Vente appartement 495 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13090)

Cet appartement entièrement rénové situé au 4? étage avec ascenseur conjugue élégance et confort. Dès l'entrée, une cuisine équipée avec loggia fermée vous accueille, tandis qu’un vaste séjour double baigné de lumière invite à la convivialité. Deux larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le parquet d'origine vient sublimer le charme de ce bien. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau à terminer. Des toilettes indépendants et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de cet appartement. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d’un chauffe-eau qui réduiront considérablement les charges de la copropriété .Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, Colette AILLAUD 06.32.23.04.37
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560 - SAFTI – AILLAUD Colette, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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COLETTE AILLAUD - SAFTI

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