Ventes immobilières atypique à Lyon (69)

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Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 101 m²

520 000 € 5 149 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

LYON quartier Chartreux / Pentes DECULTIEUX Immobilier vous propose à la vente ce très beau loft T4 entièrement réaménagé récemment, d'une surface de 101 m² carrez (114 m² habitables utiles) accessible par son entrée indépendante. Cet appartement atypique est particulièrement aéré : l'entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre, séjour cuisine contemporaine entièrement équipée, plafond Française, qui vous séduira par sa hauteur sous plafond (3.85m), ses grandes ouvertures, de 42 m². Une distribution par demi niveau qui rejoint 3 chambres de plus de 11 m², une mezzanine en surplomb du séjour (espace tv) de 13 m². Salle d'eau, buanderie. Chaufferie / cave principale accessible depuis l'appartement. A noter la possibilité de revenir à un ancien local commercial. 2 caves supplémentaires. Des charges contenues de 119 € par mois. Un mode de chauffage individuel avec une chaudière gaz révisée. Huisseries double vitrage / volets automatisés Travaux intérieurs réguliers depuis 2018 / appartement entretenu. Une situation appréciée, petite ruelle calme, un quartier recherché. Toutes proximités, notamment avec les métros A et C, Hôtel de Ville - une distance raisonnable à pied en 13mn avec Bellecour - l'Opéra. Arrêt Rouville C13 C18 à 2 pas pour rejoindre le plateau de la Croix Rousse Proximité clinique St Charles Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. 0676752488 Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

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NOVEA Immobilier Lyon 4
Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 16/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 67 m²

360 000 € 5 373 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

NOVEA Immobilier Croix-Rousse a le privilège de vous présenter à la vente en exclusivité ce magnifique T3 de type canut situé au 1er étage d'un immeuble des années 1850 idéalement placé à quelques dizaines de mètres de la Place Bertone, un secteur prisé proche de toutes commodités, dans le 4ème arrondissement de Lyon. Venez découvrir cet appartement avec un charme absolu, aménagé et équipé tout en prenant soin de préserver le cachet de l'ancien. D'une surface totale de 67m2 (62,65 Carrez), ce bien offre une belle sensation de volume grâce à ses différents espaces, et sa belle hauteur sous plafond de 3,90m. Nous vous proposons un véritable coup de coeur, en plein coeur de la Croix-Rousse. PIÈCES DE VIE Une fois à l'intérieur de l'appartement, l'entrée de 5,18m2 se trouvant sous la mezzanine, desservira un wc indépendant avec toilette suspendu et une grande salle de bain de 6,73m2 avec baignoire d'angle. En continuant vous accèderez à la pièce de vie comprenant les coins salon et salle à manger d'environ 24m2 éclairés par de grandes fenêtres toute hauteur qui vous permettront immédiatement de constater le charme de l'ancien omniprésent dans cet appartement, plafond à la française, poutres et pierres apparentes, carrelage ton pierre, la belle hauteur sous plafond de 3,90m qui accroit la sensation de volume. Au fond de la salle à manger se trouvera le coin cuisine entièrement équipé d'environ 7,5m2 situé sous la mezzanine, avec une hauteur totale de 1,89m. CÔTÉ NUIT En revenant dans le coin salon, proche de l'entrée, vous trouverez un escalier sur mesure, de style industriel, qui vous mènera à l'étage, sur une mezzanine d'une hauteur de 1,84m où se trouveront 2 chambres de 10,82m2 et 8,35m, possédant chacune leur placard de rangement et des ouvertures donnant sur la pièce de vie afin de profiter de la luminosité de l'appartement. Vous apprécierez la sensation de ces cocons et la bonne énergie procurée par le cachet de l'ancien. Selon vos besoins une de ces chambres en mezzanine peut constituer un bureau complet, idéal pour le télétravail. Une jolie cave complète ce bien. EN BREF Modernité & Cachet de l'ancien HSP : 3,90m Atypique 2 chambres Localisation : Croix-Rousse / Place Bertone Grandes fenêtres Double Vitrage Plancher chauffant Cuisine équipée Copropriété bien entretenue EN PLUS Mobilier Climatisation mobile Rétro-projecteur Fibre optique Classement DPE : D Conso. énergétique : 215 kWh/m2 .an Emissions GES : 6 kg CO2/m2 .an Amoureux de Lyon et du mariage de l'ancien avec le moderne, vous ne raterez pas l'opportunité d'acquérir ce bien clé en main très rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant au 06.42.31.63.38 pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : David DA CUNHA - Tél. 0642316338 Agent commercial (Entrep...

