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Description

A vendre chez Orpi Agence du village
Découvrez ce charmant T2 de 37 m², situé au premier étage d'une résidence moderne (2021) encore sous garantie décennale pour sept ans. Ce bien rare est idéalement positionné dans le 13ème arrondissement, à deux pas de la faculté de Saint-Jérôme. Idéal investisseur.
L'appartement comprend une terrasse spacieuse de 12 m², parfaite pour les moments de détente au grand air. Vous profiterez également d'un box en sous-sol sécurisé
Les intérieurs sont conçus avec goût et bénéficient de finitions de haute qualité, reflétant le standard de la construction récente. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à une orientation optimale, ouest, offrant un espace de vie accueillant et chaleureux.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique et en plein développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
mandat n°2024
Référence agence : 2024

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : D3UH-P9G-IYB - Réf Superimmo : ANVXVIQDI
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 783 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1287/bareme.pdf

Disponible immédiatement37 m² - 1 pièce - 1 chambre
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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