Vente maison 215 000 €

82,24 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

Venez découvrir ce bien unique, rare à la vente. Nichée en plein centre-ville de Roanne, à l'arrière d'une copropriété, cette maison rénovée avec goût et modernité saura vous séduire par ses caractéristiques et son style. La maison dispose d'un grand séjour lumineux ouvert avec cuisine américaine, de trois chambres dont deux avec de belles mezzanines, d'une cour privative entièrement clôturée d'environ 50m², d'un garage et de deux à trois places de stationnement, Points forts de cette maison : - rénovée en décembre 2024 (cuisine, électricité, sanitaires, équipements neuf et conformes) - trois chambres, un bel extérieur, du stationnement, un garage et un cadre de vie très intimiste et silencieux - radiateurs à inertie sèche neufs et performants - une localisation idéale au coeur de la ville. Pour toutes ces raisons, pour plus de renseignements et pour visiter ce bien exceptionnel, contactez-nous par email ou par téléphone aux coordonnées jointes ci-après. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 655.26 euros. Michaël BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 294 982 - ROANNE.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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