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ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(152 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 04/12/2025

(152 avis)

345 000 € 2 143 €/m²
Maison • 161 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montmerle-sur-Saône (01090)

Au coeur de Montmerle-sur-Saône, à deux pas des commerces et des bords de Saône, cette maison de village au charme atypique offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur trois niveaux, elle déploie de beaux volumes et un agencement original, idéal pour les amateurs de lieux de caractère. L'entrée s'ouvre sur une cuisine conviviale donnant directement accès aux extérieurs, notamment à la terrasse couverte. Elle se prolonge par une buanderie-lingerie fonctionnelle avec toilettes. Le séjour, baigné de lumière, séduit par son plafond cathédrale et sa belle hauteur, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Un insert vient parfaire cet espace de vie en apportant un confort supplémentaire. Une mezzanine, ouverte sur le salon et agrémentée de poutres apparentes, fait office de bureau. L'espace nuit comprend une chambre principale, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un second salon très lumineux grâce à son exposition sud et à ses grandes ouvertures, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Un escalier en colimaçon conduit au dernier étage, où se trouve une seconde chambre de belle taille, propice à l'intimité et au calme. A l'extérieur, un charmant jardinet clos invite à la détente. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un atelier apporte une touche authentique et fonctionnelle. Sous la maison, une cave voûtée complète cet ensemble plein de cachet, idéale pour le stockage ou les amateurs de bons crus. Cette maison de caractère séduit par son ambiance singulière, la qualité de ses volumes et son emplacement privilégié au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un environnement serein. Un lieu unique où charme, fonctionnalité et authenticité se conjuguent harmonieusement au coeur de Montmerle-sur-Saône. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3 410 euros et 4 700 euros (abonnement compris) Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Sandrine BIDAUT - SAFTI

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sandrine BIDAUT - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

289 000 € 1 773 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 185 m²

Saint-Trivier-de-Courtes (01560)

Belle propriété, sans vis à vis, à seulement quelques kilomètres de Saint-Trivier-de-Courtes, cette maison atypique séduira les amateurs de calme et de nature. Son terrain plat et arboré de 3 185 m², vous offrira un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer. Cette ferme de 163 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès direct sur une véranda lumineuse et chauffée de 50 m², d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une cave, ainsi que de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage…). À l’étage, vous découvrirez une mezzanine et un bureau. Toitures en bon état avec film sous toiture, grenier isolé, terrain spacieux avec vue dégagée pour profiter des extérieurs, terrasse et véranda. Assainissement individuel conforme. Panneaux solaires en revente et autoconsommation. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074 - SAFTI – BIDAUT Sandrine, Conseiller indépendant

Sixième Avenue Miribel - Fontaines

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Miribel - Fontaines 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

210 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 117,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reyrieux (01600)

Idéal premier achat, pour un jeune couple cherchant un logement évolutif en fonction de leur famille, avec extérieur, dans un secteur résidentiel et bien desservi . Idéal également pour des personnes travaillant à Lyon qui hésitent entre une maison et un appartement, et souhaitent un domicile dans un cadre calme et intimiste, loin des grosses structures. Situé dans la charmante commune de Reyrieux (Val de Saône), à seulement 30 mn de Lyon et proche de ses grands axes, votre atypique duplex jardin, de 117.60 m² carrez ( dont 36.80 m² de grenier aménageable) + 45.60 m² de surface annexe HSP < 1.80, vous offre de nombreuses possibilités d'agencement. Que vous soyez bricoleur ou pas, laissez libre court à votre imagination! Ce bien est issu de la division d'une maison, en deux appartements ce qui constitue une mini copropriété de seulement 2 logements, un cadre de vie rare. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse ( 29.70 m²), un hall dessert deux chambres avec placards, une salle d'eaux, un WC. Des combles aménageables rendent ce bien évolutif, car elles vous permettront de créer deux chambres supplémentaires et un coin bureau.... L'essentiel - Appartement lumineux avec balcon terrasse exposé sud/ouest, pour profiter des beaux jours. - Terrain privatif de 187 m² : idéal pour ce détendre ou accueillir un coin repas extérieur. - Atelier pour les bricoleurs; pouvant servir de garage pour vos vélos ou moto. - Secteur résidentiel, calme et verdoyant. - Petite copropriété de seulement 2 logements, sans les contraintes d'un immeuble . Charges très faibles ( pas de syndic) . Ses Atouts Vous bénéficiez de la proximité immédiate de Lyon, environ 30 mn, tout en profitant de la sérénité d'une commune de périphérie. Reyrieux dispose de commerces de proximité, d'équipements municipaux de qualité et d'un environnement verdoyant. Le balcon et le terrain offrent un bel espace extérieur pour un bien de ce type. La façade ainsi que l'étanchéité de la terrasse ont été refaite, le toit rénové ainsi que les conduits de cheminés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, fenêtres avec VR dans les combles. Alors à bientôt pour une visite. Faibles charges de copropriété (environ 150 euros par an, correspondant à l'assurance de la copropriété ) chauffage individuel électrique, cheminée avec insert en appoint. DPE classe E (estimation des coûts annuels entre 1 490 et 2 060 euros). Bien soumis au régime de la copropriété (2 lots dont 2 d'habitations). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 210 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence SPI2284F Exemple de home Staging virtuel proposé avec le logiciel HOQI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Vidéos visibles sur compte INSTAGRAM: fabienne_sixiemeavenue_69 Pour plus de renseignements contactez: Fabienne Creola au 06.11.95.62.68 . Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Sixième Avenue agence Miribel-Fontaines. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Fabienne CREOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340128800 - lyon.

