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AXEYLIA

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par AXEYLIA 02/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

49 900 € 807 €/m²
Appartement • 61,87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE VILLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités, cet appartement T4 à rénover, au deuxième étage, comprenant entrée, cuisine, salon, séjour donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau et WC. Ce logement dispose également d'une cave en sous-sol et de stationnements privatifs à la copropriété. Charges incluant l'eau froide, les entretiens, frais de syndic et électricité des communs. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

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Ludovic Bost - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Ludovic Bost - iad 10/06/2025 - mise à jour 28/09/2025

(18 avis)

147 000 € 1 670 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 164 m²

Roanne (42300)

iad France - Ludovic Bost vous propose: Opportunité rare à Roanne – Maison de ville de 88 m² avec jardin, terrasse et panneaux solaires Située en plein centre de Roanne, cette maison de ville pleine de charme allie parfaitement confort de vie, modernité et accessibilité. Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement paisible. Déployée sur deux niveaux, elle propose un agencement optimisé et une atmosphère chaleureuse, idéale pour un quotidien agréable. Elle se compose de : Deux grandes chambres offrant de beaux volumes Une salle de bain fonctionnelle Un WC indépendant Une cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et partager Un salon lumineux, convivial et accueillant Un balcon, une terrasse et un jardin verdoyant avec un abri de jardin, parfaits pour se détendre ou recevoir Les plus de cette maison : Fibre optique pour une connexion rapide Poêle à granulés pour un chauffage performant Ballon d’eau chaude thermodynamique pour l’économie d’énergie Panneaux solaires avec système d’autoconsommation et revente Le tout dans un excellent état général. Quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts. Un bien rare, mêlant praticité, confort et économies d’énergie, au cOEur de Roanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANDR'IMMO GESTION

(226 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par ANDR'IMMO GESTION 28/06/2025

(226 avis)

287 000 € 2 990 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Roanne dans le nouveau centre ville, véritable trait d'union entre le centre historique, les Halles Diderot et les bords de Loire réaménagés. Venez découvrir, au coeur d'un projet emblématique, ce loft de type 4 avec sa terrasse de 44 m². Dans un style contemporain, mariage de béton, d'aluminium, de bois et sa toiture asymétrique : véritable clin d'oeil au passé industriel. Ce loft en duplex dispose d'un accès privatif indépendant, il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un cellier, d'une salle d'eau entièrement équipée avec WC et d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² prolongé sur l'extérieur. A l'étage, coté nuit, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placard et une salle de bain équipée avec WC. Vous pourrez apprécier les prestations de qualités et l'avantage de vivre dans une villa en plein coeur de ville. Parking en sus - Besoin d'informations supplémentaires, contactez nous ! Chrystèle WIATR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 29/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

119 900 € 999 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cet appartement de 120 m² (64 m² Carrez), idéalement situé à proximité du centre-ville de Roanne, au dernier étage sous combles d'une petite copropriété. Coup de coeur garanti pour ce bien atypique mêlant le charme de l'ancien, avec ses superbes poutres apparentes, à une touche moderne et soignée. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie / pièce de rangement au rdc de l'immeuble ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur. Aucun travaux à prévoir : Vous bénéficiez de la clim réversible qui est un grand plus ! il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements, contactez dès à présent votre conseillère en immobilier Léa ROZIER au 06 24 15 51 92. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 351.65 euros. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Century 21 Cabinet Pillet

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 07/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

129 000 € 1 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Roanne (42300)

C A Vendre - APPARTEMENT T4 - COLOCATION - ROANNEPour investisseur, idéalement placé, en centre ville, proche de l'IUT, Lycées et commerces, T4 de 77,97m² au 1er étage:Composé de 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC.Cet appartement, entièrement rénové, dans une petite copropriété est déjà loué par 3 colocataires, 350€ CC/chambre. Il est donc vendu avec tout le mobilier, électroménager, literie...Merci de me contacter au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 22/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

185 000 € 2 011 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Roanne (42300)

ROANNE, secteur faubourg de Paris, maison de ville de plain pied, de 92 m2 habitable, entièrement neuve, comprenant 3 ch, séjour/salon /cuisine aménagée ouverte, sanitaires. Courette de 80 m2. Possibilité stationnement. Idéal pour un 1°achat. Guillaume ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348977091 - ROANNE.

Goutey Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Goutey Immobilier 04/12/2025

87 000 € 1 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Appartement de 71 m² situé dan un petite immeuble du faubourg Mulsant. Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 71 m², situé au premier étage, il composé d'une entrée, un beau séjour double de 26 m² avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et nombreux rangements Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une cave Appartement en très bon état, prévoir un rafraichissement. Petite copropriété très bien entretenue située dans une rue perpendiculaire du faubourg Mulsant. Taxe foncière 1100 euros, charges de copropriété 125 euros par mois. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous consulter pour visiter. Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Bien en copropriété de 9 lots Charges prévisionnelles annuelles : 1500euros Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2024 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1540 euros et 2140 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Roanne

(30 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Roanne 19/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

(30 avis)

259 000 € 2 698 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Roanne (42300)

Roanne entre centre ville et gare Maison de ville neuve comprenant entrée, cuisine équipée, salon séjour donnant sur terrasse carrelée, une suite parentale À l'étage 2 chambres, salle de bain et WC Pompe à chaleur et rafraichisseur Belles prestations, livrée entièrement achevée Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 0668548680

