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BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 05/12/2025
18
Appartement, 84 m²

546 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Superbe appartement style loft climatisé et traversant face au parc Jourdan à Aix en Provence. Situé à seulement 700 m du cours Mirabeau ce logement de 84 m2 parfaitement agencé offre une belle chambre lumineuse, trois terrasses aménagées et un garage privé Profitez d'un espace extérieur rare en ville avec un salon de jardin un espace détente et un espace repas. L'appartement au 4ème étage sans ascenseur bénéficie dune forte luminosité et d'un quartier calme et recherché proche des commerces et transports Idéal pour ceux qui recherchent un loft confortable avec extérieur dans les beaux quartiers d'Aix en Provence.

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MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
11
Maison, 110 m²

736 450 € 6 695 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Aix-en-Provence (13090)

L'Office Immobilier de Aix-En-Provence vous présente à la vente cette maison au style loft, véritable cocon de 110 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5926-JHO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au nord-ouest d'Aix-En-Provence, cette propriété se trouve au sein d'une résidence de standing avec tennis, à seulement 3 kilomètres de la Rotonde. L'environnement paisible offre un cadre de vie exceptionnel. Description intérieure : La maison dispose d'un espace de vie de 37 m² qui s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse ombragée. Elle comprend 5 pièces principales, avec un chauffage individuel électrique, et de belles prestations. Au premier étage, elle offre deux chambres avec deux salles d'eau. Le dernier étage propose deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, du télétravail ou en tant que chambres d'amis. Avantages extérieurs : Le bien est agrémenté d'un charmant jardin avec une piscine au sel et une terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : La résidence comprend un terrain de tennis, et un parking est à disposition. Le bien est en parfait état, nécessitant aucun travaux. -- -- À votre service : Jade HOUTEKINS - +33679305143 Référence annonce : 5926-JHO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 400 € de charges annuelles de copropriété.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Appartement, 140 m²

1 300 000 € 9 286 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité ce loft situé au centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme, avec double garage et cour intérieure. Situation et contexte : Située dans le secteur Vendôme, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités du centre-ville, des écoles et des transports. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, les pièces de vie comprennent un salon confortable, une salle à manger éclairée par une grande verrière de toît, et un salon TV séparé par une cloisin en verre. La cuisine sur mesure, séparée, est pensée dans les moindres détails. Une salle d'eau et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent trois chambres; une suite parentale avec salle d'eau et WC, et deux chambres partageant une salle de bain et un WC. Avantages extérieurs : La cour intérieure, calme et sans vis-à-vis, offre un espace de détente appréciable. Prestations complémentaires : Un double box de 38 m² attenant avec de nombreux rangements et une buanderie agrémente l'ensemble. La climatisation réversible et la rénovation par un architecte d'intérieur contribuent au confort de cette habitation semblable à une maison de ville. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5934-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

Isabelle COURSON - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Isabelle COURSON - SAFTI 22/11/2025
9
Appartement, 55 m²

270 000 € 4 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, à deux pas de la Rotonde et du cours Mirabeau, cet appartement bénéficie aussi de la tranquillité grâce à son exposition côté cour. La localisation de ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des attraits de la ville et de ses activités culturelles. Cet appartement de 55 m² (50m² en loi Carrez), de type loft, est un véritable bijou dans un ancien hôtel particulier. Il propose une grande pièce de vie de 4m de hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec sa salle de bain attenante. Les grandes fenêtres et l'orientation Sud de l'appartement offre une luminosité naturelle toute la journée. L'appartement a été rénové avec beaucoup de soin, les anciennes poutres restaurées, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle COURSON, Tél. : 0783332682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930258066 - SAFTI – COURSON Isabelle, Conseiller indépendant

Sud Est Immo Agence De Venelles
(116 avis)
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 11/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
(116 avis)
6
Appartement, 40 m²

240 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

À seulement 2 minutes à pied de la gare routière, de l'avenue des Belges et du cœur historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce duplex avec jardin privatif, un bien rare au calme absolu en centre-ville. Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, à rénover selon vos envies, offre un esprit loft avec son séjour lumineux ouvert sur un jardin intime où profiter du soleil aixois. Idéalement situé à seulement 3 minutes des facultés, il conviendra aussi bien pour un premier achat avec du potentiel, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif très recherché dans ce secteur. Agencement : Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine Chambre en mezzanine Salle de bain Ses atouts : Jardin privatif rare en plein centre Emplacement ultra recherché : tout à pied (transports, commerces, universités) Gros potentiel après rénovation Un vrai bijou brut à transformer selon vos goûts, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6372

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 26/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
30
Maison, 160 m²

Prix en baisse 995 000 € 6 219 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 470 m²

Aix-en-Provence (13100)

