Vente appartement 249 000 €

71,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence 13090, proche des facultés - Bel Art Immobilier vous propose cet appartement traversant de Type 4 au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence fermée de 3 étages.
D'une surface de 71,20 m2 en Carrez et de 83,80 m2 au sol, l'appartement est distribué de la manière suivante : un hall, un séjour avec balcon filant, une cuisine indépendante avec loggia, un dégagement, 3 chambres d'environ 10 m2 chacune, salle d'eau et WC. Une cave privative et un local à vélos commun complètent le bien.
Les places de stationnement sont libres mais aisées dans le parking sécurisé privatif de la résidence. Arrèts de bus et bretelle d'autoroute à proximité.
Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir.
Prix : 249 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1885 .
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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BEL ART IMMOBILIER

Siren : 833984529 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025466

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