Vente maison 250 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

Maison à vendre - 150 m2
Proche du PORT DE PLAISANCE, quartier calme et recherché.
Découvrez cette belle maison de 150 m², offrant un espace de vie moderne et confortable.
Elle se compose d'un salon séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, à l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et un accès direct à un balcon, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelé d'environ 80 m2, ainsi qu'une très belle cave voutée de 23 m2 offrant de multiples possibilités de rangement ou de stockage.
Je me tiens a votre disposition pour tout renseignement, appelez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.911463

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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STÉPHANE DELHOMME - CAPIFRANCE

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