Ventes immobilières atypique en Rhône-Alpes

Vanessa NOIROT - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vanessa NOIROT - iad 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(25 avis)

245 000 € 1 815 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces

Saint-Martin-d'Hères (38400)

iad France - Vanessa Noirot vous propose: À VENDRE – BIEN D’EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE D’UN CHÂTEAU Sur la commune de Saint-Martin-d'Hères, limite Gières, venez découvrir un bien rare et totalement rénové, niché au dernier étage d’un château de caractère, cet appartement T4 entièrement rénové vous séduira par son cachet, ses volumes et ses prestations de qualité. Vous rêvez d’un lieu unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne ? Ce bien est fait pour vous. 134 m² habitables (77 m² en carrez) aménagés avec goût et modernité. Une pièce de vie lumineuse aux poutres apparentes, cuisine neuve et élégante. Trois belles chambres, dont une avec douche privative, une grande salle de bain contemporaine. Confort thermiques et économies d'énergie assurés : - Chauffage électrique à fluides caloporteurs, avec programmation indépendante pièce par pièce. - Ballon d'eau chaude à accumulation verticale. Performances énergétiques exceptionnelles : classé C en DPE et A en GES – pour des faibles coûts énergétiques. Jouissance d’un parc d’un hectare, au calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature, un havre de paix à partager. Bien intégralement neuf, prêt à emménager. Ce bien s’adresse à une large variété de profils : - Familles à la recherche d'espace, de calme et de verdure. -Primo-accédants séduits par un cadre de vie unique et sans travaux. - Investisseurs souhaitant réaliser une opération locative rentable dans un lieu de caractère, propice à la location meublée de standing ou à la colocation de qualité. Un bien atypique, rare sur le marché. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Vanessa Noirot, à votre écoute pour planifier la votre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Agence De La Place

(360 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence De La Place 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(360 avis)

380 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez ce loft atypique de 97 m², issu de la transformation d'anciens ateliers et d'une conciergerie, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 48 m², regroupant séjour et cuisine, avec un accès direct à un patio de 12 m² sans vis à vis, ainsi que d'une spacieuse buanderie. À l’étage, un vaste dégagement dessert une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Un demi-étage, accessible par le patio, abrite l’ancienne conciergerie réaménagée en un espace indépendant idéal pour un adolescent ou un invité, avec chambre, salle d’eau, WC séparé et balcon arboré. Une cave et un garage (avec possibilité de transfert de bail) complètent ce bien rare. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 310 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON

(317 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(317 avis)

425 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pusignan (69330)

Situé à Pusignan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement en dernier étage développe une superficie généreuse et offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale, il allie volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Entièrement rénové selon les dernières normes, il bénéficie d'une excellente performance énergétique. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière. L'agencement optimisé assure une circulation fluide entre les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain élégante et fonctionnelle. L'ascenseur privatif dessert directement l'appartement, garantissant un confort absolu. A l'extérieur, une superbe terrasse tropézienne offre un panorama dégagé et une véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Son exposition assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien rare séduit par son caractère atypique et ses prestations soignées. Une rénovation intégrale, des matériaux de qualité et un emplacement privilégié en font un lieu de vie unique pour ceux en quête d'un bien exclusif aux portes de Lyon. Contact : Leeroy -06 48 89 94 44 Copropriété de 3 lots. Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES

(180 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 04/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

(180 avis)

595 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 189,95 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Biolle (73410)

