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Ventes immobilières 1 pièce à Marseille (13)

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416 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
QASA
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par QASA 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 99 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville, ce superbe studio au dernier étage au calme absolu, avue une vue dégagée sur notre dame de la garde et les toits de la ville, entièrement rénové avec gout. D'une superficie de 28m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau neuve. L'appartement a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à la gare St-Charles, et des facultés, offrant une foirte rentabilité pour la location saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. N'hésitez pas à nous contcater pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite.

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MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(16 avis)
8
Appartement, 21,12 m²

98 800 € 4 678 €/m²
Appartement • 21,12 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : studio Localisation : 118/120 rue de Ruffi Marseille 13002 Année de construction : 2012 Surface : 21.12m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+1 Etat Général : Bon Etat DPE : C Formule d'occupation : Non Gestionnaire : APPART CITY Informations Financières : Prix de Vente : 98 800 € Loyer Annuel Garanti : 7 620.48€ HT Rendement Locatif Brut : 8.02% Taxe foncière : 418 € Charges de copropriété annuelle : 100 € Fin du Bail commercial le 13/07/2024 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Dallaporta
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Cabinet Dallaporta 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Appartement, 23,65 m²

Prix en baisse 87 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 23,65 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Le Cabinet Dallaporta a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement de type 1 situé non loin des facultés de l'hôpital de la Timone. D'une superficie de 24m2 , ce bien offre un espace fonctionnel et lumineux (Plein Sud) idéal pour un premier achat , un pied a terre ou un investissement locatif; Le bien est situé au premier étage d'une copropriété semi récente, il se compose d'une piece a vivre, d'une kitchenette , et d'une salle de bain avec wc. Quelques rafraichissements sont à prévoir... Atouts : Emplacement recherché Faibles charges Rentabilité locative assurée Pour plus de renseignement veuillez contacter le service transaction DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 25/02/2025 - mise à jour 07/11/2025
10
Appartement, 20 m²

101 000 € 5 050 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité chez Clairimmo ! A proximité immédiate des facultés, de l'hôpital de la Timone et de l'autoroute ! Venez visiter ce studio fonctionnel entièrement refait d'une superficie de 20.09m². Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec un coin cuisine équipé, et une salle d'eau spacieuse avec WC. Le plus cet appartement ? L'appartement est vendu meublé pour en faire un produit d'investissement clé en main !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brigitte BREVET - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par Brigitte BREVET - Capifrance 02/09/2025
(33 avis)
3
Appartement, 24 m²

85 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

INVESTISSEMENT EN RESIDENCE HOTELIERE proche du Vieux Port et de la Gare Saint Charles. Dans un résidence hotellière 3*** notée 8.7 sur Booking, je vous propose un magnifique T1 de 24 m2 avec une petite terrasse de 3.3 m2 situé au 3eme étage avec ascenseur. Cette résidence récente a été rénovée en 2016. Les loyers sont garantis par un bail commercial, 5800€ HT par an. Les clients de cette résidence hôtelière mettent en avant la propreté, l'entretien et la situation de cette résidence dans Marseille, proche du Vieux Port, de la Canebière, du Panier et de tous les transports en commun Cet investissement vous assure une rentabilité garantie sans soucis de gestion et d'entretien. Possibilité d'acquérir un 2eme appartement mitoyen. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(honoraires de Gestion) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.920086

Off Real Estate - Immobilier d'exception
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Off Real Estate - Immobilier d'exception 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 120 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Charmant type 1 à 50m du Port du Vallon des Auffes... Une pépite en plein cœur du pittoresque Vallon des Auffes! Venez découvrir cet appartement de 15m2 et sa cour privative de la même surface à quelques pas du Port et de la célèbre piscine naturelle du Vallon des Auffes. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, cet espace dispose d'une partie cuisine avec coin repas et d'un coin nuit avec douche, espace sommeil et rangements. En bon état général, ce bien peut être réorganisé et optimisé pour en faire un cocon à votre image! N'hésitez pas et visitez le sans tarder Contact : 04 91 36 40 29

