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Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Maison, 81,69 m²

175 000 € 2 142 €/m²
Maison • 81,69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Riorges (42153)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en exclusivité, une maison individuelle, située à Riorges. Découvrez cette jolie maison de 81.69 m² située dans une rue paisible et très peu passante, idéale pour profiter du calme au quotidien tout en restant proche des commodités. La partie habitable entièrement rénovée en 2025, cette maison se niche sur un terrain de 600 m² et dispose d'un sous-sol aménageable avec un garage. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux de 40 m², avec sa cuisine ouverte et de deux chambres confortables. Au sous-sol, une troisième chambre (à rafraîchir) vous offre la possibilité de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace invité selon vos besoins. Les points forts : - secteur résidentiel recherché et calme - sous-sol de 66 m² avec garage - terrain clos de 600 m², idéal pour les beaux jours - maison rénovée récemment en partie - 3 chambres possibles Prévoir le remplacement des menuiseries (simple vitrage bois actuel), une belle opportunité pour personnaliser la maison à votre goût. Un premier achat idéal ou une maison familiale prête à accueillir vos projets ! N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

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SEVERINE MARINONI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par SEVERINE MARINONI - BSK Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Maison, 130 m²

Prix en baisse 261 000 € 2 008 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Riorges (42153)

À vendre : Maison d'habitation d'environ 130 m² accompagnée d'un atelier spacieux de 136 m² (hauteur sous plafond maximale de 4,70 m) sur un terrain total de 2 260 m². Ce bien est idéal pour un artisan ou tout projet professionnel nécessitant un espace de travail indépendant. Descriptif de la maison : Surface habitable : Environ 130 m² Aménagement : 1 cuisine aménagée de +13M2 1 séjour 28M2 3 chambres 1 salle de bain 1 WC séparé Atouts supplémentaires : Atelier de 170 m²+ annexes, parfait pour une activité professionnelle. Plusieurs dépendances pour un usage varié (stockage, bureau, etc.). Proximité des grands axes et du centre-ville de Roanne. Ce bien offre un cadre idéal pour allier vie privée et projet professionnel. 282 000 € HAI N'attendez plus ! Contactez Séverine MARINONI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 266485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MARINONI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82280253400013. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
(3 avis)
11
Maison, 90 m²

179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Riorges (42153)

A RIORGES, Vous rêvez d'une vie tranquille dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du collège et des commodités ? Cette MAISON mitoyenne récente (2007) d'environ 90 m² est une opportunité rare : un séjour lumineux ouvrant sur le terrain de 346 m2, une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse couverte, et 3 CHAMBRES confortables à l'étage, avec 2 WC et une salle de bain. Un GARAGE attenant en accès direct à la maison complète cet ensemble. J'attends vos appels pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.919135

OPHELIE GINEYS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par OPHELIE GINEYS - BSK Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Maison, 100 m²

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Riorges (42153)

RIORGES Situé dans un quartier calme et proche des commodités, découvrez avec Ophélie GINEYS BSK immobilier ce magnifique LOFT de 120 m2 garage compris neuf de 2023. Vous aimez le moderne et vous êtes des amoureux de loft ? Celui ci est fait pour vous ! Il se compose comme suit : - 1 Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et salle à manger d'environ 45m2 - 3 chambres (16,15,10m2) - 1 salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque - 1 wc séparé - 1 buanderie - 1 garage électrique Un extérieur de 50m2 sans vis à vis exposé sud ! Très belles prestations et finitions. Clé en mains. Huisseries en Aluminium double vitrage + volets électriques DPE A - GES A (Faible consommation) Pompe à chaleur réversible VMC double flux Toiture + Façade neuves Cette annonce référence 257819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/11/2025
8
Maison, 76 m²

169 000 € 2 224 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Riorges (42153)

Fiche Id-SUP175131 : Exclusivité : RIORGES - Secteur résidentiel Les Poupées - Sur 740 m² de terrain clos : Pavillon Type IV, , comprenant de plain-pied: Hall d'entrée, salon ouvrant sur grande terrasse, cuisine dinatoire, 3 chambres, salle d'eau (douche italienne) récente, nombreux rangements. Soit 76 m² habitables + dégagement + buanderie/cellier + garage - Abri de jardin - Poêle à granules. Belle réalisation traditionnelle des années 85, exposée Sud/Est, élevée sur vide sanitaire - hyper saine ou il conviendra, malgré tout, de prévoir un rafraîchissement - Proche toutes commodités et facilité d'accès aux voies rapides. A voir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 6.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 158500 Euros) - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2150 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laurent MERLIN - Expertimo
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Laurent MERLIN - Expertimo 18/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
17
Maison, 112 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 491 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 883 m²

Riorges (42153)