Quartier Bibemus, maison 160m2 avec jardin et piscine perchée dans son véritable écrin, au calme de la campagne et très proche du centre. La maison dispose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec bibliothèque et cheminée, un espace salle à manger et bureau ouvert sur une terrasse filante avec une vue dégagée. Cuisine séparée prolongée par une arrière-cuisine, buanderie, chaufferie-cellier. On trouve également une salle d'eau, des toilettes et deux chambres avec leur accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une troisième grande chambre dotée de poutres, cheminée et dressings, avec son accès au jardin et à la piscine. Attenant et avec un accès indépendant, un espace loft de 50 m2 composé d’une grande pièce aux poutres apparentes (chambre, bureau, salle bain, cuisine et toilettes séparées) L’ensemble repose sur un terrain clos de 1 470 m2, joliment arboré et structuré en restanques avec des murs en pierres sèches et une pîscine. Un local vélo et 3 espaces de stationnement complètent les extérieurs. Les deux habitations sont totalement indépendantes et peuvent être connectées. L’alimentation en eau provient du Canal de Provence, et l’assainissement est assuré par une fosse septique. Le bien bénéficie d’un classement énergétique en catégorie D et d’une taxe foncière annuelle de 1 700 €. La fibre optique est également disponible. Maison proche du centre d'AIX EN PROVENCE, bus à 2 pas, proposée par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agence Co-EI Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait etre exposés sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

CIP IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/04/2025
Proposée par CIP IMMOBILIER 28/04/2025
16
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 449 000 € 6 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE Ce bel appartement Atypique de 67 m2 loi carrez surface utile 93 m2 au 2ème étage, avec sa terrasse au sud, à deux pas de la place des Prêcheurs. Entièrement rénové, le lieu à conservé son charme d'origine avec ses poutres, une belle hauteur sous plafond. Dés la porte d'entrée se développe un bel espace de vie style loft, qui réunit un coin salon TV, une cuisine équipée esprit métal et bois, un espace salle à manger l'ensemble ouvrant sur une terrasse conviviale plein sud a l'abri des regards et sans bruit .Au dessus un vaste espace nuit en mezzanine avec son dressing. l'espace se prolonge côté Est avec 1 chambre et dressing. Une salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'une autre mezzanine au dessus de la cuisine servant de rangement. Possibilité de Airbnb dans l'immeuble, Coup de coeur assuré

Xavier PARIS - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Xavier PARIS - AgentMandataire.fr 03/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
23
Appartement, 121,22 m²

Prix en baisse 470 000 € 3 877 €/m²
Appartement • 121,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

EXCLUSIVITÉ – Loft d’Exception dans Château XVIIIe – Puyricard, Aix-en-Provence Vivez l’exceptionnel dans ce loft atypique de 121 m² Carrez (144 m² au sol), niché au dernier étage d’un château XVIIIe au cœur d’un parc privé de 1,3 hectare. Rare sur le marché, ce bien combine patrimoine historique, prestige et potentiel d’investissement tangible. Un investissement tangible et valorisant Ce loft unique incarne stabilité et valeur pérenne, idéal pour un acquéreur recherchant prestige, rareté et potentiel de valorisation. Atouts clés : Cadre exceptionnel : grande pièce de vie lumineuse, cheminée, hauteur sous plafond, vue sur la montagne Sainte-Victoire Flexibilité d’usage : possibilité de rediviser en deux appartements, idéal pour investissement locatif ou usage mixte Confort pratique : cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont 2 en mezzanine, 2 salles de bains, 2 WC Extérieur : 2 garages + stationnement libre dans un parc arboré et calme Localisation stratégique : à 10 minutes du centre-ville d’Aix, accès direct au village de Puyricard, proximité commerces, gare TGV et aéroport Un bien qui marie authenticité et potentiel Offrant à la fois le calme d’un domaine préservé et la proximité des services, ce loft est une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ambitieux ou un placement patrimonial structurant. Visite exclusive sur rendez-vous. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.

Aline MINEUR - Capifrance
(33 avis)
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par Aline MINEUR - Capifrance 03/07/2025
(33 avis)
15
Appartement, 114 m²

840 000 € 7 368 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A vendre à Aix-en-Provence, non à New York magnifique loft dans immeuble XVIIème quartier Prêcheurs. Au 1er étage, cet appartement de 109,47 m2 carrez et 114,44 habitable avec terrasse de 18 m2. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches, deux wc, d'un séjour de 46 m2 surplombé d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Un appartement cocoon avec du caractère et climatisé. Une cave. Le centre ville, juste au bord, avec tous les avantages et sans le bruit. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, assurance) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Réf.872793

Valérie CERRIANA - 3G IMMO
(8 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Valérie CERRIANA - 3G IMMO 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(8 avis)
9
Maison, 283,75 m²