Francois Haegelin - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Francois Haegelin - iad 04/12/2025

168 000 € 1 120 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Rossillon (01510)

iad France - Francois Haegelin vous propose: Maison ancienne rénovée, de 150 m² (6 pièces) avec terrasse, caves et potentiel extérieur *** Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : François Haegelin – iad France *** Située au cOEur de Rossillon, cette maison en pierre mitoyenne offre un intérieur entièrement rénové, chaleureux et très agréable à vivre. D’une surface d’environ 150 m², elle permet d’emménager sans travaux et de profiter d’un cadre de vie confortable, avec une belle performance énergétique. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un salon/salle à manger convivial - Un séjour offrant un bel espace de vie - Une cuisine ouverte équipée - Un WC séparé À l’étage : - Trois chambres confortables - Une salle de bain moderne L’exposition traversante Nord-Est / Sud-Ouest assure une luminosité agréable au quotidien. Extérieurs & potentiel : À l’arrière, une terrasse d’environ 40 m² permet de profiter des beaux jours. La propriété comprend également deux grandes caves d’environ 22 m² chacune, offrant de nombreux rangements ou possibilités d’aménagement. Au-dessus des caves, un espace extérieur supplémentaire permet d’envisager la création d’un petit jardin en hauteur : un lieu atypique et plein de potentiel. Localisation & commodités - École de Contrevoz à 6 min - Belley à 15 min - Gare de Virieu-le-Grand à 12 min Cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité, confort moderne (Fibre optique, tout-à-l’égout) et proximité des services. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement la qualité de la rénovation et le potentiel extérieur de cette maison unique à Rossillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lionel GAILLARD - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Lionel GAILLARD - iad 27/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

(60 avis)

140 000 € 1 609 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

iad France - Lionel Gaillard vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 140 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. 'Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.' Emplacement stratégique dans le quartier très prisé du boulevard de Brou et du quai Groboz. Charme et beaux volumes sont les mots d'ordres pour ce grand appartement T3 en duplex de 87.18 m². Situé au 3ᵉ et dernier étage à l'angle du bâtiment, dès l'entrée, vous serez sous le charme des lieux... La pièce de vie de près de 40 m² est vaste et lumineuse avec de grandes baies vitrées offrant une jolie vue sans vis-à-vis... La cuisine indépendante est meublée et également baignée de lumière avec une baie coulissante donnant également sur un joli balcon. Une salle de bains meublée ainsi qu'un 1er wc complète l'espace de cet étage. Au 2ᵉ niveau, vous apprécierez le volume des 2 chambres dont l'une dispose d'un placard et vous apprécierez un second wc. La configuration de ce bien est rare, originale et atypique. En lot annexe, vous bénéficierez un spacieux garage avec coin cave accessible via le quai Groboz. À noter, qu'un rafraîchissement de l'ensemble est à prévoir afin de le remettre aux goûts du jour et que des travaux pour la rénovation de l'immeuble sont en cours de votes... A 2 pas du centre-ville et de tous les commerces, transports, écoles, services et infrastructures de Bourg en Bresse. Voici une opportunité que je vous invite à découvrir dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.56€ par mois (soit 3330.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(152 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 20/11/2025

