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Promptimmo

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Promptimmo 07/12/2025

210 000 € 1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres

Celles (17520)

? Maison de caractère charentaise – 110 m² – Grand terrain, dépendance & puits – Proche Cognac et Pons Située dans un hameau calme et recherché, à seulement 9 km de Cognac et 12 km de Pons, cette authentique maison charentaise de 110 m² allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Proche des commodités, écoles et services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Caractéristiques principales : Maison de caractère typiquement charentaise 110 m² habitables sur 2 niveaux Entrée avec distribution fonctionnelle Salon / Séjour lumineux 3 chambres spacieuses Palier pouvant servir de coin lecture ou bureau Grenier aménageable selon vos besoins Grande cave offrant un vaste espace de stockage Dépendance avec de nombreuses possibilités Grand terrain attenant, idéal pour jardin, potager, loisirs extérieurs Puits existant, parfait pour l'arrosage ou la restauration patrimoniale Atouts : Charme authentique de la pierre charentaise Proximité de Cognac et Pons tout en profitant d'un environnement paisible Potentiel important : grenier + dépendance Extérieurs généreux, rare sur le secteur Commodités et écoles à proximité Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuel tachet Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Colbert Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Colbert Immobilier 01/12/2025

(101 avis)

289 000 € 2 035 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 354 m²

Saint-Christophe (17220)

A PUYVINEUX, 5mn de la Jarrie avec ses commerces et écoles, grande maison familiale de 5 chambres avec une belle pièce de vie et une cuisine ouverte. Très grand terrain permettant de rentrer plusieurs véhicules, et de profiter d'un espace au calme. Travaux de finition à prévoir ! Référence agence : 2339

Philippe BATON - ImmoForfait

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Philippe BATON - ImmoForfait 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

399 000 € 2 217 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Pérignac (17800)

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 vous propose : MAISON DE MAITRE AUTHENTIQUE 185 M² AVEC DE GRANDES DEPENDANCES + MAISON INDEPENDANTE 78 M²(sur la même parcelle) comprenant: Maison de maître: Bien charentais imposant , suivi et en parfait état comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour (cheminée), salon (cheminée). 5 chambres dont une au rdc. Deux salles d'eau et deux wc. Grand garage. Cave. 300 M² de dépendances. Grande cour et terrain 4000 M² environ. POMPE A CHALEUR. Maison indépendante: Maison ancienne rénovée comprenant en rdc: cuisine ouverte sur salon, cellier. Au 1er: deux chambres, salle d'eau et wc. Stationnement et jardinet. Toutes les toitures ont été refaites. Doubles vitrages . Terrain constructible et piscinable. Puits. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 915 046 RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778

Le Petit Logis

(71 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Le Petit Logis 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(71 avis)

195 175 € 1 190 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Saint-Séverin-sur-Boutonne (17330)

SECTEUR DE LA BOUTONNE Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison en pierre dans la vallée de la Boutonne comprenant une véranda, une cuisine, arrière-cuisine, WC, un double séjour ainsi qu'un salon. A l'étage nous retrouvons un palier- couloir desservant une salle de bains avec WC, un bureau et trois chambres dont une avec douche et lavabos. Une ancienne maison sans chauffage avec une pièce au rdc et une mezzanine avec une autre pièce à l'étage idéal pour recevoir la famille, une activité professionnelle ou autre. Petits toits et chai. Chauffage fioul- assainissement individuel - terrain clos pour une contenance de 450 m2. Un autre terrain avec garage en face la maison pour une contenance totale de 145 m2. Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Virginie TEXIER - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Virginie TEXIER - Capifrance 21/11/2025

(50 avis)

234 000 € 1 232 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A SAINT JEAN D'ANGELY, CENTRE VILLE, proche des commerces et des écoles, MAISON DE CARACTERE de type 7, d'une superficie de 190m² avec jardin et terrasse. Venez découvrir cette MAISON FAMILIALE sur un joli jardin clos de 272m² comprenant : AU REZ DE CHAUSSEE : ENTREE avec placard, CUISINE aménagée et équipée ouverte sur un SEJOUR lumineux avec cheminée, donnant sur le jardin, couloir, WC avec lave-mains, SALLE DE JEUX (possibilité chambre avec salle d'eau), LINGERIE avec placards, CHAUFFERIE. A L'ETAGE : palier /couloir, 3 belles CHAMBRES (dont 2 avec placards), SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS et dressing, BUREAU avec placard, SALLE D'EAU avec wc, GRENIER à la suite permettant éventuellement d'agrandir la salle d'eau. LE JARDIN arboré et clos, avec sa terrasse en bois est à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.929630

AJP Immobilier Rochefort

(11 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par AJP Immobilier Rochefort 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

(11 avis)

319 000 € 1 792 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Echillais (17620)

Authentique charentaise composée d'une entrée spacieuse, salon, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 chambres, bureau, 2 salle d'eau, 2 wc, véranda, cellier, dépendances, garage, piscine, l'ensemble sur une parcelle boisée d'environ 4000 m2, Exclusivité AJP Immobilier (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sextant France & International

