Vente appartement 99 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Marseille 1er (13001)

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville, ce superbe studio au dernier étage au calme absolu, avue une vue dégagée sur notre dame de la garde et les toits de la ville, entièrement rénové avec gout. D'une superficie de 28m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau neuve.
L'appartement a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à la gare St-Charles, et des facultés, offrant une foirte rentabilité pour la location saisonnière, étudiante ou meublée longue durée.
N'hésitez pas à nous contcater pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite.

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 3 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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