Ventes immobilières à Aix-en-Provence (13080)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette charmante maison traditionnelle à Ventabren, située à proximité des commerces, des bus et des écoles, dans un environnement résidentiel familial. Sur un beau terrain d'environs 1600m², elle est bâtie principalement de plain pied : une entrée, un grand séjour convivial avec son poêle à bois et une terrasse au Sud offrant une agréable vue dégagée, une belle cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse à l'Est surplombant la piscine, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC. Elle dispose également d'un niveau aménagé en rez de jardin comprenant un petit salon, une grande chambre, une salle d'eau, un atelier et une cave. Son jardin offre une belle végétation, une piscine sécurisée avec filtration au sel et terrasse carrelée, une grande cuisine d'été avec four à pizza et un terrain de pétanque. Confortable et bien entretenue, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec conduits gainés et régulation de la température de l'air pièce par pièce. Elle est raccordée au réseau d'eau du Canal de Provence, et au réseau d'assainissement collectif. Un abris bois permet de stationner deux véhicules. Pour tout renseignement et demande de visite, contactez Anaïs CASTELLANI - RSAC 821390697EI - au 06 23 72 86 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr