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Vente appartement 295 000 €
95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 5ème (69005)
95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 5ème (69005)
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- 3 105 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER SAINT JUST - Dans une petite rue calme située à proximité du funiculaire et des commerces, venez découvrir ce charmant T3 de 95m2 utiles (75m2 Carrez), qui saura vous séduire par son coté charmant et atypique. Belle hauteur sous plafond, cheminées, poutres, il réunit toutes les caractéristiques propres au quartier. Positionné au Rez-de-Chaussée d'un joli immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une véranda côté cour, d'une grande cuisine avec espace dînatoire, de deux chambres , d'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Appartement vendu avec une cave et un grenier.
A visiter sans tarder.
Référence agence : 444
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : KO42-5S6-DXI - Réf Superimmo : ANVXZPO51
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 3 105 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 260 € / an | Taxe foncière : 590 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 95 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 315 € / an
Maximum :
1 779 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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