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 09/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
5
Appartement, 64 m²

249 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

Belle opportunité sur Lyon 8èmeSecteur : Proche Monplaisir, Jet d'Eau - Appartement 3P en étage élevé - 64m2 avec grande terrasseNiché dans un secteur dynamique du 8ème arrondissement, au pied de tous les transports et commerces, nous vous proposons ce bien d'exception, atypique et baigné de lumière.Venez découvrir sans tarder ce magnifique duplex de 64 m² évoluant dans une résidence très récente à proximité du tram T2 et T4.Il se compose au niveau 1 d'une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse doublement exposée, un WC indépendant, puis un coin nuit à l'étage donnant accès aux deux grandes chambres lumineuses dotées de placards muraux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage fermé en sous sol est disponible à la vente.Cette jolie résidence de 2009 dispose d'un parc privatif, et d'une clôture sécurisée.Ce qu'on aime :- Sa très grande terrasse- Sa luminosité grâce a de très grandes ouvertures- Possibilité de location en meublé sur les sites de tourisme au vu de la localisation optimaleRetrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 08/01/2024 - mise à jour 18/03/2024
7
Appartement, 74,09 m²

280 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 74,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2 - IDÉAL INVESTISSEURS COURTE DURÉE - À deux pas de la place Carnot et à 5 minutes à pied du métro ligne A, je vous invite à découvrir ce trois pièces d'environ 74 m² (60 m² loi carrez). Vous serez séduits par ce bien atypique avec sa grande pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Vous bénéficierez d’un espace supplémentaire de 8 m² que vous pourrez aménager à votre convenance. Concernant le coin nuit, une chambre sur cour, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de secondes chambres ou de bureau. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il dispose de la double destination, aussi bien résidentiel que professionnel. Une cave de 23 m² complète ce bien. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces. N'hésitez plus, soyez le premier à visiter, contactez-nous : Camille Scheil Agent commercial 06/31/84/14/75 RSAC : 921 002 036 / EI Référence : 4979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Homicca
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Agence Homicca 23/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
8
Appartement, 68,76 m²

230 000 € 3 345 €/m²
Appartement • 68,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

EXCLUSIVITE Lyon 1 limite Lyon 4 Croix-Rousse, au 15 rue du Bon Pasteur, dans un immeuble en pierres de 1850, je vous invite à venir découvrir cet appartement atypique de type 3/4 en DUPLEX en rez-de-chaussée. Il a une superficie de 67.76m2 utiles / 33.73m2 carrez et comprend de plain pied : une belle pièce de vie carrelée de 31m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour exposée Sud, un wc séparé, et à l'étage accessible par un escalier en bois, il y un espace de 35m2 utiles avec une hauteur sous plafond de 1.79m. Il comprend deux chambres fermées avec fenêtre et un espace sans fenêtre de 11m2 pouvant faire office de bureau, et une salle de bains neuve avec baignoire. Un local vélos est présent dans l'immeuble. Il est à rafraichir mais l'électricité est aux normes, les doubles vitrages sont récents et la salle de bains est neuve. Cet appartement est atypique par sa configuration en duplex. Il possède le charme de l'ancien avec des murs en pierres apparentes et les boiseries. Il est à proximité des commerces, des transports et de la Croix-Rousse. Faibles charges de copropriété (18EUR/mois) et faible taxe foncière (400EUR/an). Idéal investisseurs, primo-accédants, location type Airbnb, colocations. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 230.000EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca :

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 11/03/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 11/03/2024
9
Appartement, 114 m²

490 000 € 4 298 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Grand appartement (114 m² habitables - 93 m² Carrez) de style 'loft', dans un ensemble architectural du XVIIIe siècle. Sur le Quai Saint Antoine, à proximité immédiate de la très renommée rue Mercière et de la place des Jacobins, j'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement mêlant rénovation moderne et charme de l'ancien. Orienté plein sud et donnant sur la cour intérieure avec un accès direct à celle-ci, ce bien atypique saura ravir les amateurs d'appartements avec du cachet ! Vous retrouverez tous les marqueurs des appartements bourgeois de cette époque : grande hauteur sous plafond (plus de 4m), plafonds voutés, colonnes et encadrements de portes en pierre de taille... que la rénovation a sublimé et mis en valeur. La configuration de l'appartement, de style 'loft', conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, éventuellement avec un enfant. Ce bien est également idéal pour le télétravail ou si vous êtes artiste car vous pourrez dédier des espaces à ces activités, sans empiéter sur l'espace de vie. Pour le côté pratique, l'appartement dispose de nombreux rangements et un cellier attenant complète ce bien. La résidence dispose également d'un local vélos dans la cour. Vous apprécierez : - la localisation privilégiée, sur les quais de Saône, - les volumes de ce grand appartement, - le cachet indéniable des lieux, - la proximité des commerces, des transports et des lieux de villégiature. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI 06/19/18/74/33 RSAC : 800 433 500 / EI Référence : 5041 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 13/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
13
Appartement, 121 m²

