Superimmo

Immobilière des Cardeurs

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par Immobilière des Cardeurs 01/08/2025

945 000 € 8 008 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des cardeurs vous propose à la vente, quartier parc de la Torse, résidence les Hameaux de la Torse, au 2ème étage avec ascenseur. Dans une copropriété très bien tenu avec piscine privée et stationnement collectif, appartement de type 5 de 116.80m2 carrez , comprenant une entrée sur un grand séjour de 50m2 avec cuisine ouverte attenant à une grande terrasse de 20m2 sans vis à vis avec vue dégagée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 wc, 2 salles d'eau, nombreux rangements, climatisation, cave en sous-sol et parking ou garage en sus du prix de vente.

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FINACTIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

369 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

FINACTIF IMMOBILIER vous propose un bel appartement T4 de 82 m² au 2ème étage avec ascenseur au nord Aix en Provence (proche lycée Cézanne) avec balcon terrasse et un box fermé. Composé d'un hall d'entrée avec placard, distribuant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un wc, un beau séjour donnant sur la terrasse exposée sud, et une cuisine séparée et équipée, Fenêtre PVC double vitrage Accès en centre ville en 5 min, bus en bas de la résidence. En bon état général, chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Prix du bien : 369 000.00 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 680lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Qote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1500 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 à 1260 eurosTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Rdv Immo

(144 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA Rdv Immo 14/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

(144 avis)

308 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 81,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 81,73m2 dans une résidence de 1996, dans le recherché quartier des Hauts d'Aix, proche de toutes les commodités (écoles et collège à 5mns à pieds, bus devant la résidence, commerces et axes routiers). Cet appartement moderne et en très bon état, se situe en rez-de-chaussée surélevé. Votre visite débute par le salon-séjour et son accès à la belle terrasse couverte avec vue sur un parc arboré. Vous poursuivez par la cuisine indépendante de plus de 10m2, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit , quant à lui, se compose de trois belles chambres. Les + : Le chauffage individuel au gaz de ville pour un confort de chauffe à votre convenance, la fibre pour un débit optimal Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol. Copropriété de 144 Lots d'habitation Charges annuelles 1705 € Pas de procédure en cours DPE C GES C Prix 308 000 FAI *Prix hors honoraires 295 000 € Honoraires 4,41% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

(269 avis)

348 000 € 5 134 €/m²
Appartement • 67,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence du comté d'aix vous propose un bel appartement à AIX EN PROVENCE type 3 dans une résidence fermée quartier Saint Donat possédant une grande terrasse exposée EST au calme avec vue sur les jardins. Le bien se compose de la façon suivante : une entrée donnant sur un salon avec une grande baie vitrée allant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée possédant également une grande fenêtre donnant sur les jardins, suivie d'une partie nuit avec deux chambres équipées de placards et une salle d'eau, De nombreux rangements dans l'appartement. Le chauffage est électrique avec pierres réfractaires dans le salon et à inertie fluide dans les chambres avec sèche serviette dans la salle d'eau.. Le bien se situe à proximité des commerces, médecins, écoles, collèges, bus desservants toute la ville. Pour tous renseignements merci de contacter : honoraires d'agence charge vendeur inclus Stéphanie GAETA RSAC : 913921235 TEL : 0664028518

Céline LEVREL - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Céline LEVREL - Capifrance 17/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(33 avis)

280 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

A Aix en provence, dans le très recherché quartier de Celony, venez découvrir ce très joli T2 qui attend ses tous premiers habitants : Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre paisible, verdoyant et recherché ? Bienvenue au cœur d'une élégante résidence achevée début 2025, nichée dans un parc paysagé, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Ce que vous allez adorer : - Un T2 de standing situé au 1er et dernier étage - Une agréable terrasse couverte pour profiter des belles journées provençales - Une architecture typique et contemporaine répartie sur 6 bastides intimistes (R+1 seulement) - Une luminosité généreuse et des matériaux de qualité : grandes dalles en grès cérame, volets roulants électriques, chauffage gainable par pompe à chaleur dernière génération À personnaliser selon vos envies, la cuisine est à aménager, vous offrant une totale liberté pour créer un espace à votre image. Côté pratique : - Résidence sécurisée, - Place de parking extérieure privative _ Garage à vélos sécurisé Appelez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Réf.922249

Colette AILLAUD - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Colette AILLAUD - SAFTI 18/09/2025

495 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Cet appartement entièrement rénové situé au 4? étage avec ascenseur conjugue élégance et confort. Dès l'entrée, une cuisine équipée avec loggia fermée vous accueille, tandis qu’un vaste séjour double baigné de lumière invite à la convivialité. Deux larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le parquet d'origine vient sublimer le charme de ce bien. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau à terminer. Des toilettes indépendants et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de cet appartement. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d’un chauffe-eau qui réduiront considérablement les charges de la copropriété .Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, Colette AILLAUD 06.32.23.04.37 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560 - SAFTI – AILLAUD Colette, Conseiller indépendant

Pierre-Yves Le Goff - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Pierre-Yves Le Goff - iad 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(8 avis)

520 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Nouveau : T3 / T4 situé à Aix centre-ville à 1 minute à pieds du parking de la Rotonde, avec vue Sainte Victoire ! Venez découvrir cet appartement lumineux et rénové de 78 m², au 6ème étage avec ascenseur, qui surplombe la ville. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol directement accessible avec l'ascenseur. La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec la présence d'un gardien. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, porte blindée. DPE C. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OIKO GESTION