Situé au troisième étage d'une ancienne bâtisse savoyarde de caractère, ce duplex atypique allie le charme du passé au confort contemporain. Une petite terrasse protégée et ensoleillée sert de préambule à ce duplex, idéale pour profiter d'un moment de détente face à la nature environnante. Une généreuse entrée met en lumière les volumes, la lumière naturelle et les matériaux anciens, témoins de l'histoire du lieu. Ce niveau central est constitué d'un salon-séjour cathédrale d'exception, sublimé par une très belle hauteur sous plafond, la charpente apparente d'origine et une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, la vallée d'Aix-les-Bains et le Mont Revard. L'ambiance qui s'en dégage est à la fois sereine et chaleureuse, idéale pour accueillir des moments conviviaux. D'un côté, une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, associe charme et fonctionnalité, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Une buanderie complète cet espace. De l'autre côté, un demi-niveau dévoile un espace nuit composé de trois chambres, chacune avec son propre caractère : charpentes apparentes pour deux d'entre elles, et une ouverture d'époque en forme de trèfle dans un mur de pierres pour la troisième. L'ensemble est agrémenté d'une salle de bain élégante avec douche et baignoire en pierre claire, offrant une véritable touche cocooning. En dernier étage, sous les toits, une quatrième chambre prend des airs de cabane perchée, idéale pour une suite parentale. Elle bénéficie d'un spacieux dressing séparé, apportant à cet espace une intimité et un privilège incomparables. A l'extérieur, un jardin privatif de 500 m² s'étend à côté de la demeure, véritable havre de paix où un majestueux platane, un cerisier et d'autres espèces d'arbres et arbustes, trouvent leur place. Ce cadre verdoyant évolue au gré des saisons, offrant ombrage en été et floraisons éclatantes au printemps. Un garage, situé à l'entrée de la propriété, complète ce bel et spacieux appartement. Situé dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités, ce bien sortant des sentiers battus séduira les amoureux des demeures chargées d'histoire et de caractère, en quête d'un cadre de vie rare et calme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3320 Euros et 4530 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 7 lots d'habitation. Contact : Eric 06 63 90 01 80 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2236 euros. Afficher plus

HTL

(26 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par HTL 09/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

(26 avis)

359 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres

Anse (69480)

EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER Maison de ville atypique de 170 m2 à vendre en plein centre d’Anse, avec garage de 150 m2, deux terrasses et à seulement 20 minutes de Lyon Au cœur du centre-ville d’Anse, découvrez cette maison de ville atypique de 170 m2, au style loft, offrant volumes, lumière et fonctionnalité. Ce bien rare à la vente combine les avantages d’un logement familial spacieux et d’un espace professionnel potentiel grâce à son immense garage. Un emplacement idéal : Située à deux pas des commerces, des écoles, de la gare (Lyon à 20 min en TER), cette maison vous permet de tout faire à pied, tout en profitant du calme d’une petite ville dynamique. Des volumes généreux et un charme indéniable. Rez-de-chaussée : - Garage XXL de 150 m2 idéal pour un artisan, un projet professionnel ou un grand espace de stockage. Premier étage : - Une pièce de vie de 63 m2 baignée de lumière sous une superbe verrière. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier/buanderie. - Trois chambres spacieuses et une salle de bains. - Une terrasse de 15 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Dernier étage : - Un espace détente/salle de jeux sous les toits, offrant une atmosphère cosy. - Une grande véranda sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les toits d'Anse. - Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. - Une terrasse de 40 m2 avec cuisine d’été l’endroit idéal pour vos soirées en plein air. Ce que l’on aime : - Emplacement central à Anse, proche de Lyon - Deux terrasses, dont une de 40 m2 avec vue - Grand garage de 150 m2, très rare en centre-ville - Maison de ville rénovée avec le charme du loft - Agencement modulable, parfait pour une famille ou un usage mixte habitation/pro Caractéristiques : - Surface habitable : 170 m2 - Surface garage : 150 m2 - Nombre de pièces : 6 - Classe énergie : D - Année de rénovation : 2018 Cette maison familiale avec garage et terrasses est une vraie opportunité pour qui cherche un bien spacieux, atypique et idéalement situé à Anse, à seulement 20 minutes de Lyon. Vous recherchez une maison avec du caractère, des extérieurs et du potentiel en plein centre-ville d’Anse ? Contactez HTL Immobilier pour planifier une visite. Laurence GIORDANO RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 (Agent commercial indépendant) HTL Immobilier Votre partenaire de confiance pour un projet immobilier réussi. Afficher plus

L'adresse ANNECY

(56 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par L'adresse ANNECY 07/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(56 avis)

265 000 € 5 096 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charvonnex (74370)

CHARVONNEX - COUP DE COEUR pour ce duplex atypique joliment rénové, qui allie charme et authenticité ! Au sein d'une copropriété conviviale dans un ancien corps de ferme, cet appartement situé au premier et dernier étage ouvre sur une pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m². L'étage dispose de deux chambres, une salle d'eau et un espace salon. Une cave et un stationnement complètent ce bien. A l'extérieur, profitez d'un jardin partagé avec barbecue, balançoire et potager pour des moments de loisirs et de détente. Il est idéalement situé, à 2 minutes des écoles et des commerces et à moins de 10 minutes d'Annecy et de l'accès autoroutiers A41 sur l'axe Lyon - Chambéry - Aix-les-Bains - Annecy - Genève. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904488640 - ANNECY. Afficher plus

Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO

(90 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO 22/05/2025

(90 avis)

165 000 € 1 249 €/m²
Appartement • 132,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Coteau (42120)

En exclusivité, je vous propose cet Appartement T4 avec Balcon, Terrasse, Garage et Caves. Un pied dans la nature, l'autre dans la ville ! A seulement 3 minutes du Coteau, découvrez ce T4 atypique situé dans une petite copropriété de 4 logements, nichée dans un environnement verdoyant et calme. Il se compose comme suit : Une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcons et vue dégagée sur la campagne, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres accueillantes, une salle de bain avec douche et baignoire. Vous rêvez d'un jardin, d'espace, de rangements, sans les contraintes d'une maison individuelle ? Ce bien est fait pour vous ! Jardin privatif de 156 m² pour profiter des beaux jours. Garage, buanderie, caves : tout y est pour une vie confortable au quotidien. Un bien très bien entretenu, atypique, parfait pour ceux qui veulent allier confort, nature et praticité. Ce T4 ne se contente pas de cocher les cases... il crée une nouvelle façon de vivre ! Contactez-moi pour une visite, vous allez être surpris ! Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Vien Parguel Geraldine - Expertimo

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Vien Parguel Geraldine - Expertimo 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

335 000 € 2 481 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 988 m²

Aubenas (07200)

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose, en Exclusivité, sur la commune d’Aubenas, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette très Jolie Maison très Atypique offrant presque 135 m2 habitables répartis en demi-niveau sur un Terrain de 1 988 m2 (Constructible), entièrement aménagé, agrémenté de petits murs en Pierres sèches lui conférant un certain cachet et offrant des espaces de vie pratiques et conviviaux. La Maison est composée en Plain-pied d’une belle et Grande Pièce de Vie, ultra lumineuse traversante Est, Ouest et Sud avec sa Charpente apparente et de son Poêle à bois, proposant un espace Salon cosy et chaleureux ouvert sur une magnifique Cuisine entièrement équipée avec ilot central, coin SAM offrant des accès directs aux diverses Terrasses et Jardin. Le coin Nuit est composé d’un couloir desservant une 1ère Chambre, un Cellier / Buanderie, un WC et une très jolie SDE avec douche et baignoire. Le demi-niveau supérieur propose 3 Petites Chambres ainsi qu’une 2ème SDE avec WC. Enfin, on trouve également un espace détente en Mezzanine (avec faible hauteur sous plafond) avec potentiellement une 5ème Chambre d’appoint. La propriété propose un bel espace de Stationnement pouvant accueillir un Garage ou un Appentis, des Terrasses dont une Couverte coté Piscine, un petit Atelier, un Potager avec une Cuve de récupération des eaux de pluie de 6 m3, et une charmante Piscine (Hors sol semi-enterrée) où a été aménagée une Plage avec Vue sur la Vallée… Construction traditionnelle de 1997, proposant Chauffage Mixte Radiateur Électrique et Poêle à bois, Chauffe-eau mixte par panneaux solaires, Portail électrique, Raccordée au tout à l’égout… Petit coin bien sympathique où il fait bon vivre, pour les amoureux de nature, d’espace, de tranquillité et de convivialité, son coté estival, pouvant parfaitement convenir en Résidence principale confortable proche des Écoles et des commodités () ou en Résidence secondaire en sud Ardèche… ne reste qu’à poser vos valises… DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CASA SOGNA

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par CASA SOGNA 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

288 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Casa Sogna vous propose en exclusivité un bien rare au coeur du très prisé 5? arrondissement de Lyon, dans le cadre unique du Château de Ménival. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement T2 en duplex conjugue authenticité, confort et cadre de vie privilégié. D'une superficie habitable de 65.95 m², ce bien se distingue par son salon atypique, situé dans la tour du château, avec une belle hauteur sous plafond et une double exposition nord-est / sud-est. La lumière naturelle y est omniprésente. La configuration permet également d'envisager la création d'une mezzanine. La cuisine dinatoire, spacieuse et entièrement équipée, offre de nombreux rangements ainsi qu'une cheminée ancienne, ajoutant charme et convivialité à la pièce. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et toilettes complète le rez-de-chaussée. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à un espace extérieur à jouissance privative d'environ 45 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, une grande chambre de plus de 22 m², lumineuse et bien agencée, dispose d'un grand placard intégré. Un véritable espace nuit confortable et apaisant. La copropriété, composée de seulement 9 lots d'habitation, est parfaitement entretenue. Aucune procédure en cours. Un bien unique, alliant cachet historique et confort moderne, à découvrir sans tarder. Charges annuelles de copropriété ALUR: 2 400 euros (incluent le chauffage, l'eau, ainsi que l'entretien de la chaudière collective et des parties communes) DPE: E/ GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1190 euros et 1660 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix: 288 000 euros Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sonia Dridi au 06 82 10 06 84 Agent immobilier immatriculé RCS 935 359 489 48 rue Gustave-Noblemaire, 01500 Ambérieu-en-Bugey Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Afficher plus

Cimm immobilier

(260 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Cimm immobilier 15/09/2024 - mise à jour 07/05/2025

(260 avis)

249 000 € 1 585 €/m²
Appartement • 157,1 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

VENTE APPARTEMENT 4 CHAMBRES SAINT ETIENNE Exclusivité, proche cours Fauriel, rue Termier, Visite virtuelle disponible sur demande, Rare et atypique, appartement de 158 m² offrant de beaux volumes, séjour 44 m² ouvert sur 18 m² de cuisine équipée. De style industriel avec de belle hauteur sous plafond, poutres métalliques, accès jardin d'hiver au premier niveau. Quatre chambres, salle de bains + douche, 2 wc séparé, buanderie, dressing, garage de 20m². Chauffage par le sol et poêle à granules. Menuiseries neuves. A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1277 € Surface carrez : 157.1m² Afficher plus

Sylvie DE ALMEIDA - Capifrance

(110 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Sylvie DE ALMEIDA - Capifrance 24/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

(110 avis)

249 000 € 1 804 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Bâgé-Dommartin (01380)

Rare et atypique, tout à pied avec studio indépendant... Une maison Coup de cœur de 138 m² à découvrir rapidement! Caractère, confort et flexibilité pour cette charmante maison rénovée avec goût, répartie sur 2 niveaux avec chambres à l'étage. La pièce de vie lumineuse toute la journée s'ouvre sur une grande terrasse ombragée exposée sud-ouest. Le véritable atout est le studio indépendant plein de charme, idéal pour accueillir, exercer une activité professionnelle à domicile, générer un revenu locatif ou encore créer une suite parentale accessible de la maison ou en privé. Profitez d'un garage, d'une cave, cour et jardin clos et arboré d'environ 550 m². Une maison qui s'adapte à tous vos projets de vie... N'hésitez pas à m'appeler! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.907618 Afficher plus

Marjory LOMAS - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Marjory LOMAS - iad 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(26 avis)

172 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Marjory LOMAS vous propose: Découvrez ce T1 Bis de 36,5 m² carrez (41 m² au sol) à Caluire-et-Cuire, un véritable bijou urbain, parfaitement rénové, situé sur les rives de la Saône avec vue imprenable sur l'Île Barbe. Niché au deuxième et dernier étage d'un édifice historique, ce petit cocon lumineux allie charme d'antan et confort contemporain. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel : En entrant, vous serez séduit par la luminosité du séjour, offrant une vue exceptionnelle sur le Pont de l'Île Barbe. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace de vie. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre cosy sous poutres apparentes et parquet, avec une salle d'eau contiguë . Les Points Forts : - Vue : directement sur l'Île Barbe depuis le séjour. - Emplacement : Accès Saint-Rambert à pied - accès aux transports en commun (lignes TCL S5 et 40) pour rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu - Confort : Chauffage électrique, ballon d'eau chaude dernière génération, climatisation, fenêtres double vitrage - Sécurité : Entrée sécurisée par digicode - Stationnement : grande possibilité dans la rue - gratuit Charges et Fiscalité : - Charges de copropriété : Environ 102€ par mois. - Taxe foncière : 387€ par an. Ce charmant appartement est idéal pour les primo-accédants et les investisseurs en quête d'un bien alliant charme historique et modernité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre atypique à Caluire-et-Cuire. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Philippe BASTIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

102 000 € 1 020 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Situé au cœur de Saint-Étienne (42000), à 200m de l'hôtel-de-ville, cet appartement offre un cadre de vie citadin, mais agréable et calme, non loin des services et attractions culturelles du centre-ville. La gare de Chateaucreux est à 15 mn à pied. Ce charmant appartement , moderne, séduisant avec un mélange de bois et de pierre, est un T3 spacieux de 65 m2. Bénéficiant d'une configuration atypique, il offre une surface au sol de 100 m2 et se trouve au dernier étage d'un immeuble, garantissant calme et luminosité. Parfait pour y vivre en famille ou pour investir dans un bien au fort potentiel, cet appartement saura séduire par son agencement optimisé et sa localisation privilégiée. Il offre deux vastes chambres, un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée et ouverte. Il peut être vendu meublé. Le chauffage est individuel, au gaz. Immeuble en très bon état, sans travaux à prévoir. Peu de charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet Emonet

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet Emonet 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

120 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ FORT POTENTIEL Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose, à quelques pas de la place Anatole France, ce F4 atypique et cosy de 78 m2 carrez , situé au dernier étage. Travaux à prévoir. Ce bien dispose d’un fort potentiel d’agrandissement : 28 m2 supplémentaires peuvent être récupérés en ouvrant deux pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement, situées en enfilade de la cuisine derrière une cloison. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce à vivre incluant un coin cuisine/salle à manger, ainsi qu’un salon en longueur donnant directement accès à une terrasse couverte sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de douche et des toilettes séparées. Charges de copropriété : 47 euros par mois. Taxe foncière 900 € Dépense mensuelle du client en électricité pour un usage quotidien, comprenant le chauffage de l’intégralité de l’appartement ainsi que le cumulus : entre 180 et 200 euros par mois pour l’année 2025 Bien soumis au régime de la copropriété Statut : pas de procédures en cours Date de réalisation des diagnostics : 26/03/2025 DPE : F & C (387/12) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1990 € et 3000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Prix 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur CABINET IMMOBILIER EMONET (CPI 4202 2022 000 000 029) CABINET EMONET Afficher plus

Maeva MALLEY - SAFTI

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Maeva MALLEY - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

120 000 € 1 165 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Situé en plein cœur de la ville, rue de la République, cet appartement d’exception en rez-de-chaussée offre un cadre de vie alliant modernité, cachet et tranquillité. Installé dans une cour privée, il bénéficie d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques : Pièce de vie : Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant exclusivement sur la cour intérieure de la copropriété Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle avec cave à vin, four et micro-ondes encastrés Chambres : 2 belles chambres au design soigné Salle de bain : Élégante et contemporaine avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et meuble vasque avec miroir rétroéclairé Bureau : Idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire Atelier modulable : Un espace à personnaliser selon vos besoins (bureau, rangement, salle de sport…) Escalier design : Un véritable élément de décoration qui apporte du cachet à l’ensemble Garage : Possibilité de location dans la rue Travaux et prestations : Électricité et plomberie neuves et aux normes Devis pour le changement des fenêtres déjà établi (5 800 €) Aucun autre travaux à prévoir. Cet appartement atypique et plein de caractère séduira les amateurs de biens uniques et de prestations de qualité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 0672231505, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162 - SAFTI – MALLEY Maeva, Conseiller indépendant Afficher plus

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