325 000 € 2 686 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé à Lyon 3e, proche du Tram T3 Lacassagne, immeuble ancien, cet appartement de 121m2, et 73m2 carrez, esprit canut prend place au rez de chaussé avec accès à une terrasse en jouissance au calme sur cour. L'entrée ouvre directement sur une magnifique et spacieuse pièce de vie offrant volume et luminosité. Une cuisine entièrement équipée, ouverte, se situe dans la continuité du séjour. La partie nuit, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. L'emplacement, le volume et le cachet font de cet appartement un bien atypique avec terrasse. Une cave. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par Cocooning Conseil 24/03/2024
18
Appartement, 86 m²

370 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en Exclusivité : En bords de de Saône, dans le 9ème arrondissement de Lyon, à quelques pas des commerces, des commodités et du centre ville, venez découvrir ce bel appartement de type T3, d'une surface carrez de 85 m². Au 1er étage sans ascenseur, dans une petite copropriété, cet appartement atypique vous séduira par son charme et sa vue sur la Saône et les Subsistences. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard, un long couloir donnant sur une pièce de vie de 42 m² (poutres et pierres apparentes), avec cuisine ouverte et équipée, une alcove pouvant faire office d'une 2ème chambre, le tout offrant une magnifique vue dégagée sur les subsistances. Coté nuit, une grande chambre donne sur cour, un dressing de 4m², une salle de bains, un placard et des wc séparés. Ses atouts : Proche du centre-ville, proximité transports commerces et commodités, copropriété bien entretenue, vue dégagée sur la Saône, charme (poutres et pierres apparentes) beau volume, grande pièce de vie, fort potentiel. ---------- POUR VISITER : Clémentine ALLAGNAT 006 60 96 45 57 ---------- Charges annuelles ALUR : 1440 euros Bien en copropriété : 36 lots dont 15 lots d'habitation Aucune procédure en cours Taxe foncière : 600 euros DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 euros. Prix : 370 000 euros Honoraires agence inclus 2%. Contact : Clémentine ALLAGNAT : 006 60 96 45 57 Agent commercial RSAC 913 465 480 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Clémentine ALLAGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 20/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Appartement, 102 m²

349 000 € 3 422 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet appartement atypique dans le 3ème arrondissement de Lyon. Visite guidée : Venez découvrir cet appartement de type T4 avec une superficie de 102 m². Il se compose d'un beau séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 3,8 m, d'une cuisine indépendante, d'un espace repas, de trois chambres dont une au 1er niveau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Une cave en sous-sol et un parking privatif en extérieur complètent ce bien. Vous profiterez aussi d'un cagibi dans la cours de l'immeuble. Quoi d'autre ; chauffage individuel gaz. L'environnement : Dans un quartier dynamique ou vous pourrez profiter de nombreux commerces ou restaurants. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines). Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1067, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse
Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 24/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 82,79 m²

360 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 82,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Gros Coup de coeur pour cet appartement 100% atypique idéalement situé à quelques pas de la mairie de la Croix Rousse rue de Crimée. Ce superbe duplex entièrement refait avec goût comblera de nombreux fervents de l'atypique. Suivez-moi à la découverte de ce bien d'une surface de 95m² (82.79 m² carrez) ou rien ne manque. Un salon traversant est-ouest de 30m² avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une rue calme, vous offre un volume et une atmosphère plus qu'appréciable. Une chambre sous voûte de pierres pour les fervents de l'atypique, plus précisément, une chambre parentale de 17m² avec sa salle de bain "SPA" équipée d'une baignoire type jacuzzi et d'une belle douche à l'italienne sur un sol entièrement en TEK. Cela donnera de la suite dans les idées pour vos futurs moments. A l'étage se trouve un espace bureau et une deuxième chambre en mezzanine d'une hauteur de 1.85m. En prime , la chambre est équipée d'une douche et d'un dressing . Une localisation idéale, 2 belles chambres, une bonne performance énergétique( lettre D), appartement connecté ( il est équipé d'un système domotique Jeedom connecté à des capteurs répartis sur l'ensemble du logement), un volume appréciable et une configuration atypique vous attendent. N'hésitez pas, appelez nous! Et si on organisait ensemble votre prochain déménagement ? Visite virtuelle disponible sur demande. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04.28.29.07.57 ou via notre mail : Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