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par OIKO GESTION 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

449 000 € 7 361 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

OIKO GESTION est ravi de vous présenter sur AIX EN PROVENCE Quartier Mazarin, Fontaine des 4 Dauphins. Dans un Hôtel Particulier du 17ème siècle, classé au patrimoine historique des bâtiments de France. Cours Mirabeau à 1 mn à pied. Un appartement exposé sud, lumineux en dernier étage. Il dispose de trois pièces principales dont un séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et toilettes invités séparés. Espace de rangement, surface au sol 76,34 m2. Bien en copropriété de 20 lots – Charges annuelles : 500 € – Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Au plaisir de vous rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 01/10/2025

389 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence - 13100 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 3 d'une surface habitable de 76 m2. Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie, salon/séjour/cuisine d'une surface de 40 m2. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'un surface de 12 et 14 m2 ainsi qu'une salle de bains + wc indépendant. Deux terrasses et un box en sous-sol complètent le tout. Le logement se situe au 2 ème étage sur 3 d'une résidence récente (2021). Il bénéficie de la climatisation réversible. DPE-GES en B. Les commodités se trouvent à proximité. Bien en copropriété, nombre de lots : 151 ( dont seulement 56 lots d'habitation et 11 logements dans le batiment ), charges comprenant l'eau de 175 €/mois, sans procédure en cours. Prix : 389 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1825. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(269 avis)

436 800 € 5 405 €/m²
Appartement • 80,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A VENDRE en EXCLUSIVITE AU pigonnet un bel appartement traversant de 80 M²dans une petite résidence à 15 minutes à pied du centre ville. Cet appartement T4 se compose, d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, un séjour double ouvrant sur une terrasse , 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec fenêtre un wc indépendant. Un grand garage, une cave viennent compléter ce bien. Ecoles, commerces, transports au pied de la résidence. Accès rapide pour rejoindre l'autoroute. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Pour toutes visites vous pouvez me contacter Valérie CHERET RSAC 794 923 045 EI TEL : 06.25.21.52.97 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Hélène Salotti - efficity

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Hélène Salotti - efficity 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

339 000 € 4 084 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

À Aix-en-Provence, chemin des Floralies, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 83 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 10 logements, fermée et sécurisée, construite en 1992. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux (sans ascenseur), il se compose d'un vaste séjour de 38 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée sud-est, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est possible d'aménager une troisième chambre dans le séjour selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une petite cave et de deux places de stationnement extérieures au sein de la résidence. Un garage est également disponible à la vente en supplément. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total dans la copropriété : 56 dont 10 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 2144 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Rdv Immo

(144 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA Rdv Immo 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(144 avis)

278 500 € 4 492 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Très bel appartement T3 avec terrasse et balcon Séjour avec accès terrasse, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres , salle de bain et WC indépendant. Très bon état général Climatisation réversible Exposition Sud et Ouest Parking privatif Ascenseur A visiter sans tarder....! DPE D Copropriété de 157Lots d'habitation Charges annuelles 2243 € Prix : 278 500 € FAI* *Prix hors honoraires 263 000€ Honoraires 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 02/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

249 000 € 3 497 €/m²
Appartement • 71,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence 13090, proche des facultés - Bel Art Immobilier vous propose cet appartement traversant de Type 4 au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence fermée de 3 étages. D'une surface de 71,20 m2 en Carrez et de 83,80 m2 au sol, l'appartement est distribué de la manière suivante : un hall, un séjour avec balcon filant, une cuisine indépendante avec loggia, un dégagement, 3 chambres d'environ 10 m2 chacune, salle d'eau et WC. Une cave privative et un local à vélos commun complètent le bien. Les places de stationnement sont libres mais aisées dans le parking sécurisé privatif de la résidence. Arrèts de bus et bretelle d'autoroute à proximité. Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. Prix : 249 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1885 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

739 000 € 5 474 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un spacieux appartement T5 de 135.75m² avec balcon au sein d'une résidence sécurisée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5807-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé dans le secteur Saint Jérôme, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Description intérieure : Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement propose un hall d'entrée spacieux et un double séjour lumineux de 35m² ouvrant sur un balcon de 11m² avec vue sur le parc de la résidence. Une cuisine indépendante équipée est complétée par un cellier/buanderie attenant. L'ensemble de l'appartement est traversant avec une triple exposition, assurant une lumière optimale tout au long de la journée. La climatisation est présente dans le séjour et une chambre. Les huisseries ont été récemment remplacées et sont équipées de volets roulants électriques. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 22m² avec salle de bain et WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. Une autre salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Avantages extérieurs : Le balcon offre une agréable vue sur le parc, permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant en extérieur. Prestations complémentaires : Une place de parking extérieure, un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence de standing est sécurisée avec gardien. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 5807-PAN

ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(249 avis)

230 000 € 6 216 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement à la vente en EXCLUSIVITE sur Aix-en-Provence. Situé dans le centre ville, à deux pas de la place de la mairie, en 1er étage sur cours, un appartement T1/2 d'environ 28m² (Loi Carrez) avec une mezzanine de 9m². Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel au calme, d'une décoration actuelle, d'une belle hauteur sous plafond, de rangements aménagés, d'une cuisine équipée, de la climatisation. Prestations: Chauffage électrique et fenêtres double vitrage pvc. Faibles charges (53€ par mois) & Potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

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