, venez découvrir son salon spacieux et lumineux ainsi que sa cuisine dînatoire. Coté nuit, elle se compose de 3 chambre spacieuses et d’une salle d’eau. Une remise ainsi qu'une cave toute surface complète ce bien. 168 000€ HAI. Mathieu BASTIDE 07 66 90 35 95 CAP 2000 04 77 70 80 00

Patricia PERRIN - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Patricia PERRIN - Propriétés-privées.com 04/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
(4 avis)
9
Maison, 100 m²

179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Roanne (42300)

Maison de ville semi-enterrée de 100 m² environ, idéalement située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée , une entrée avec véranda ,un salon séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin , une cuisine entièrement équipée. A l'étage ,3 chambres , une salle d'eau . Au sous-sol : une buanderie , un garage , une cave , un espace rangement ,le tout sur une parcelle de 464 m2. DPE: E GES : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie (à partir des prix de l'énergie de 2021) : entre 1730 euros et 2400 euros Prix de vente 179 000 euros honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413841 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Frédéric CHEVRAU - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Frédéric CHEVRAU - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 135 m²

333 000 € 2 467 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 147 m²

Roanne (42300)

Située à Écoche (42670), cette maison neuve d'architecte en bois sur un terrain de 2147 m² offre une architecture moderne. Proche de Roanne et Charlieu, elle combine élégance moderne et vue panoramique. Bénéficiant de 3 chambres lumineuses, cette résidence propose des volumes spacieux ouverts sur l'extérieur pour jouir d'une tranquillité absolue, avec terrasses idéales pour se détendre. L'extérieur accueille 3 places de parking Les finitions personnalisables charment avec un mélange de modernité respectueuse de l'environnement. Les commodités à proximité font de cette maison un équilibre parfait entre sérénité naturelle et confort contemporain. À l'intérieur, sur 135 m², les 4 pièces offrent un intérieur spacieux . Les 3 chambres lumineuses s'étirent vers l'environnement naturel, invitant la lumière et la quiétude. Les finitions à terminer permet à la maison d'être prête à une personnalisation selon les souhaits de l'acheteur, ouvrant la voie à un chez-soi exceptionnel à chaque détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871 - SAFTI – CHEVRAU Frédéric, Conseiller indépendant

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 15/02/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 285 000 € 2 938 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en plein centre ville, secteur gare, une maison mitoyenne par un coté. Construite en 2025, vous serez séduit par son emplacement de choix et ses prestations énergétique de qualités. Composé au RDC d'une belle pièce de vie, cellier, WC et d'une suite parentale. Au premier étage, vous profiterez de 2 chambres, dégagement, WC et d'une salle de bains. S'ajoute à ce bien un Carport ouvert et une terrasse privative. Contactez votre agent commerciale LAGRANGE CLAIRE pour convenir d'une visite. Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

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