Vente appartement 350 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 6ème (69006)

Né de la réhabilitation d'anciens ateliers et d'une loge de concierge, ce bien atypique offre des volumes remarquables et une configuration unique.
Le niveau principal accueille un généreux espace de vie de 48 m² combinant salon et cuisine, prolongé par un charmant patio de 12 m² à l'abri des regards. Une grande buanderie complète cet étage.
À l'étage supérieur, un palier spacieux distribue une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
En demi-niveau, accessible depuis le patio, l'ancienne conciergerie transformée forme un véritable studio autonome – parfait pour un jeune adulte ou accueillir vos proches. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon verdoyant.
Prestations complémentaires : une cave et un garage (avec possibilité de reprise du bail).
Un bien rare alliant caractère, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Référence agence : 310

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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