Ventes immobilières 7 pièces à Saint-Jean-d&#39;Angély (17400)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 03/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

210 000 € 1 556 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

OFFRE D'ACHAT D'ACCEPTEE- ATTENTE RDV COMPROMIS A Saint Jean d'Angély, à quelques pas du centre ville, je vous présente cette jolie maison rénovée bénéficiant d'atouts rares comme un grand GARAGE de + 40m², 1 ATELIER (environ 20m²), une CAVE, un joli JARDIN fleuri, une belle TERRASSE et un jardin d'été, le tout sur une parcelle de 300m². Vous serez également séduits par ce bien sur 2 niveaux offrant une belle superficie habitable de 135m² répartie comme suit : -REZ-DE-CHAUSSEE : entrée desservant un SALON de 16m² (avec poêle à pellets), une SALLE à MANGER de 18m² très lumineuse, une spacieuse CUISINE de 15m² rénovée et fonctionnelle aménagée et équipée (hotte, plaque induction, lave vaisselle, four, réfrigérateur) avec accès à un débarras (idéal pour le stockage, machine à laver et adoucisseur), une BUANDERIE/ARRIRE CUISINE qui est accessible de la cuisine et le garage, un WC indépendant avec lave mains. (possibilité de transformer la salle à manger en suite parentale et obtenir une chambre au RDC) Etage : Un joli palier lumineux avec un vélux distribue 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. -1 chambre de 13.5m² avec dressing indépendant -1 chambre de 13m² offrant aussi de beaux volumes et de nombreux rangements sur un pan de mur -1 chambre de 12.5m² avec également un dressing indépendant -1 bureau de 7.5m² -1 salle d'eau de 6.5m² avec douche, vasque et wc. L'intégralité de la maison a été rénovée entre 2021 et 2024 donc il n'y a AUCUN TRAVAUX à prévoir. La lumière traversante sud/nord offre une luminosité tout au long de la journée. Vous recherchez une maison de ville avec les atouts de la campagne (calme, jardin, terrasse, grand garage, dépendances) ? alors contactez-moi pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.913544

Philippe CREAC'H - megAgence

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Philippe CREAC'H - megAgence 20/09/2025

173 000 € 1 018 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 498 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située à proximité de Saint jean d'angely, dans une charmante commune offrant calme et sérénité, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 1498 m² clos et arboré. Nichée dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales tout en offrant un havre de paix à ses occupants, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 170 m² propose 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. L'ensemble se compose de deux habitations, dont l'une nécessitant des travaux de rénovation. En outre, les dépendances, le chai, le préau, les 3 ateliers et une remise offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un cadre bucolique qui ravira les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Antoine SOUBIROU - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Antoine SOUBIROU - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

197 000 € 966 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 727 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche d'établissement scolaires (3 écoles, 3 collèges, et 3 lycées) . Elle conviendrait parfaitement à une grande famille. Ce bien est idéal pour un investisseur et diviser le bien en plusieurs appartement locatif. Sans vis à vis. À l'intérieur de cette maison spacieuse de 204 m², compte 7 pièces, dont un spacieux séjour et une salle à mangé lumineuse de 45m², Une grande cuisine équipée, fonctionnelle avec de nombreux rangements avec d'une chaufferie et un bureau. Elle offre un aménagement pratique avec un élévateur, facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite. A l'étage, on y trouve 5 grandes chambres lumineuses avec des placards garantissent une fonctionnalité optimale. 2 salles d'eau dont une aux normes PMR. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est, comprend un vaste terrain de 533m² avec une grange, une terrasse de 24m² environ, un jardin arboré pour passer des bons moments conviviaux ou pour se dépendre. Et pour compléter ce bien, trois places de parking, pratique pour stationner. N'hésitez plus, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : 0699615171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723 - SAFTI – SOUBIROU Antoine, Conseiller indépendant

Philippe NEVEU - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Philippe NEVEU - iad 03/12/2025

(7 avis)

223 000 € 1 274 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 547 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1901740-PNE- Maison avec un terrain, deux bâtiments, un hangar, une dépendance. Cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux. Composée de plusieurs pièces fonctionnelles, elle dispose d'une cuisine ouverte et lumineuse, idéale pour vos repas en famille, un séjour convivial pour vos moments de détente. QUATRE chambres dont une avec douche privative, parfaite pour plus d'intimité, un DRESSING pour optimiser vos rangements. Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier pour vos espaces de stockage supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain en partie clôturé, offrant ainsi tranquillité et sécurité. Vous disposerez également de DEUX bâtiments pour vos projets ou rangement, ainsi qu'une dépendance équipée de commodités, idéale pour création d'hébergement, pour du stockage ou un atelier, idéale pour ARTISANS ayant besoin d'espace. En matière de confort thermique, cette maison est équipée d’un chauffage au poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par une pompe à chaleur pour une gestion optimale de la température. Si vous recherchez un bien alliant espace, fonctionnalité et confort, cette maison est idéale pour vous et votre famille. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie TRANQUARD - Capifrance

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 04/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

