Vente maison 195 175 €

164 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Séverin-sur-Boutonne (17330)

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1 190 €/m²
Veranda (10 m²)
Cuisine de 19 m²

Le Petit Logis

71 avis

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Description

SECTEUR DE LA BOUTONNE
Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison en pierre dans la vallée de la Boutonne comprenant une véranda, une cuisine, arrière-cuisine, WC, un double séjour ainsi qu'un salon.
A l'étage nous retrouvons un palier- couloir desservant une salle de bains avec WC, un bureau et trois chambres dont une avec douche et lavabos.
Une ancienne maison sans chauffage avec une pièce au rdc et une mezzanine avec une autre pièce à l'étage idéal pour recevoir la famille, une activité professionnelle ou autre.
Petits toits et chai.
Chauffage fioul- assainissement individuel - terrain clos pour une contenance de 450 m2.
Un autre terrain avec garage en face la maison pour une contenance totale de 145 m2.
Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Publiée le 08/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : A1510 - Réf Superimmo : ANVXZMG20

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Caractérisques

Prix de vente : 195 175 €	Prix au m² : 1 190 € / m²

10 175 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²	Veranda (10 m²)
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 19 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 994,2 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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