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Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 12/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(556 avis)

588 000 € 4 088 €/m²
Maison • 143,82 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER Découvrez cette belle maison à vendre, située dans le quartier prisé de Foncillon à Royan ! Avec une surface habitable totale de 143,82 m², cette propriété composée de 2 appartements, 2 parkings et une cave, vous offre tout le confort et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 81 m² habitables, organisé comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une loggia fermée, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Ce logement dispose d'une grande terrasse, d'un jardin privatif, d'une cave et d'un parking. Vous accéderez par un escalier extérieur à un appartement de 63 m² habitables, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Deux terrasses ensoleillées et une place de stationnement y sont associées. Située à seulement 400 mètres de la plage de Foncillon et des commerces du centre-ville, cette maison en très bon état général est idéale pour profiter du bord de mer et de la ville. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 27/06/2025

1 125 000 € 5 569 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²

Royan (17200)

ROYAN PONTAILLAC - Dans un quartier privilégié, Villa 202 m2 hab. de 7 pièces édifiée sur un terrain de 800 m2 env. avec piscine, offrant : Vaste entrée, séjour de 51 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée de 25 m2, lingerie, dégagement, 3 chambres dont une avec sde, salle de bains, WC. A l'étage; mezzanine, 2 chambres, salle de d'eau avec wc. + Cave et garage double de 45 m2 env. PROCHE DE LA PLAGE DE PONTAILLAC (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

643 800 € 5 110 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 403 m²

Royan (17200)

Royan. Villa authentique royannaise totalement restaurée dans les codes des années 70 avec le confort du modernisme. Cette maison atypique de plain-pied possède 6 chambres dont deux suites parentales et 3 studios indépendants. Le bien s'étend sur 126 m² habitable sur une parcelle totalement close de 400 m². Le bien a été décoré par une architecte d'intérieur de renom. Cette villa est située au centre de Royan, vous êtes proche du marché central et du centre ville et non loin des plages. Quartier calme et résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 09/10/2025

592 800 € 3 571 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 153 m²

Royan (17200)

LA BIEN HEUREUSE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa rénovée de 166 m2 habitables, où se conjuguent bien-être et authenticité, située à 300 m des commerces et 3 km du centre-ville. Vous découvrirez une chaleureuse entrée parfaitement agencée, un séjour avec une magnifique cheminée en marbre baigné de lumière par ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec un wc et un wc indépendant. Au 1er étage, on découvre 2 chambres et une salle de bains avec un wc. Une fois la porte cachée découverte, on accède au 2e étage où l'on retrouve 2 pièces mansardées, idéales pour proposer des chambres supplémentaires. Un spacieux garage, une buanderie et une cave viennent compléter ce lieu. Côté extérieur, le regard se perd alors dans un superbe parc boisé et arboré de 5153 m2 avec son puits, véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Alliant le charme de l’ancien, le confort des volumes et la qualité de l’environnement, cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de belles maisons familiales. À découvrir rapidement, car c'est un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Orpi' Nov

(278 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Orpi' Nov 19/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

(278 avis)

410 000 € 2 929 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 435 m²

Royan (17200)

ORPI, Située dans quartier résidentiel de Royan, 7 minutes du centre-ville de royan et de son marché, 2,5 km de Pontaillac. Venez découvrir cette maison de 100 m² habitables rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une cuisine récente équipée aménagée, un salon, un séjour lumineux, un dégagement, une salle d'eau, 3 chambres, dressing, WC indépendant. Les + : Annexe indépendante de 44 m² avec cuisine aménagée, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Idéal pour un revenu locatif complémentaire, activité indépendante ou accueillir la famille. Système de chauffage : Pompe à chaleur Coté extérieur : jardin intime avec piscine chauffée et terrasse carrelée de 50 m². Parcelle de 435 m². Abri de jardin + local technique. Dossier complet en agence !!! Référence agence : 1989

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 25/09/2025

1 680 000 € 8 615 €/m²
Appartement • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres

Royan (17200)

ROYAN PONTAILLAC ! RARE !!! Découvrez ce magnifique penthouse de 195 m² disposant de 100 m² d'extérieur dans le célèbre quartier de Pontaillac à 50 m de la plage et des commerces. Occupant tout le troisième et dernier étage pour la plus grande tranquillité, il est accessible par ascenseur. Il offre une superbe pièce de réception de 80 m2 avec cuisine US, 4 chambres, 1 salle de bain douche et baignoire, 1 salle d'eau, 2 WC, cellier et véranda. Profitez de 100 m² de terrasses entièrement aménagées, arborées et sans vis à vis avec vue sur la plage de Pontaillac. Inclus : 2 parkings et 2 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