(152 avis)

649 000 € 2 238 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Trévoux (01600)

Située au coeur d'un environnement résidentiel paisible à Sainte-Euphémie, cette maison familiale de 1982 développe une surface généreuse de près de 290m² au sol, implantée sur une parcelle arborée de 2 000m². Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et dotée d'une domotique complète, elle offre un cadre de vie contemporain, spacieux et résolument tourné vers le confort. Jardin paysager, terrasse plein sud et prestations technologiques de pointe participent à faire de ce bien un lieu de vie singulier. L'entrée en rez-de-jardin ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, articulé autour d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, prolongée par une salle à manger et un salon chaleureux. Sur ce niveau se trouvent également une buanderie, un bureau, un local technique et des WC. A l'étage, la maison propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes privatifs, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Deux bureaux indépendants permettent un aménagement optimal pour le télétravail. Une salle de jeux, une salle de cinéma et une grande terrasse complètent cet étage aux volumes généreux. Les matériaux ont été soigneusement choisis pour allier esthétisme et performance énergétique. A l'extérieur, le jardin entièrement clos, plat et verdoyant est un véritable écrin de tranquillité. Le terrain permet également d'envisager une piscine. Par son équilibre entre volumes généreux, équipements modernes, technologie avancée et cadre de vie serein, cette maison incarne parfaitement l'esprit d'un bien atypique au sein d'un secteur recherché. - 43 Panneaux photovoltaïque : 18 kwc - Domotique - Climatisation - Isolation par l'intérieur CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1230 euros et 1710 euros Contact : Nicolas : 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

AUDREY THUILIERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par AUDREY THUILIERE - BSK Immobilier 04/11/2025

479 000 € 2 818 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Montluel (01120)

En exclusivité, Idéalement située dans le centre de Dagneux, proche de l'A42, à 4 mn de la gare de Montluel, cette maison de caractère et atypique d'environ 170 m² habitables et 70 m2 en plus en surface au sol, nichée sur un terrain paysagé de 650 m², offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, un dressing, une buanderie, des toilettes suspendues et une magnifique cave en pierre. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle d'eau privative, dressing intégré et accès direct à une terrasse en bois arborée de glycines, véritable cocon suspendu. Deux autres chambres confortables avec des mezzanines, une salle de bain double vasques, ainsi qu'une extension comprenant un espace séjour, un bureau en mezzanine, un point d'eau et une chambre supplémentaire, complètent l'ensemble. Ce dernier volume ouvre sur un terrain en pente, à l'abri des regards. L'ensemble séduit par sa décoration raffinée, alliant avec goût bois noble et touches contemporaines. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard avec un chauffage au gaz de ville (radiateurs) et un chauffage au sol au rez-de-chaussée, avec un poêle à bois et des climatisations réversibles dans chaque chambre à l'étage, avec une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau et système audio intégré par 4 enceintes, avec des volets roulants motorisés, y compris les nombreux velux à ouverture et fermeture automatiques, une agréable domotique à votre disposition. L'extérieur comprend un terrain entièrement clôturé avec portail automatique, avec de nombreuses places de stationnement, deux grand carport pour 4 véhicules, une cuisine d'été, un four à pizza, un barbecue, un atelier, des terrasses abritées au rez-de-chaussée et à l'étage, et une piscine semi-enterrée (quelques rafraichissements à prévoir). Un bien rare et complet, idéal pour une famille en quête d'espace, de cachet, de confort et de tranquillité au cœur d'un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez moi ! Cette annonce référence 309775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maryline PICARD - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Maryline PICARD - iad 23/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

(35 avis)

