Vente appartement 129 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP176471 : Roanne - Secteur résidentiel Saint Roch - Au 2eme étage d’une petite résidence calme et aérée - Lumineux Type IV traversant, de rénovation récente et reconditionné en Type III, composé : Hall d’entrée, Cuisine équipée dinatoire, Salon/séjour 30 m² en accès direct au balcon, 2 belles chambres avec penderies, Salle d’eau, Cellier, Nombreux rangements, Toilette - Cave en sous-sol - Garage individuel fermé en rez-de-chaussée. Menuiseries PVC, Volets roulants électriques, Chauffage central avec répartiteurs et radiateurs fonte - Appartement de bonne facture et sans vis-à-vis, situé dans une charmante copropriété bien entretenue offrant espaces verts et stationnement aisé… - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (Dont 4.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 123000 Euros) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1580 Euros - Bien en copropriété comprenant 13 lots - Charges annuelles : 2200 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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