Vente maison 259 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

Coup de cœur assuré ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine neuve de 109 m², de plain-pied, sur 364 m² de terrain.
Points forts :
Grande pièce de vie de 48 m² ultra lumineuse
Cuisine moderne équipée
3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau + dressing
Salle de bains design (baignoire + double vasque + douche)
Garage attenant + stationnement
Sol chauffant + pompe à chaleur
Climatisation
Volets roulants électriques
DPE A – Économies d'énergie
Construction 2025 – Aucun travaux
Secteur agréable, bus à proximité.
Prix : 259 000 €
Contact visite :
Sophie Meunier – 06 20 99 21 59

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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FONCIA TRANSACTION ROANNE

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