EN EXCLUSIVITE !!! Contact par uniquement par téléphone pour les demandes de visites, merci ! Située dans un quartier très prisé de Riorges en impasse et au calme absolu,se cache cette très belle maison de plain pied de construction traditionnelle D'une surface totale de 137 m2 avec garage Sur une parcelle de presque 900 m2 de jardin arborée et fleurie avec soin par ses propriétaires depuis 30 ans et piscinable Cette maison se compose d'une grande pièce de vie comprenant salon salle à manger et cuisine équipée d'un seul tenant pour environ 57m2 Très lumineuse cette dernière communique avec deux terrasses ombragées sur le jardin sans aucun vis à vis on se croirait en pleine campagne. Le silence, le calme et l'absence totale de vis à vis Une très grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux chambres avec dressing Enfin une mezzanine sur laquelle se trouve un bureau vient compléter idéalement ce lieu. La maison construite en 1996 se trouve en excellent état et sans aucun travaux de gros œuvre Elle est chauffée par une chaudière gaz de ville et reliée au tout à l'égout. Les risques auxquels cette maison est exposée sont consultables sur Géorisques Consommations entre 1619 et 2191 Merci de prendre contact par téléphone uniquement pour les visites ! Cette annonce vous est proposée par MERLIN Laurent - EI - NoRSAC: 752 505 867, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MACON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce mise à jour le 01/07/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 01/07/2025
9
Maison, 85 m²

149 000 € 1 753 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Riorges (42153)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE à deux minutes du centre ville de Roanne cette maison en duplex avec cour privée . Vous profiterez au rez de chaussée d'un salon et d'une cuisine aménagée donnant sur une cour privative avec petit débarras à l'extérieur et une terrasse bien orientée. A l'étage, trois chambres et une salle de bain. Menuiserie PVC et cuisine équipée , localisation très pratique car elle est proche du centre , du périphérique et des grandes surfaces A voir rapidement !! Contactez Nicolas CROCI au 0659592581 pour les visites Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AXEYLIA
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par AXEYLIA 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Maison, 60,5 m²

120 900 € 1 998 €/m²
Maison • 60,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 281 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose : Maison de 1952 à renover comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et salle de bain-WC; au sous-sol, salle d'eau-WC, buanderie, cave et garage avec porte motorisée. Le tout sur 524m2 de terrain. Logement à consommation excessive : Classe G. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

AXEYLIA
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AXEYLIA 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 85 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 576 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ -JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme et prisé de Riorges, proche des commodités, cette belle maison entièrement rénovée et élevée sur sous-sol avec garage double, cave et buanderie, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine américaine, salon-séjour donnant sur terrasse, trois chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur 730m2 de terrain clos avec jardin et deux entrées existantes. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

AXEYLIA
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par AXEYLIA 07/08/2025
5
Maison, 91 m²

179 000 € 1 967 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans quartier résidentiel, proche collège, maison de ville de 2007, comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour traversant, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse couverte, buanderie et WC; à l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, WC et salle de bains. Garage attenant. Terrain clos de 346 m2. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

GREGORY POYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GREGORY POYET - BSK Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Maison, 126 m²

159 000 € 1 262 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Riorges (42153)

Située dans une impasse très calme, proche de la clinique du Renaison, venez découvrir cette maison d'environ 125m² aménagée sur 2 niveaux. Idéale pour un 1er achat, son potentiel est très intéressant avec un peu d'imagination et quelques travaux. Dotée de beaux espaces, avec beaucoup de luminosité, elle offre 3 chambres, une cuisine indépendante, un grand séjour traversant, 2 wc, 2 salles d'eau et un garage double avec porte motorisée. Son prix attractif vous permettra d'envisager les travaux plus sereinement, et si elligible, d'en faire financer une partie par Maprimrenov. Cette annonce référence 299579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia PERRIN - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Patricia PERRIN - Propriétés-privées.com 07/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
(4 avis)
10
Maison, 87 m²

179 000 € 2 057 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Riorges (42153)

Riorges Proche collège et commodités Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne d'environ 88 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une petite terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Un WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 346 m²,clos. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1 570 euros et 2 190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 179 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417660 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 13/03/2025 - mise à jour 04/09/2025
(7 avis)
9
Maison, 400 m²

168 000 € 420 €/m²
Maison • 400 m² • 4 pièces • Ter. 2 000 m²

Riorges (42153)

Lynda Chassignolle vous présente ce magnifique corps de ferme aux portes de Riorges. Grand Potentiel ! Superbe bâtisse agricole avec ses pierres apparentes d'environ 400m², accompagnée d'un vaste préau d'environ 130 m², le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2 000 m². A prévoir raccordement aux réseaux et système d'assainissement. Non soumis au DPE. PRIX 168 000 euros euros Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

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