Vente appartement 199 000 €

101,54 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grenoble (38100)

Grenoble 38100, je vous propose ce T5 duplex de 101 m². L'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et jardins, et des commodités diverses. Les transports en commun sont également bien représentés avec des bus et des tramways à proximité.
Situé au 3ème et 4éme étage, il offre une vue à 360° dégagée et sans vis à vis, très appréciable depuis sa belle et grande terrasse.
Venez apporter votre touche personnelle à cet appartement atypique. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec balcon/terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains et toilettes, à l'étage, d'une grande mezzanine (chambre) avec dressing, toilettes avec lavabo, et terrasse. Au rez de chaussée, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage.
Contactez Graziella MollierLoison au 06 15 06 05 46 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1305.00 et 1766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7301 2023 000 000 018

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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