APPART ET PLUS
Annonce publiée le 24/02/2024
Proposée par APPART ET PLUS 24/02/2024
18
Appartement, 123 m²

680 000 € 5 528 €/m²
Appartement • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

A deux pas du parc de la Tête d'Or, Appart et Plus est heureuse de vous proposer ce duplex atypique et unique, en dernier étage et seul sur son palier pour 123m2 'Carrez'. Au niveau bas, l'appartement est composé d'une pièce de vie de 64m2 baignée de lumière avec 5 fenêtres (exposition plein Ouest), d'une cuisine ouverte, parquet chêne, cheminée et l'escalier desservant le niveau haut. Un bureau pouvant faire office de chambre complémentaire est attenant. L'ensemble forme un espace de près de 75m2 avec 3,20m de hauteur sous-plafond, idéal pour les amoureux de grands volumes ! Sur cet étage se trouvent également un premier WC, un dégagement et de grands rangements. A l'étage, organisé en espace 'Nuit', se trouvent 4 chambres dont une suite parentale dotée de sa douche privative, une salle de bain, une buanderie, un dégagement et un second WC. L'appartement est vendu avec 2 caves en sous-sol. Petite copropriété sans procédure de 9 lots d'habitation avec très bonne ambiance de voisinage. Charges faibles de 1.756EUR/an (soit 146EUR/mois). Taxe foncière de 854EUR/an. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. DPE bien classé avec conso D (187) et GES D (39). Consommation d'énergie finale : 171 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1.540 EUR/an et 2.130 EUR/an (indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Autres informations techniques : Fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, velux électriques (avec détecteur de pluie) également en double vitrage, volets électriques, chaudière individuelle gaz, fibre optique, climatisation préinstallée et interphone. Immeuble sur son terrain (SST). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour recevoir un dossier complet de présentation ou demander une visite, merci de contacter Frank GIBOZ, de préférence par téléphone au 06.52.52.77.68, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Expert en immobilier résidentiel certifié par le CFEI. Estimations offertes sur demande.

ONVA IMMO
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ONVA IMMO 01/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
9
Appartement, 110 m²

510 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 Les Brotteaux / Masséna T4/T5 de 110m² avec cave et garage Ce bel appartement atypique à Lyon 6 est présenté par le service de vente du syndic de copropriété de cet immeuble / PETRUCCI CONVERT. Située Rue Tronchet entre le Parc de la Tête d'Or et Les Brotteaux : T4/T5 traversant Nord / Sud de 110,18m² bien agencé en rez-de-chaussée / jardin (calme) au sein d'une copropriété de 1900 à taille humaine, fermée et sécurisée. A RÉNOVER - Beau potentiel -Cachet de l'ancien - Idéal pour personnaliser son logement et en faire un bien atypique et cocooning (accompagnement possible sur les travaux). Côté jour, on retrouve un salon de 17,90m² et une salle à manger de 9.74m² avec parquet chêne et le charme d'une cheminée. Pour les amateurs de grands espaces , ces deux pièces peuvent également être réunies en une spacieuse pièce de vie de 28m² une cuisine indépendante équipée de 12.5m². Côté nuit, on retrouve 3 chambres avec parquet chêne de 11,35m², 12,07m², 12,49m² dont une avec accès au jardin / Cours commune. (4ème possible dans le séjour),une salle d'eau fonctionnelle de 6m² avec double vasques. WC séparés. EMPLACEMENT PREMIUM Métro Masséna à 3 minutes à pied Parc de la Tête d'Or à 6 minutes à pied Bus 38 à 5 minutes à pied C1 et C6 à 4 minutes à pied T1 /T4 à 11 minutes à pied A proximité des commerces et des écoles Double vitrage. Chauffage individuel électrique. DPE classé en E. Nombreux rangements. Cellier. Buanderie. Fort potentiel. Atypique. Hauteur sous plafond. Moulures. Cheminées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 22 lots. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 72 euros comprenant les charges de copropriétés : (société de nettoyage, entretien des parties communes, etc.) et les charges afférentes à la cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 858 euros.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 05/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
9
Appartement, 94 m²