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Sextant France & International 30/11/2025

449 995 € 2 727 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

MAISON D'ARCHITECTE OSSATURE BOIS DE 165m² SUR UNE PARCELLE DE +/- 1 400 m² Très belle maison d'architecte en ossature bois (bardage composite) construite en 2018 sur une belle parcelle de +/- 1 400 m². Idéalement située dans un joli village avec tous les commerces de proximité et à +/- 20/25 min de Rochefort, Saintes ou de la côte et ses plages ! LA MAISON : 165m² sur 7 pièces dont 4 chambres - L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie très lumineuse de 48m² avec cuisine ouverte - Un petit salon TV et dans sa continuité un bureau - Une belle suite parentale sur près de 20m² - Buanderie / cellier - A l'étage : 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une en suite, ouverte sur le toit-terrasse de 15m² offrant une vue panoramique sur la campagne environnante LES EXTERIEURS : parcelle de + de 1 400 m², entièrement close (clôture rigide panneaux soudés), sans vis-à-vis, avec une belle et grande terrasse bois de 34m² et une plus petite côté ouest de 7,5m². Beau jardin arboré avec de nombreux fruitiers (cerisier, pommier, prunier et noyer) et un puit. Terrain piscinable. Portail coulissant électrique (visiophone). LES DEPENDANCES : - Un grand garage / atelier de 40m² avec portes auto - Un carport de 35m² directement accessible de la buanderie de la maison - Une petite cabane en bois de 16m², isolée et aménagée en petit bureau CHAUFFAGE ET ISOLATION : Pompe à chaleur (chauffage au sol sur tout le RDC) intégrant ballon eau chaude. Cheminée (marque Stüv ) avec double ouverture (sur la pièce de vie et le petit salon). Isolation extérieure laine de bois, volets électriques (commande unitaire et/ou centralisée), double vitrage partout, menuiserie en alu. Cette maison, très lumineuse, offre un confort de vie sans égal. Tout aussi originale que confortable, elle a été conçue avec des matériaux nobles, de qualité et dans une logique d'optimisation de consommation énergétique. Respectueuse de l'environnement et économique ! VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9/20h) - Plus d'informations sur réf. 23251

Damien LENORMAND - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 24/11/2025

425 000 € 3 400 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 294 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Maison d'habitation dénommée : "antiochat" situé à SAINT DENIS D OLERON 51 ROUTE DE CHASSIRON comprenant : au rez de chaussée , entrée sur une petite véranda de 10m2 , séjour avec coin cuisine de 26m2 donnant sur une terrasse , un salon de 15m2 , chambre 1 avec un point d'eau de 12,50m2 , chambre 2 de 8,81m2 à l'étage bureau de 22 m2 traversant sur une chambre de 27m2 , salle de bain avec toilette de 6,22m2 , un garage de 24m2 avec un sillo à granulé pour alimenter la chaudière chauffage central de la maison , un cellier buanderie de 34m2 , un toilette et point d’eau l'ensemble sur un terrain clos et arborée de 1294m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

WALTER & DE MAISON

(1463 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 19/11/2025

(1463 avis)

950 000 € 6 507 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Karine Foussereau, KF Signature Immobilière à Cognac, vous présente : Maison Rétaise de Charme à Rivedoux -Plage - Île de Ré Rivedoux-Plage et l'Île de Ré : Un Art de Vivre Unique C'est le premier village à l'entrée de l'île, mêlant authenticité, dynamisme et douceur de vivre, avec ses plages de sable fin. Ancien petit port de pêche, il est aujourd'hui un village calme et familial où il fait bon flâner.Il séduit les amoureux de simplicité et d'élégance. Cette maison entièrement restaurée, allie authenticité rétaise et confort contemporain. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, met l'accent sur l'élégance, l'économie d'énergie, et le respect des traditions locales. Cette propriété intime, protégée par de hauts murs, vous offre : . Une vaste pièce de vie lumineuse : idéale pour les instants en famille ou entre amis . 5 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales soigneusement aménagées . Une cuisine entièrement équipée accompagnée de son cellier, entièrement conçue pour les épicuriens. . Un jardin paysagé, parfait pour profiter de la douceur rétaise . Un parking privé à l'intérieur de la propriété, pratique et sécurisé . Tout à l'égoût A moins de 600m de la mer, cette maison bénéficie d'une situation idéale : plages, commerces, marchés locaux et restaurants renommés sont accessibles à pied. Expérience supplémentaire : la proximité de La Rochelle, située à moins de 20mn, avec son histoire, son coeur vibrant, ses restaurants étoilés. Profitez de son Aéroport International, facilitant vos déplacements professionnels, ainsi que de ses nombreux attraits touristiques et culturels. . DPE : A; GES : A; . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 620 euros et 880 euros . Taxe foncière 2024 : 1 912 euros . Honoraires à charge acquéreur : 40 000 euros, soit 4.40% . Prix de vente : 950 000 euros . Prix net vendeur : 910 000 euros Offrez-vous ce havre de paix à 2 pas de l'Atlantique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée ou en visio. Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Human Immobilier Matha