135 000 € 1 098 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pont-de-Vaux (01190)

iad France - Maryline PICARD vous propose: AU CŒUR DE PONT DE VAUX – A RENOVER- BEAUX VOLUMES- COMBLES AMENAGEABLES POUR EXTENSION . Je suis un bien ATYPIQUE, avec du CACHET !! Je pourrais être votre coup de cOEur !! Avec mes 123m² environ, je suis un grand appartement qui vous invite à laisser libre court à votre imagination. Plafond à la française, cheminées, parquets en chêne, carrelage en céramique, tomettes… Vous l’avez compris avec mes nobles matériaux, il est possible de réaliser un bel appartement de charme grâce à ma configuration et mes volumes généreux. Mon étage principal est composé d’une coursive vitrée lumineuse qui vous mène d’une part à une cuisine séparée et équipée, une salle de bains attenante, un wc indépendant et d’autre part à l’accès desservant les 4 pièces avec parquets. A l’étage supérieur, vous découvrirez 120 m² environ à aménager ,pour réaliser une extension de l’appartement , où vous pourrez également conserver le charme des poutres et des sols en tomettes. Pour que je sois le plus beau à vos yeux, des travaux seront à prévoir notamment le système de chauffage, l’isolation, l’électricité. Huisseries en PVC double vitrage . Une cave de 40m2 environ complète le bien . Idéalement situé au cOEur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités, tout se fait à pied ! Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, Pont de Vaux étant une petite ville dynamique, de multiples activités vous sont proposées tout au long de l’année. Ses restaurants, son marché hebdomadaire reconnu, sa piscine, son plan d’eau , ses écoles et collège font que vous ne manquerez de rien. Si vous m’avez reconnu et que je coche tous les critères de votre recherche alors n’attendez plus ! Contactez Maryline pour en discuter et elle se fera un plaisir de me faire visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier NIVAULT - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Xavier NIVAULT - Capifrance 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(62 avis)

199 500 € 1 376 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces

Bourg-en-Bresse (01000)

Magnifique Appartement T5 Atypique avec beaucoup de CACHET au coeur de Bourg au CALME avec Terrasses ! Pas moins de 145 m2 (128 Carrez) sur deux niveaux ! Idéalement situé, au 1er étage d'une copropriété entretenue avec peu de charges, en plein coeur de BOURG EN BRESSE tout en étant au CALME complet ! Appartement en duplex au 1er et 2ème et dernier étage. PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE : Dès l'entrée, vous êtes séduits par le mélange des matériaux. Beaucoup de CHARME et de LUMINOSOTE pour ce bel appartement proposant pas moins de 4 chambres ! Vous disposez ainsi d'une cuisine équipée semi ouverte sur son vaste séjour très Lumineux avec ses deux TERRASSES dont une grande avec Cave et sans vis-à-vis ! Sur ce même niveau vous profitez d'une belle chambre avec Parquet Massif et Cheminée, ainsi que d'une grande salle de bain récente (douche italienne et baignoire). Vous disposez ensuite de 3 autres chambres avec Dressings dont la plus grande avec point d'eau et Mezzanine, avec accès balcon extérieur. Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Double vitrage, Volets Roulant Electriques, Vélux Electriques, Dressing, CLIMATISATION, FIBRE... Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900... Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.932417

ESPACES ATYPIQUES

(193 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 29/11/2025

(193 avis)

475 000 € 4 541 €/m²
Appartement • 104,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thoiry (01710)

Situé dans un secteur recherché, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce loft atypique prend place au sein d'un ancien atelier réhabilité avec élégance et sobriété. D'une surface d'environ 115 m², ce bien singulier incarne une parfaite alliance entre l'âme industrielle d'origine et une rénovation contemporaine, où chaque détail a été soigneusement pensé pour sublimer les volumes et la luminosité. Dès l'entrée, le ton est donné : plus de 60 m² de pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et ponctuée de matériaux bruts et chaleureux : parquet, poutres apparentes, touches métalliques. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, se prolonge sur un espace salle à manger et un salon aux lignes épurées. L'espace nuit se déploie intelligemment autour de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements intégrés. Les deux autres chambres, baignées de lumière, se partagent une salle de bains familiale. Stationnement facile | Petite copropriété | Faibles charges. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.670 Euros et 2.310 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Nadia 06.68.91.95.58 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Nadia BELMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

Agence BC Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Agence BC Immobilier 06/12/2025

430 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gex (01170)