540 000 € 5 745 €/m²
Appartement • 94 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Exclusivité PIETRAPOLIS : Maison d'architecte type DUPLEX de 94m2 au sol dont 77m2 intérieurs (Patio fermé et plein ciel de 17m2) bâtie sur deux étages, toute proche du métro Hénon et du centre du dynamique quartier de la Croix-Rousse. Vous profiterez également d'une terrasse à l'EST de 13m2. Découvrez cette jolie maison atypique proposant des prestations de grande qualité et réalisées sur-mesure : parquet chêne massif, grande baie vitrée à galandage ouverte sur le patio, escalier en chêne massif et acier trempé réalisé par un artisan Lyonnais, salle de bains faite de carreaux de ciment et de béton, huisseries aluminium... Pour les amoureux des endroits cosy et douillets! Environnement calme et tout proche des commerces, écoles, parcs et transports. Place de parking privative et sécurisée disponible. Soumis au statut de copropriété de 6 lots. Pas de procédure en cours. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

ALISSIMMO
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par ALISSIMMO 31/08/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 52 m²

297 000 € 5 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Lyon 2ème (69002)

Très bel emplacement à proximité immédiate du Pôle de Confluence, de la gare de Perrache, pour ce T3 de 69 m² dont 52 m² en carrez totalement atypique situé en dernier étage d'une petit immeuble sans ascenseur . Ce bien composé d'un étage de 42 m² avec une pièce à vivre ouvrant à l'ouest, une chambre à l'est , une salle d'eau avec douche italienne et toilettes séparées , une mezzanine de 27 m² avec une chambre , un bureau et des rangements ., éclairés par 2 velux avec pare-soleil et volets occultants. L'appartement est entièrement rénové avec des prestations de grande qualité (parquet massif, escalier en acier brut, double vitrage, verrière ...) les charges sont très faibles, le chauffage se fait par un poêle à granulés et une cheminée, aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est totalement modulable . Au sous-sol une cave, en rez de chaussée une cour arborée, un abri vélo ... L'emplacement est idéalement situé à proximité de toutes commodités et très proche de la faculté catholique et des écoles . Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

OPTIMHOME - Carole DESPORTE
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Carole DESPORTE 15/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
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Appartement, 371 m²

495 000 € 1 334 €/m²
Appartement • 371 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lyon 2ème (69002)

OPPORTUNITE A SAISIR! Carole DESPORTE 0674128177 vous présente à la vente ce bien atypique, rempli de charme, dans une ancienne bâtisse rénovée en 2008. Situé à 10min de Villefranche et 35min du tunnel de Fourvière, cet appartement, d’une superficie habitable de 371m2, possède de très nombreux atouts: l’accès se fait par un portail électrique individuel et privé; le terrain privatif clos, plat et arboré de 1186m2 composé d’un espace jardin et d’une cour vous permettra de laisser jouer vos enfants en toute tranquillité, de déjeuner au soleil à l’abri de tout vis-à-vis et de stationner autant de voitures que vous le souhaiterez; le garage en sus de 74m2 pourra facilement accueillir 4 voitures. L’environnement, le calme, le cachet de l’ancien et le volume des pièces sont les principaux atouts de cette propriété. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée du grand garage de 74m2, d’une cave, d’une chaufferie, d’un local technique et du hall d’entrée principal de l’appartement avec 3 grands placards muraux. A l’étage, accessible au choix par l’escalier ou par l’ascenseur privatif, vous pourrez profiter de 3 grands espaces: - une immense pièce de vie de 118m2 avec cuisine ouverte - une incroyable suite parentale de 75m2 composée d’une chambre de 47m2, d’un espace attenant de 17m2 pouvant faire office de dressing/chambre de bébé/ bureau, d’une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire et d’un WC séparé - un studio indépendant composé d’une pièce de 26m2 avec espace kitchenette, d’une salle de bains, d’un WC séparé et en supplément une entrée indépendante accessible directement depuis l’extérieur! un espace idéal pour loger de grands adolescents ou une jeune fille au pair, pour recevoir de la famille ou pour générer un revenu locatif. Au niveau supérieur, accessible par l’escalier en colimaçon ou par l’ascenseur privatif, vous découvrirez 3 chambres en sous-pente de superficies respectives de 18m2 (dont 12m2 loi Carrez), 16m2 (dont 11m2 loi Carrez) et 14m2 (dont 10m2 loi Carrez), une salle de douche avec WC et une mezzanine de 40m2 ouverte sur le séjour, idéale pour y installer un bureau, une salle de jeux et/ou une salle de sport. Très belles prestations: ascenseur PRIVATIF, pompe à chaleur géothermique grâce à laquelle la facture RÉELLE d'électricité s'élève uniquement à 275 euros par mois (incluant le chauffage, la production d'eau chaude, l'éclairage et la consommation des appareils électroménagers), portail électrique, belle hauteur sous plafond, interphone, etc. Un bien exceptionnel à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant l'assurance de la copropriété) : 771€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 553911 )