1 230 000 € 4 335 €/m²
Maison • 283,75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 13 565 m²

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE - 3KMS DU CENTRE VILLE / SECTEUR SAINT DONAT GRANDE VILLA DE 2005 CONSTRUITE DE FACON TRADITIONNELLE ET SUR VIDE SANITAIRE, DÉPENDANCES, PARKING VOITURES SUR UN GRAND TERRAIN CLOS ET PLAT DE 13 565M2. EN ZONE AGRICOLE. ELLE DEVELOPPE PLUS DE 280M2 HABITABLES EN R+1, ENTRÉE, DÉGAGEMENT, PIECES DE RECEPTION AVEC CHEMINÉE À INSERT ET COMPRENANT UNE GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE, AINSI Q'UNE ARRIERE CUISINE DE PLUS DE 30M2. DEUX CHAMBRES AVEC UNE SALLE D'EAU ET UNE SALLE DE BAINS, DEUX TOILETTES ET DES RANGEMENTS. A L'ÉTAGE, PLUS DE 130M2 AMÉNAGÉS EN LOFT ET ÉCLAIRÉS PAR DES VELUX, UNE SALLE D'EAU ET UN TOILETTE ÉGALEMENT. QUELQUES TRAVAUX DE REMISE AU GOUT DU JOUR SONT À PRÉVOIR MAIS L'ENSEMBLE PRÉSENTE DE BELLES PRESTATIONS TECHNIQUES, TELLES QUE LA QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION, LE DOUBLE VITRAGE, LE SYSTÈME PAR GÉOTHERMIE AU SOL POUR LE CHAUFFAGE ET L'EAU CHAUDE, LES CHEMINÉES... DEUX DÉPENDANCES SONT EN SUS ET PEUVENT FAIRE OFFICE D'UN LOGEMENT INDEPENDANT D'ENVIRON 30M2. UNE BELLE VUE SUR LA SAINTE VICTOIRE ET LE CALME FONT DE CETTE DEMEURE DES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luxury Provence
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Luxury Provence 28/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
1
Appartement, 200 m²

850 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres

Aix-en-Provence (13100)

RARE - Appartement Aix très proche hyper centre Nous vous présentons un bien rare à la vente ! Au 2eme et dernier étage, le plateau de 200m2 est à ce jour composé d'un T3 luxueux ainsi que de bureaux. L'ensemble est modifiable à votre guise, en fonction de vos envies et de votre budget : 2 appartements ou un immense loft ! Des parkings pourraient être disponibls à la location ou à la vente, en sus du prix affiché.

LODGE Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par LODGE Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/08/2025
6
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 240 000 € 6 486 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, superbe compromis entre la maison et l'appartement. Ce duplex, esprit loft, est situé à proximité immédiate des transports en commun et de la Rotonde, bénéficiant ainsi d'un emplacement idéal. À moins de 5 minutes à pied du centre historique et des universités, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent la commodité. Le séjour, avec une belle hauteur sous plafond, est très lumineux et se prolonge sur un jardin/terrasse exposé sud. La chambre dispose d'une surface confortable et de nombreux rangements, est située en mezzanine. La facilité de stationnement, le calme absolu et l'emplacement idéal pour professions libérales, investisseurs et premier achat en font un bien exceptionnel. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

ERA PONT DE L'ARC
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par ERA PONT DE L'ARC 17/09/2025
4
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 235 000 € 6 351 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

ERA PONT DE L'ARC a le plaisir de vous proposer ce duplex de 37 m² esprit loft avec jardin situé à toute proximité des transports en communs, du boulevard des Belges et de la Rotonde . Le centre historique et les universités sont à moins de 5 minutes à pied. Exposé sud en rez-de-jardin d'une petite résidence de 3 étages, dans une impasse à l'abri de toute nuisance, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le calme. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud donnant sur un jardin de 21 m² avec terrasse, 1 cuisine de 13 m² pouvant être utilisé en salle à manger, 1 chambre en mezzanine, une salle de bain avec WC. Les points forts : + l'espace extérieur + l'accès facile à toutes les commodités + la hauteur sous plafond et le potentiel après réaménagement Stationnement libre dans la résidence N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous ! Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - Tél: 06 31 79 17 58 Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199 Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Foncia Transaction Aix-en-Provence
(106 avis)
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 15/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
(106 avis)
5
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 189 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Aix-en-Provence (13090)

QUARTIER SAINT ANNE : Dans une résidence de 2021, fermée sécurisée et arborée, Loft d'environ 30m2 en rez-de-chaussée, composé d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie et d'une grande terrasse de 18m2. Orientation S/E. Possibilité de fermer la pièce pour le transformer en véritable T2. Stationnement libre devant la résidence Accès rapide au centre ville et à l'Aixpress

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