Vente appartement 119 900 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cet appartement de 120 m² (64 m² Carrez), idéalement situé à proximité du centre-ville de Roanne, au dernier étage sous combles d'une petite copropriété. Coup de coeur garanti pour ce bien atypique mêlant le charme de l'ancien, avec ses superbes poutres apparentes, à une touche moderne et soignée. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie / pièce de rangement au rdc de l'immeuble ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur. Aucun travaux à prévoir : Vous bénéficiez de la clim réversible qui est un grand plus ! il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements, contactez dès à présent votre conseillère en immobilier Léa ROZIER au 06 24 15 51 92. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 351.65 euros. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 351,65 € / an	Taxe foncière : 1 186 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

Siren : 522456284

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