En exclusivité avec l'Agence BC IMMOBILIER! vous recherchez un appartement atypique, dans une petite copropriété près de la Place Pertemps, au 1er et dernier étage ? nous avons la perle rare! D'une surface de 88m2, cet appartement lumineux dispose d'une belle pièce de vie donnant sur un large balcon avec belle vue Mont Blanc, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une plus petite idéale pour un bureau ou un coin TV. Le plus: un joli jardin au rez de chaussée entièrement privatif, d'une surface de 300m2. En annexe, garage et place de parking privative. A découvrir rapidement! Charges annuelles: NC Nbr de lots: 4 Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur , car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 07-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne-Pascale PATTYN - Expertimo

(37 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Anne-Pascale PATTYN - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(37 avis)

386 250 € 3 090 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Montmerle-sur-Saône (01090)

À Montmerle-sur-Saône (01090), découvrez cette maison de caractère de 125 m2, alliant charme de l'ancien et confort moderne et offrant une vue panoramique à 180o sur les Monts du Beaujolais. Idéalement située à deux pas des quais de Saône et à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, vous profitez d’un environnement paisible et verdoyant. Son exposition Sud-Est lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une profession libérale, une résidence secondaire ou un projet locatif ! Une exclusivité PATTYN IMMOBILIER. Une maison unique à l’histoire marquée : Composée d’une ancienne tour du château des Minimes et de son agrandissement contemporain, elle offre un agencement atypique : - 3 chambres + espace bureau - Salon, cuisine, salle à manger - 2 salles d’eau, 2 WC indépendants - 131 m2 de dépendances dont 2 garages de 25 et 20 m2 et un carport de 32 m2 en sus. Deux espaces distincts et complémentaires : - L'ancienne tour du château (46 m2 sur 2 niveaux) 2 chambres, dont une avec coin salon et accès à une première terrasse Cabinet de toilettes avec WC et salle d’eau indépendante Cave et grenier Accessible depuis l’intérieur, elle est idéale pour des adolescents. Accessible également de l'éxtérieur, elle peut servir de location saisonnière (Airbnb, chambres d’hôtes) ou d'un espace indépendant pour la famille. - L’agrandissement rénové (86 m2) Vie de plain-pied au 1er niveau, avec accès direct depuis la rue Salon et salle à manger lumineux et climatisés, cuisine et chambre avec dressing Accès à une terrasse de 22 m2 pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours Des prestations fonctionnelles et confortables : - Double vitrage aluminium/PVC, volets roulants électriques (dont 2 avec moustiquaires intégrées) - Climatisation dans la salle à manger, le salon et la chambre principale - Poêle à bois pour des soirées chaleureuses - Deux terrasses : une à ciel ouvert et une couverte, idéale pour un jacuzzi ou pour aller chercher la fraîcheur les jours de canicule. - Dépendances : cuisine d’été, buanderie, salle de sport, atelier, cave et grenier - Stationnement : garage, carport et cour pavée pour plusieurs véhicules Un bien rénové avec soin et à finir de rénover pour améliorer la performance énergétique : - De nombreux travaux ont été réalisés ces 10 dernières années : façade refaite, toiture révisée, isolation renforcée, électricité rénovée, volets roulants installés, nouvelle salle d’eau, etc. - Un audit énergétique a été réalisé et est disponible sur demande avec un chiffrage des travaux et un accès aux aides. Informations pratiques : Surface terrain : 436 m2, clos et végétalisé Prix de vente : 413600 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 13600 € soit 3,4 % Taxe foncière 2024 : 1 274 € + Collecte des ordures ménagères (abonnement annuel) : 83 €. Chauffage : Climatisation réversible + poêle à bois + radiateurs électriques DPE global : E dont Classe énergétique : E et Classe climat (GES) : A Estimation des coûts annuels : entre 2 700 € et 3 690 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix honoraires inclus : 386250 € Honoraires : 3 % TTC Prix hors honoraires d’agence : 375 000 € Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez-moi dès maintenant au 06.78..45.22.38 pour organiser une visite ! PATTYN IMMOBILIER - 'L'immobilier en toute sérénité' - Mandat no 92742 Agent commercial EI (RSAC No 852578087 Bourg-en-Bresse) - Réseau EXPERTIMO 1 place Alexandre Farnèse, 84000 Avignon Cette annonce vous est proposée par PATTYN Anne-Pascale - EI - NoRSAC: 852 578 087, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexia CONVERT - Capifrance

(48 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Alexia CONVERT - Capifrance 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(48 avis)

379 000 € 1 984 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 536 m²

Buellas (01310)