(3 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 15/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

(3 avis)

655 200 € 4 095 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Royan (17200)

Quartier calme et résidentiel à l'année à 1km des commerces et 3kms de la plage. Découvrez cette agréable maison sur trois niveaux composée de : -rdc : une entrée avec rangement, un salon très lumineux avec sa cheminée insert donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. - à l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain, un dressing , WC et une belle mezzanine donnant sur le séjour. - rdj : une pièce avec une ouverture sur le jardin, un WC, une salle d'eau, et deux pièces qui peuvent faire office de chambre ainsi qu'un grand garage clos de 19.56m². Un jardin de 403m² vous permet de profiter de moments en extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison offrant de jolis volumes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 03/10/2025

1 539 200 € 6 606 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 007 m²

Royan (17200)

Quartier du Chay - Villa Années 70 Rénovée avec Piscine et Vue Partielle sur la Mer Située dans le prestigieux quartier du Chay à Royan, cette superbe villa des années 70 a été restaurée avec goût, alliant charme d'époque et matériaux de qualité. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, trois chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un palier mène à un grand séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur un balcon filant offrant un aperçu sur la mer. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol abrite deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine récente et chauffée, équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que par le double garage indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1007 m², offrant intimité et confort. Cette propriété est un véritable coup de c½ur, à découvrir absolument. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette villa.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 15/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

840 000 € 5 600 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 765 m²

Royan (17200)

LE CHAY. Charme et authenticité pour cette Villa de 1870 située à 300 m des plages et proche de Pontaillac. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur belle pièce de réception cuisine américaine, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, terrasse couverte, patio à l'étage. Beau jardin paysagé, stationnement 2 véhicules. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

847 600 € 4 415 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Royan (17200)

Découvrez tout l'esprit vintage et l’âme des années 60 dans cette villa au style Royannais, où le confort d’aujourd’hui et le charme des éléments anciens sont réunis, conjuguant avec brio authenticité et modernité. Ses volumes généreux, sa lumière omniprésente, et son jardin avec piscine en font un bien rare, à deux pas de tout. Restaurée avec soin, elle a su conserver l’essentiel : les lignes architecturales d’époque, les matériaux nobles, l’atmosphère intemporelle et propose un lieu de vie unique, entre élégance rétro et douceur balnéaire. On y découvre une belle entrée dotée d'un large escalier, un grand séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda, et une salle d'eau avec WC. Le large palier de l'étage dessert 3 chambres, dont 2 avec sanitaires privés, et une avec cabinet de toilette, et un WC indépendant. En sous-sol : On découvre 2 pièces supplémentaires (possibilité chambres), une salle d’eau, un WC, une pièce, la chaufferie et le local piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

(12 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(12 avis)

799 000 € 3 329 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 539 m²

Royan (17200)

ROYAN CENTRE-VILLE - villa balnéaire spacieuse avec piscine - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa d'architecte d'environ 240m2 habitables, offrant deux plateaux de plain-pied avec entrées indépendantes. Une maison d'habitation en rez-de-chaussée d'environ 170m2 et un appartement en rez-de-jardin idéal pour recevoir vos proches ou vous assurer une haute rentabilité locative. Un magnifique parc arboré sur un terrain d'environ 2500 m2 complète les atouts de cette maison d'architecte familiale aux belles prestations. Proche de la plage de la Grande Conche et des commerces du centre-ville à pied, et pourtant située dans un quartier calme, le confort est fait pour une vie à l'année, où les espaces et le volume permettront à chaque membre de la famille de trouver son indépendance. *** VIDÉO IMMERSIVE ET VISITE 360o SUR DEMANDE *** - Composition - Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée soigné, un WC avec lave-mains, un vaste séjour et son espace bibliothèque d'environ 70 m2 avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse couverte exposée SUD, une salle à manger donnant sur jardin d'hiver, une petite chambre/bureau une chambre lumineuse avec placard, et sa salle d'eau attenante, une cuisine labo avec VUE JARDIN et PISCINE, un cellier, une grande chambre d'environ 18m2avec placard, une salle de bains avec double vasque, placard et WC, une chambre mansardée avec sa salle d'eau. Rez-de-jardin: Un vaste GARAGE pour 5 véhicules, un bateau une cave à vin, et un grand débarras. En annexe, un APPARTEMENT indépendant d'une surface d'environ 65 m2 habitables: une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré avec PISCINE (12X6), une cuisine à l'américaine, une chambre ouvrant sur le jardin avec dressing/placard, une salle d'eau, et WC. Équipements & Annexes : Allée d'entrée en pavés, terrasse couverte, piscine de 12 x 6, arrosage intégré, chauffage central gaz de ville, huisseries en double-vitrage. Pour toutes questions et pour organiser une visite, contactez notre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien de Charme et de Prestige. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 16/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