LEOJADE
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LEOJADE 21/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 17 m²

85 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

À ne pas rater ce charmant petit studio de 17 m² en plein centre-ville près du vieux port(à 2 minute à pied, disponible tout de suite, possibilité de faire plusieurs couchages mezzanines par exemple, car à l'intérieur (hauteurs sous plafond 3 mètres). Venez vite sans tarder visiter ce bien tous les jours sans exception Prix : 85 000 euros (négociations possibles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 32,29 m²

Prix en baisse 120 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 32,29 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

URBANIA I Appartement + Parking I Rouet 8ème, Marseille URBANIA I Appartement + Parking I Rouet 8ème, Marseille Idéalement situé en plein coeur du 8ème, dans le recherché quartier du Rouet, découvrez cet appartement de 33m2 au sein d'une copropriété récente et sécurisée, donnant sur le jardin intérieur de la résidence, garantissant calme et sérénité. En bon état général, il se compose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa configuration simple et fonctionnelle permet d'aménager facilement un espace de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, des transports, et des accès autoroutiers, tout en restant au c?ur du 8e arrondissement. Un appartement pratique et sécurisé, parfait pour allier confort de vie et placement immobilier. Une place de parking est vendue en sus au prix de 20 000euros ! LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 102 lots Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 110euros / mois Taxe foncière : 779euros / an Réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Surface : 32,29m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 620euros et 880euros par an Honoraires à la charge du vendeur

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 13/07/2025
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 13/07/2025
11
Appartement, 25,87 m²

95 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 25,87 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Architecture typique marseillaise pour ce studio de 26 m2, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble ancien du 5e arrondissement. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement fonctionnel, avec une pièce de vie principale, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. Actuellement loué depuis 6 ans (560 € + 30 € de charges), il représente une opportunité d’investissement intéressante. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique (DPE G audit recommandé). Pas d’extérieur, mais un fort potentiel de valorisation dans un quartier vivant et bien desservi. Idéal pour investisseur ou primo-accédant avec projet de rénovation. Taxes foncières : 550 € Prix de vente : 95 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Quote-part annuelle de charges : 1 344 € DPE : 526 kWh ep/m2.an (Classe G)GES : 17 kg CO₂/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 080 € et 1 500 € (référence 2023) Contactez Ted Lellouche 06 19 49 33 86- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Lellouche Ted - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

L'Immo du Palais
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par L'Immo du Palais 18/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
4
Appartement, 22,06 m²

75 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 22,06 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

TYPE 1 VENDU LOUÉ CASTELLANE / DOCTEUR ESCAT 13006 MARSEILLE. Situé en RDC d'un immeuble avec entrée indépendante, studio de 22,40m2, VENDU LOUÉ, et composé d'une pièce principale avec cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Proche toutes commodités. DPE G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280€ et 1770€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. (Bail signé en 01/2018 / loyer 390€ / 60€ de charges). CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Agence Du Village
(445 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Agence Du Village 15/07/2025
(445 avis)
6
Appartement, 37 m²

179 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A vendre chez Orpi Agence du village Découvrez ce charmant T2 de 37 m², situé au premier étage d'une résidence moderne (2021) encore sous garantie décennale pour sept ans. Ce bien rare est idéalement positionné dans le 13ème arrondissement, à deux pas de la faculté de Saint-Jérôme. Idéal investisseur. L'appartement comprend une terrasse spacieuse de 12 m², parfaite pour les moments de détente au grand air. Vous profiterez également d'un box en sous-sol sécurisé Les intérieurs sont conçus avec goût et bénéficient de finitions de haute qualité, reflétant le standard de la construction récente. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à une orientation optimale, ouest, offrant un espace de vie accueillant et chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. mandat n°2024 Référence agence : 2024

Laurent Campana - LF Immo
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Laurent Campana - LF Immo 09/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
6
Appartement, 31 m²

194 500 € 6 274 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

Ce studio lumineux de 33 m² s’inscrit au calme absolu, à la lisière entre le 8ᵉ et le 9ᵉ arrondissement de Marseille, dans une résidence prisée avec ascenseur. Il s’ouvre sur un balcon arrondi offrant une vue dégagée sur la verdure et le parc. Aucun travaux n’est à prévoir, charges faibles. . Ce bien séduit par sa localisation, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des transports en commun (métro, bus). Contact / Laurent Campana tel 06 74 44 44 02 Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Off Real Estate - Immobilier d'exception
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Off Real Estate - Immobilier d'exception 24/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
3
Appartement, 33,34 m²

Prix en baisse 130 000 € 3 899 €/m²
Appartement • 33,34 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Marseille 13002 - Le panier - studio 35m2 lumineux Découvrez ce spacieux studio situé dans le 2ème arrondissement de Marseille. Avec une superficie de 33,34 m², ce bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple cherchant à s’installer dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement bénéficie d'une pièce unique, habilement aménagée pour maximiser l'espace et favoriser un cadre de vie confortable. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une abondante lumière naturelle tout en garantissant une isolation thermique et phonique efficace. Vous pourrez ainsi profiter de votre espace en toute quiétude, loin du tumulte de la ville. Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement offre un accès facile aux commerces de proximité, aux transports en commun, et aux attractions culturelles centrales de Marseille. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement représente une excellente opportunité immobilière dans une des villes les plus prisées du sud de la France.

Skyline Real Estate Marseille
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Skyline Real Estate Marseille 18/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 120 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

À vendre – Charmant T2 avec mezzanine dans le quartier du Panier Skyline Real Estate vous invite à découvrir cet appartement de 33m² avec mezzanine, situé au cœur du célèbre quartier pittoresque du Panier, qui vous séduira par son caractère et sa luminosité. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble marseillais typique, il offre un cadre de vie chaleureux et authentique, au sein d’un secteur très recherché pour son atmosphère conviviale et son histoire unique. L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une mezzanine aménagée idéale pour l’espace nuit. Entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir, il constitue une opportunité rare : • Résidence principale cosy • Pied-à-terre marseillais de charme • Investissement locatif clé en main Un bien rare dans un quartier emblématique de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, des musées, restaurants et commerces. Les atouts : • Dernier étage • Luminosité exceptionnelle • Aucun travaux à prévoir • Vendu entièrement meublé • Mezzanine optimisée • Quartier recherché et vivant Pas de charges de copropriété car syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (232kWh/m²/an) GES : B (7kgCO₂/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Skyline Real Estate Marseille
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Skyline Real Estate Marseille 18/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 24,5 m²

Prix en baisse 122 000 € 4 980 €/m²
Appartement • 24,5 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

À vendre – Charmant studio rénové et meublé au cœur du Panier (Marseille) Skyline Real Estate vous propose de découvrir ce joli studio d’environ 25m², situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble typique marseillais de seulement deux étages, au cœur du quartier historique du Panier, à quelques pas du Vieux-Port et de ses ruelles emblématiques. Entièrement rénové, vendu meublé et décoré avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Sa luminosité naturelle et son agencement optimisé offrent un espace chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Ce bien est parfait pour un étudiant, un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Atouts du studio : • Quartier recherché : le Panier, proche du Vieux-Port • Immeuble marseillais typique de 2 étages seulement • Appartement propre, moderne et rénové • Vendu entièrement meublé et équipé • Très lumineux et agréable à vivre • Idéal pour premier achat ou investissement locatif Un bien rare sur le marché marseillais, à visiter rapidement ! Pas de charges de copropriété car syndic bénévole. DPE : D (217kWh/m²/an) GES : A (6kgCO₂/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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