Vente appartement 117 000 €

103,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au coeur du centre-ville de Roanne ce spacieux appartement de 103 m² avec jardin commun, parking et cave Situé dans une copropriété saine, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant Cave privative + place de parking. Accès à un agréable jardin commun, parfait pour les beaux jours. A visiter sans tarder ! Contactez votre agent commercial pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Léa ROZIER 06 24 15 51 92 *Certaines photos ont été générées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à mieux vous projeter. Copropriété de 162 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 1 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 796 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

Siren : 522456284

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