538 600 € 3 793 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Royan (17200)

Votre Agence ERA immobilier vous invite à venir découvrir cette maison idéalement située entre les plages du Chay, du Pigeonnier et Marché central. Cette maison indépendante peut être réagencée selon vos besoins et être séparée en deux appartements bien distincts. Le rez-de-chaussée (chauffage électrique) est idéal pour une vie de plain-pied. Il comprend : un salon, deux chambres, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, une pièce de rangement et des toilettes indépendants. Le 1er étage (chauffage gaz de ville), plus cosy est plus spacieux. Il comprend une entrée, un salon/séjour donnant sur un balcon, une salle à manger pouvant être ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, deux chambres avec accès sur le balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage ainsi qu'une buanderie complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré. Construite en 1954, cette maison combine charme et confort. À proximité des commerces, écoles et transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en étant au calme. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Avec ses 2 niveaux et un GARAGE attenant, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous sans tarder pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ABC Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(193 avis)

644 800 € 4 509 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 403 m²

Royan (17200)

Située entre le marché central de ROYAN et la plage de PONTAILLAC, au calme, jolie maison de plain-pied typiquement Royannaise ayant gardé son âme mais totalement modernisée sur un terrain clos de 403 m². La maison principale est composée, d'une entrée, un séjour avec parquet véritable, cuisine indépendante équipée ouvrant sur une loggia et grande terrasse exposée sud-ouest, 3 chambres avec parquet véritable, dont une suite avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, salle de bains avec wc, bureau ou 4 ème chambre, salle d'eau avec wc, garage et chaufferie. En annexe : 2 studios indépendants composés chacun d'une pièce principale, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Chauffage central hybride gaz et pompe à chaleur, ouvertures aluminium double vitrage, volets aluminium, isolation récente. Stationnement pour 2 véhicules en plus du garage. Référence agence : 5808

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

(12 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(12 avis)

598 000 € 3 613 €/m²
Maison • 165,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 432 m²

Royan (17200)

ROYAN - BELLE MAISON AVEC PISCINE AUX PRESTATIONS SOIGNEES - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer, à 200 mètres des commerces de proximité et 900 mètres du centre-ville, cette vaste villa d'environ 165m2 entièrement rénovée, édifiée sur 432 m2 de terrain. Elle vous offre le confort d'une résidence familiale bien située et une ambiance balnéaire unique. Composition: 1er niveau de plain-pied: Un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'espace extérieur bien aménagé et paysagé, avec ses terrasses ensoleillées et la PISCINE chauffée, sa cuisine ouverte aménagée et équipée récente, une suite parentale cosy avec sa salle d'eau-wc et son large dressing, Wc invités indépendant. Rez-de-chaussée surélevé: Quatre grandes chambres,dont deux avec accès au balcon filant, un bureau, une salle de bains complète, wc indépendant, et buanderie. Annexes: Cave, Local technique, Abri de jardin, Stationnement intérieur. Équipements: PISCINE CHAUFFÉE 8X4, Chauffage gaz de ville, Volets roulants et portail motorisé, Visiophone.. De beaux volumes et un extérieur soigné aux airs de vacances ! Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied à terre pour réunir la famille et les amis. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

Vincent GUERIN - Capifrance

(111 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 09/09/2025

(111 avis)

598 500 € 3 150 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 474 m²

Royan (17200)

ROYAN, maison des années 60 à rénover/rafraichir sur trois niveaux composée au rdc d'une véranda, une cuisine aménagée/équipée, dégagements, séjour, une chambres et un wc séparé. A l'étage : dégagements, un bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Puis au sous-sol, un studio indépendant composé d'une cuisine équipée/aménagée, une salle d'eau/wc et une pièce de vie/chambre. Dépendances, garage et cellier. Située à 400 mètres du marché central et 800 mètres de la plage de la Grande Conche sur un terrain plat, clos et arboré de 474m². Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.920461

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