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Matha 10/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

296 520 € 1 348 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Matha (17160)

Dans un village avec commerces de proximité, maison ne nécessitant aucun travaux, 4 chambres dont une en rez de chaussée, chambre avec salle de bains privative, salon/séjour en L ouvrant sur différentes parties de son parc avec piscine. Dépendances (possibilité de gîte). Grands murs en pierres

ROCHELLA Immobilier

(874 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(874 avis)

197 950 € 1 042 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Paillé (17470)

Entre Saint Jean d'Angély et Aulnay de Saintonge, Ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre de pays de 190 m² (230m2 utiles) – 7 pièces – avec grandes dépendances (hangar, grange, dépendances, atelier, chai...) – Terrain 6 000 m² environ + possibilité d'acquérir un complément de terrain non constructible de 2800m2 environ. Avec son grand potentiel d'extension, la maison exposée Sud, se compose; Au rez de chaussée: une salle à manger de 30 m² avec coin cuisine, d'une cuisine partiellement aménagée de 19 m², d'une chaufferie, d'un cellier buanderie, d'un dégagement avec coin véranda , un grand salon, 2 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc). À l'étage, un palier desservant 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dépendances: un cellier attenant à la maison, un atelier et une grande grange de 190 m² (avec deux garages partiellement couverts). Le terrain offre un jardin, un puits et un forage. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage (reste quelques fenêtres simple vitrage à changer), chauffage central fioul, assainissement individuel non conforme( à prévoir impératif), rafraichissement général, électricité de l'étage à revoir, isolation à prévoir, toitures des dépendances. (fibre présente sur le secteur) Un ensemble authentique, au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou pour les amoureux d'espace et de charme charentais. À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Agence Paris Ile de Ré

(70 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 20/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

(70 avis)

1 100 000 € 7 483 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 038 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Découvrez cet ensemble immobilier de 2 maisons avec au total 184 m² . Offrant cinq chambres et deux salons, 2 cuisines, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine rafraîchissante et d'une charmante maison d'hôtes. Avec un parking extérieur , cette propriété est un véritable havre de paix. Référence agence : 9174

Jacques TURKIELTAUB - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jacques TURKIELTAUB - SAFTI 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

270 000 € 1 800 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Rochefort (17300)

Cette maison de faubourg typique vous propose une belle surface de plain pied propice à votre résidence que vous soyez actifs avec votre famille ou retraités souhaitant accueillir vos proches ; ouvrant sur le jardin vous profitez d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et salon d'environ 45 m2;grands espaces de rangement; une salle d'eau et une grande salle de bains et 4 chambres ; terrasse, espace jacuzzi; le jardin de 100m2 environ est arboré et sans vis à vis avec un abri de jardin ; chauffage gaz de ville; le quartier est calme ; Commerces à 15mns à pied ( 1 km) centre ville à environ 20mns et accessible en bus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407 - SAFTI – TURKIELTAUB Jacques, Conseiller indépendant

Magali MELLADO - ImmoForfait

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Magali MELLADO - ImmoForfait 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

274 000 € 1 957 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Aulnay (17470)

Idéale pour accueillir une famille, cette maison de plain pied, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Aucun gros travaux à prévoir, elle est parfaitement entretenue et rénovée. Vous pourrez simplement la personnaliser à votre goût. Elle offre 3 chambres de plain pied ainsi qu'une 4ième chambre mansardée sur une partie du grenier. Puis un vaste salon lumineux grâce à sa lumière traversante, ouvert sur une terrasse avec piscine d'un côté et véranda de l'autre; une cuisine indépendante et une grande pièce polyvalente (cellier, buanderie, salle de jeu) avec wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agrémenté d'une piscine couverte pour les moments de détente toute l'année. Ce bien correspond à une famille avec enfant, ou bien un couple qui souhaite recevoir! Un bien aux belles prestations (volets solaires, portail motorisé, climatiseur réversible), demandez plus d'informations et venez visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2034.00 € et 2752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

L'immobilière Saintongeaise

(213 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'immobilière Saintongeaise 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(213 avis)

81 000 € 440 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 174 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Charentaise à rafraîchir 5 chambres Charentaise à rafraîchir avec 5 chambres Entrée dans une cuisine semi-équipée, un sapcieux séjour avec insert, deux chambres, une salle de bain et un wc. Pièces annexe brut avec chaudière fioul accès escalier pour le 1er étage, four à pain en pierre, buanderie (chape béton). 1er étage : Couloir desservant 3 spacieuse chambres, un wc, une salle de bain et un dégagement. À l’extérieur : Deux toit en pierre, une petite dépendance avec cuve à fioul et un garage avec porte basculante. Terrain arboré. Le tout sur une surface cadastrale d'environ 1174m2. Huisserie simple vitrage bois hors porte fenêtre à l'entrée double vitrage PVC. Chauffage central fioul et production d'eau chaude. Tout à l'égout. Toiture à refaire Renseignements ou visite contactez Marine au : 07 67 86 01 09

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