Découvrez cette belle maison familiale située à Corgenon, à seulement quelques centaines de mètres de tous les commerces et services principaux,à 10 minutes du centre de Bourg-en-Bresse et 38 minutes de Mâcon. Une propriété atypique dans sa configuration et pleine de charme, offrant de beaux volumes, une bonne isolation et un entretien particulièrement soigné. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 190 m² Terrain : 1 386 m² entièrement clos Construction : 1974 Portail motorisé et cour entièrement pavée Espace nuit : 3 chambres confortables (10 à 13 m²) en rez-de-chaussée 1 chambre mansardée à l'étage idéal en salle de jeux ou chambre d'amis 1 bureau aménagé 1 grande cave 2 salles d'eau + 2wc séparés Espace jour : Cuisine spacieuse de 22 m² récente et entièrement équipée Double salon 34m² + séjour supplémentaire de 29 m² Véranda de 26 m² lumineuse qui aspire à la convivialité Dépendances & extérieurs : Grand garage de 64 m² avec fosse technique Atelier/hangar de 43 m² (idéal artisan ou bricoleur) Piscine creusée 50m² Cour pavée, espace vert paysagé et divers abris et locaux Détecteur de lumière extérieure pour plus de confort et de sécurité Confort & équipements : 3 modes de chauffage: *Cheminée bois avec insert *Chauffage central au gaz *Pompe à chaleur (clim réversible) *Double vitrage + Volets électriques *Fibre optique Taxe foncière : 1 481 € Une maison idéale pour une famille et / ou un artisan ou bricoleur recherchant un grand espace de vie et de travail. Son entretien soignée et ses nombreuses prestations en font un bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.930316

ERA Altea Immobilier

(236 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Altea Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(236 avis)

290 000 € 2 843 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Nichée au calme dans le quartier historique et prisé de St Germain, cette maison atypique de 102 m², entièrement rénovée en 2022, vous séduira par son charme et ses belles finitions! Sur plusieurs niveaux, elle offre d'abord un bel espace de vie de plain pied avec une cuisine toute équipée neuve, ouverte sur le séjour créant une atmosphère chaleureuse et conviviale autour d'un poêle à bois, et prolongé par une terrasse sur pilotis avec vue magnifique et ensoleillement maximum! Un entrée et buanderie avec WC complètent ce niveau de 45m². A l'étage profitez de 3 chambres avec placards et la salle de douche avec WC. Et en niveau inférieur un bureau avec entrée indépendante, parfait pour le télétravail, une chambre d'amis voire une activité libérale, puisqu'équipée d'une autre salle d'eau. Les trois terrasses en paliers invitent à profiter du soleil à toute heure. Le jardin en contrebas promet des moments paisibles pour toute la famille, avec des arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir, chauffage par radiateur électrique et poêle à bois, classe énergétique D, placards, divers espace de stockage, et 1 place de stationnement devant la maison. Alliant authenticité, confort et modernité, cette maison clé en main est mon véritable coup de coeur à Ambérieu-en-Bugey! Marie Oberlé - Agent Commercial RSAC 802463380 à Bourg en Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence BC Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Agence BC Immobilier 14/11/2025

415 000 € 1 729 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gex (01170)

Cette bâtisse est un trésor caché, endormie depuis des décennies, qui ne demande qu'à être réveillée par un beau projet de rénovation. Située dans le centre historique de Gex, à moins de 20 minutes des douanes Suisse (canton de Vaud et Genève) et au pied du Jura, cette belle maison est une toile blanche où chaque pierre pourra raconter votre histoire. Cependant avant d'avoir la chance de vivre dans un tel lieu, il faudra imaginer vos plans, investir du temps et des moyens conséquents dans la conception de ce bel emplacement. Des travaux de reprise de plancher, d'électricité, de plomberie,... sont impératifs. Ne pouvant réaliser qu'une seule habitation, les 260m2 de cette belle propriété vous permettront de vous épanouir. Ce bien rare et atypique bénéficie également d'un terrain de 319m2. A partir du premier étage une belle vue sur le Lac léman, les Alpes et son majestueux Mont-Blanc s'offre à vous. Prenez part à l'histoire de Gex en écrivant un nouveau chapitre pour ce bien et laisser une trace éternelle dans cette belle commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur , car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura) DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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