Vente appartement 1 300 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité ce loft situé au centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme, avec double garage et cour intérieure.
Situation et contexte : Située dans le secteur Vendôme, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités du centre-ville, des écoles et des transports.
Description intérieure : Au rez-de-chaussée, les pièces de vie comprennent un salon confortable, une salle à manger éclairée par une grande verrière de toît, et un salon TV séparé par une cloisin en verre.
La cuisine sur mesure, séparée, est pensée dans les moindres détails.
Une salle d'eau et un WC invités complètent ce niveau.
À l'étage, se trouvent trois chambres; une suite parentale avec salle d'eau et WC, et deux chambres partageant une salle de bain et un WC.
Avantages extérieurs : La cour intérieure, calme et sans vis-à-vis, offre un espace de détente appréciable.
Prestations complémentaires : Un double box de 38 m² attenant avec de nombreux rangements et une buanderie agrémente l'ensemble.
La climatisation réversible et la rénovation par un architecte d'intérieur contribuent au confort de cette habitation semblable à une maison de ville.
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À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334
Référence annonce : 5934-NFI
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 8 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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