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INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE VILLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités, cet appartement T4 à rénover, au deuxième étage, comprenant entrée, cuisine, salon, séjour donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau et WC.
Ce logement dispose également d'une cave en sous-sol et de stationnements privatifs à la copropriété.
Charges incluant l'eau froide, les entretiens, frais de syndic et électricité des communs.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Publiée le 02/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 2019-2293 - Réf Superimmo : ANVXZKRY7
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Caractérisques
Prix de vente : 49 900 €Prix au m² : 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,87 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Cave1 balcon
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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