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 06/11/2025

212 000 € 1 910 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un appartement au sein d'une résidence de standing : Les Terrasses de Bourgneuf. Situation exceptionnelle, dans l'hyper-centre de Roanne. Découvrez ce superbe T4 situé au deuxième étage de l'immeuble. Entièrement aménagé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Équipements : - Cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse - Trois chambres - 2 salles d'eau - WC indépendant - Terrasse privative d'environ 20 m2 - Grande cave, idéale pour le stockage Situé dans un immeuble entièrement rénové aux normes actuelles, avec ascenseur et finitions soignées, ce bien réunit confort, modernité et emplacement stratégique. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant en centre ville. Dossier complet, plans et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 22/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

175 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous présente en EXCLUSIVITE dans une résidence de standing des années 60, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T4 de 100 m², situé en étage élevé avec une vue totalement dégagée. Il se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d'un séjour lumineux avec accès également à un balcon, d'une salle à manger, de 2 belles chambres, ainsi que de sanitaires séparés. Le tout en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les + : ? Chauffage collectif ? Cave + grenier, très pratiques pour le stockage ? Résidence calme et bien située, à deux pas de la gare et de toutes commodités Une opportunité rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! Contactez votre agent commercial Mikaël MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56 Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3209 euros. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charles Coudereau - iad

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Charles Coudereau - iad 16/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

169 000 € 1 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Roanne (42300)

iad France - Charles Coudereau vous propose: Charmante Maison de Ville Neuve avec 3 Chambres - Idéal Premier Achat Située dans le quartier paisible de Roanne, cette ravissante maison de ville neuve saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Construite en 2022, cette maison de 90m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec cuisine ouverte à aménager selon votre gout ouvrant sur cour privative. Jouxtant cet espace de 35m² une pièce bureau ou chambre, et un WC. A l'étage, deux belles chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un WC. Chacune des chambres offre un espace pensé pour le repos et le bien-être. La luminosité est un atout majeur de cette maison grâce à de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse. Cette maison de ville bénéficie des dernières normes en termes de confort avec la présence de la fibre optique, du chauffage individuel par pompe à chaleur réversible et de la ventilation mécanique. À l'extérieur, pas de jardin ni de piscine, mais un quartier calme et résidentiel. Vous pourrez profiter d'une vie de quartier où règne la convivialité. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Opportunité rare pour acquérir un bien neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie agréable et sereine. Un premier achat idéal pour démarrer votre projet immobilier en toute quiétude. N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir le charme de cette maison de ville neuve à Roanne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Coudereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 943041343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Cabinet Pillet

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 23/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

195 000 € 1 711 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • Ter. 338 m²

Roanne (42300)

*À vendre ! *ROANNE Découvrez cette charmante maison de 114 m2 idéalement située, parfaite pour une famille ou un jeune couple.Caractéristiques principales:- 3 chambres spacieuses et une suite parentale en cour d'aménagement dans les combles.- menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques.- Chauffage gaz et système solaire pour l'eau chaude.- Garage.- Proche des commodités : écoles, commerce et transport se trouvent à deux pas !Profitez également d'un terrain de 338 m² clos et arboré avec ses 2 terrasses, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations!Votre conseillère Century 21 Héloïse Faber au o6.48.11.01.95 ou

Karine GARAYT - Propriétés-privées.com

(42 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Karine GARAYT - Propriétés-privées.com 03/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

(42 avis)

47 000 € 681 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Karine GARAYT vous propose: Appartement traversant et lumineux, 4 pièces au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Il comprend une entrée , un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et possibilité d'en faire trois , une salle d'eau, loggia et un WC séparé. Une cave est comprise avec ce bien. La résidence est sur Roanne, à 1h00 de LYON (69) et proche des écoles et des services de proximité. Travaux de remise aux normes à prévoir Chauffage et chauffe-eau individuel au gaz. Menuiseries bois double vitrage. Idéal pour un premier achat ou pour investissement. Excellent rapport. Cet appartement était loué 480 euros mensuel hors charges. Vidéo de présentation sur demande PRIX: 47 000 euros Honoraires: 9.28% inclus charge acquéreur, soit 43 010 euros hors honoraires DPE Classe G GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2580 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Copropriété : 372 lots, charges annuelles: 1100 euros , sans procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 389248- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 372 lots - dont 372 lots habitation. (). Charges annuelles : 1205 euros. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stephane Plaza Roanne

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stephane Plaza Roanne 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

163 000 € 931 €/m²
Appartement • 175 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

L'agence de Roanne vous invitent à découvrir un appartement Triplex de 175 m² avec Terrasse de 120 m² Idéal Résidence Principale et Investissement Locatif Laissez-vous séduire par cet appartement triplex de 175 m² habitables, offrant une grande flexibilité d'usage grâce à ses espaces bien pensés et son potentiel d'aménagement en deux logements indépendants : Caractéristiques du bien : Partie indépendante sous les combles accessible par un escalier extérieur : Une surface parfaitement aménagée comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC. Idéal pour accueillir des locataires ou offrir un espace indépendant à vos proches. Partie principale : Une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, deux chambres spacieuses de 18 m² chacune, une cuisine récente entièrement équipée, une salle de bain et des WC. ? Extérieur : Une terrasse de 120 m², parfaite pour profiter de moments de détente, organiser des repas en plein air ou aménager un jardin urbain. Annexes : Une cabane de rangement pour encore plus de praticité. Atouts supplémentaires : Copropriété bénévole : Faibles charges Pas de vis a vis Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Kayna Berraiana au 07 68 13 19 35 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site . (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr