Superimmo
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Vente maison 490 000 €
139,45 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aime-la-Plagne (73210)

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  • 3 514 €/m²
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
ENEO IMMOBILIER

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419 avis
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Description

Située sur le secteur recherché d'Aime-la-Plagne, cette belle maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille.Au rez-de-jardin, vous trouverez trois caves spacieuses, parfaites pour le rangement, le stockage du bois ou l'aménagement d'un atelier. Ce niveau donne également accès à un agréable jardinet d'environ 60 m², un véritable coin de verdure pour un potager par exemple.À l'étage principal, l'espace de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère cosy. Une grande pièce à vivre regroupe la cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour autour d'un poêle à bois. L'ensemble s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé Est, parfait pour le petit-déjeuner au soleil. On trouve également un WC séparé, un cellier pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec dressing sur ce niveau.Le premier étage accueille trois belles chambres, dont deux s'ouvrent sur un balcon offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes. Une grande salle de bain avec WC complète ce niveau, ainsi que l'accès aux combles.Les combles aménagés offrent un espace atypique et plein de charme, comprenant une grande bibliothèque et une chambre dortoir sous toiture — un véritable cocon pour les enfants ou les invités.Cette maison combine authenticité savoyarde et confort moderne, avec des volumes généreux, de nombreux rangements et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des stations de ski du domaine de La Plagne–Paradiski.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2346-ENEOIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZXWE6
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139,45 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 59 m²Orientation : Est
Vue dégagéeCave
1 balconChauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
2 salles de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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