160 000 € 1 221 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • Ter. 892 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située au cœur du paisible village de Fontenet, cette maison charentaise pleine de caractère vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel. À seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, vous bénéficierez de toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux : POUTRES apparentes, cheminée avec insert, murs en pierre… Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse, un salon (ou bureau ou chambre selon vos besoins), un WC indépendant, une salle d'eau rénovée, une chambre, un bureau, ainsi qu'un cellier / buanderie pratique avec accès direct au garage et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une à terminer selon vos envies, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement pour accueillir famille et amis. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec ARBRES FRUITIERS , agrémenté de vérandas, d'un carport, d'un atelier, ainsi que d'un grand garage de 37 m² avec étage, parfait pour un projet d'atelier, de stockage ou de logement complémentaire. Les + : Pompe à chaleur installée en 2017 Toiture révisée en 2016 Menuiseries PVC avec volets en composite Portail automatique Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et des écoles. Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par cette maison familiale au cœur de la Charente-Maritime, idéale pour un projet de vie paisible ou pour une résidence secondaire pleine d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.909200

Florence DULUC - megAgence

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Florence DULUC - megAgence 20/06/2025 - mise à jour 24/07/2025

189 000 € 636 €/m²
Maison • 297 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 511 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Cet ancien moulin à farine est niché proche du centre historique de la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély en Charente Maritime (17), sur un terrain (511 m²) traversé par un canal offrant un cadre bucolique. Il ravira les amoureux de la nature et la tranquillité tout en étant proche des commerces. En franchissant le seuil de la maison, on découvre un lieu unique chargé d'histoire et d'authenticité. La maison du meunier dégage un charme avec son sol en pierre naturelle et ses murs en pierres de tailles. Ce bien de 297 m² restauré comprend 1 entrée, cuisine, SDB, Salon et 2 chambres. A coté se dévoile la pièce emblématique où se trouvait autrefois la roue à eau, 1 garage, 1 atelier. Au 1er étage, 2 autres chambres + 1 appartement F2 et plusieurs pièces successives à réinterpréter avec au 2ème étage, l'équivalent en grenier aménageable. Potentiel de 750 m² exploitable. opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

ROCHELLA Immobilier

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 25/11/2025

138 000 € 817 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 341 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

EXCLUSIVITÉ - MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN - SAINT-JEAN-D'ANGÉLY Nous avons le plaisir de vous proposons cette maison de 169m2 avec 7 pièces principales édifiée sur un terrain de 1341 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une grand entrée, un premier séjour, un dégagement, une salle à manger, un deuxième séjour et une grande cuisine. Au 1er étage : un palier distribuant une chambre, une salle de bain ainsi qu'un studio d'environ 24m2 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : un palier distribuant 2 belles chambres. La maison dispose également d'un vaste jardin, d'une cave et d'un très grand garage d'environ 113m2 avec une partie grenier au-dessus. Cette maison est également à la vente avec la maison voisine (ref : VM1581) Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour venir visiter cette maison et son fort potentiel. La maison dispose également d'un vaste jardin, d'une cave et d'un très grand garage d'environ 113m2 avec une partie grenier au dessus. Cette maison est également à la vente avec la maison voisine (ref : VM1581) Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour venir visiter cette maison et son fort potentiel. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Aurélien Trujillo - iad

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Aurélien Trujillo - iad 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

252 000 € 2 016 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Charmante maison avec jardin, un studio et un T1 bis en location à Saint-Jean-d'Angély : Une Opportunité Unique ! Découvrez cette jolie maison de 85 m², idéalement située à Saint-Jean-d'Angély. Parfaitement agencée pour une famille ou un couple, elle promet une existence paisible et confortable. Cerise sur le gâteau : un studio et un T1 bis indépendant actuellement loués viennent compléter ce bien, représentant un atout locatif non négligeable ! Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel Répartie sur deux étages, cette maison se compose de 3 chambres accueillantes (9.15 m², 12.5 m² et 9 m²), baignées de lumière naturelle. Vous profiterez également d'une salle de bain avec WC à l'étage et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-salle à manger chaleureux, des espaces conçus pour la détente et le partage. Confort Moderne et Luminosité En excellent état général, cette demeure offre tout le confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique et chauffage individuel au gaz naturel. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère des plus agréables. Une Localisation Idéale Profitez d'une vie sereine dans un quartier prisé de Saint-Jean-d'Angély. La maison est idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités essentielles : écoles, lycée, cinéma, commerces, services médicaux, et bien plus encore. Un Investissement Intelligent Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien alliant confort de vie et potentiel locatif. Les deux studios de 20 m² chacun loués 400 € hors charges chacun, offrent un revenu complémentaire stable, rendant cette acquisition encore plus intéressante.. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROCHELLA Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

180 200 € 1 251 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 243 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison avec terrasse, jardin, garage Proche du centre de Saint Jean d'Angély, secteur calme, cette maison de 144 m² habitables (2niveaux) édifiée sur un terrain de 243 m² offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se distingue par la présence d'un logement complémentaire au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. La maison est orientée Est-Ouest, dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse couverte de 20 m². Le bien comprend en rez de chaussée: une entrée, un salon séjour donnant sur le jardin, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre, un dégagement buanderie donnant sur le garage. A l'étage un couloir dessert: une cuisine , 4 grandes chambres, un wc, une salle d'eau. Une cave et un garage de 16 m² complète la maison, avec possibilité de stationnement sur rue. Chauffage électriques, Huisseries PVC double vitrage (reste 2 fenêtres en simple vitrage). Tout-à-l'égout. Quelques travaux sont à prévoir dont installation d'un chauffage central. Le quartier est calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports. La maison présente un potentiel d'évolution intéressant pour adapter les espaces à vos besoins. Elle séduit par son cachet et conviendra parfaitement à un projet familial ou mixte habitation et investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Une belle opportunité à découvrir rapidement! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Aurélien Trujillo - iad

Annonce publiée le 29/09/2025

Proposée par Aurélien Trujillo - iad 29/09/2025