8
320 000 €
1 592 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 700 m²
Maison type charentaise, au calme et pleine de charme offrant une vie de plain pied, 5 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, grande dépendance, le grand jardin clos de 3.700m² environ abrite une piscine et un coin barbecue.
17
318 000 €
2 163 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • Ter. 3 172 m²
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Au calme tout en étant à proximité des commodités d’un centre bourg, venez découvrir cette maison contemporaine de 2015 de plain-pied avec d’excellentes prestations. Cette maison vous propose quatre chambres dont une parentale avec dressing salle d’eau double vasque et wc. Un bureau, un cellier, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Une cuisine totalement équipée ouverte sur une pièce de vie de 52 m² environ. Les atouts de cette maison sont nombreux et qualitatifs dont notamment : Terrain entièrement clos d’environ 3200 m² environ avec une belle vue dégagée sur la nature. Double vitrage. Chauffe-eau thermodynamique. Vmc double flux. Adoucisseur d'eau. Pompe à chaleur air eau avec plancher chauffant. Climatisation dans la pièce principale. Volet roulant électrique avec centralisation. Alarme et vidéo surveillance. Centralisation de toutes les portes des garages, des éclairages extérieurs ainsi que le portail sur les télécommandes. Deux entrées avec portail coulissant dont 1 motorisé. Cadre idéal pour le télétravail (Présence de la fibre). Arrêt des bus scolaire à deux pas de la maison. Garage attenant. Garage non attenant pouvant stationner des véhicules de type camion ou camping-car de 100 m² environ. A trois minutes de l’échangeur de la National 10 mettant Saint André de Cubzac à 25 minutes et Angoulême en 30 minutes. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
247 000 €
1 960 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
Cette maison charentaise de 126 m² en pierre de pays se situe à 5 minutes de Saint- Savinien et 20 minutes de Saintes dans un environnement campagne mais non isolé. Orientée au levant, face au jardin clos et arboré, cette maison familiale sur une parcelle de 1200 m² dispose de dépendances, atelier, garage ainsi qu'un puits pour le jardinage. Cette Charentaise de charme vous offre au rez de chaussée, une cuisine indépendante et aménagée et un salon avec poêle à bois et une chambre avec salle d'eau. A l'étage se déploient trois chambres dont une bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilette et un bureau. Des aménagements récents: double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et une bonne notation du DPE . Une opportunité de vivre en Charente-Maritime , à l'année ou pour une résidence secondaire, cet ensemble permettra également d'y imaginer un logement secondaire une activité professionnelle. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2678.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence du Grand Chêne : Agent Immobilier - Fabienne RICHAUDEAU Carte T 17012023000000018 RCP 98134909500019. PLUS DE BIENS A VENDRE SUR LE SITE
12
264 000 €
1 760 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²
Situé en plein centre de la commune du THOU avec ses commerces, écoles et pôle médical et a seulement 20mn de La Rochelle, Rochefort, Surgères (Gare TGV), mais également de Chatelaillon plage, cette maison vous séduira par son espace et son jardin. Elle dispose d'un salon, séjour, d'une cuisine séparée et 5 chambres, une salle d'eau un garage de 15m2, et un autre GRAND HANGAR de 60m2 un beau terrain de 1400m2 ! Référence agence : 2392
12
522 500 €
2 465 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 225 m²
Découvrez cette magnifique maison de 212m² entièrement rénovée, située dans un quartier prisé de La Tremblade. Profitez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres confortables, et 2 salles d'eau. Le tout sur un terrain clos de 1200m² avec sa piscine et son pool-housse, parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.
8
399 000 €
2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 584 m²
En plein centre ville, un ensemble de deux maisons dont une offrant séjour cuisine, une chambre et wc en rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une deuxième maison avec séjour cuisine, salle d'eau avec wc, cellier, une chambre avec une salle de bain. Grand garage. Secteur recherché, proche du marché.
8
85 000 €
630 €/m²
Appartement • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITE AGENCE : GEMOZAC CENTRE-VILLE : A proximité immédiate des écoles, commerces et parkings. Grand appartement de 135 m2 composé en RDC d'une entrée indépendante, une vaste pièce principale (anciennement fond de commerce) ,d'un bureau, d'une salle d'eau et wc séparés. Au premier étage se trouve une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine, et des wc séparés. Au 2 -ème étage un espace nuit composé de 3 chambres , une salle d'eau et a nouveau des wc séparés. Fort potentiel pour créer plusieurs appartements. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 271398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
198 500 €
916 €/m²
Maison • 216,78 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 870 m²
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE HAMEAU AVEC SES DEUX GARAGES ET JARDIN CLOS ET ARBORÉ A 10 MN DE LOULAY ET 15MN DE SURGÉRES. Vous recherchez le calme, nous vous proposons cet ensemble de deux charmantes maisons authentiques jumelées sur plusieurs parcelles cadastrales d'une contenance totale de 1 870 m². Cet ensemble de deux maisons vous offre de nombreuses possibilités, vivre en famille avec chacun son indépendance, faire du locatif ou location saisonnière. La première maison se compose comme suit : Rdc une entrée, une cuisine, une pièce de vie de 43 m² et un wc. A l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bain. Un garage, une avancée devant la cuisine, une cave et un préau. Classement énergétique : E La seconde maison se compose comme suit : Rdc une cuisine ouverte sur une grande piéce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant, A l'étage : un palier, un couloir et trois chambres. Un garage et une terrasse. Classement énergétique : C Chaque maison à son compteur d'électricité et d'eau. Assainissement collectifs aux deux maisons. Jardin entièrement clos et arboré. Toiture en bon état. Le plus une parcelle d'une contenance de 680 m² est constructible. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !
1
730 000 €
6 636 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres
iad France - Aysel Djafarzade vous propose: Maison de Ville – Bien d’Exception au Marché Central de La Rochelle Au cOEur du centre historique de La Rochelle, découvrez cette maison de ville où le charme authentique du XVIIIᵉ siècle se marie harmonieusement à l’élégance d’une rénovation contemporaine signée par un architecte. Pierres apparentes, parquets anciens, moulures délicates et cheminées d’époque composent un décor raffiné et chaleureux. Les volumes lumineux offrent un cadre de vie convivial, avec une cuisine contemporaine semi-ouverte sur la salle à manger, quatre chambres, dont deux suites avec salles d’eau privatives. Une terrasse ensoleillée, à l’abri des regards, complète ce lieu rare et paisible en plein centre-ville. À deux pas du Marché Central, cette propriété séduira les amateurs de prestige, d’authenticité et d’art de vivre urbain. Vente confidentielle – Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aysel Djafarzade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
849 680 €
4 998 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²
Dans un environnement calme et résidentiel cette maison d'environ 170 m² habitable est à proximité de tous les services. Cette maison propose en RDC un espace de vie de 58 m², une cuisine semi ouverte aménagée et équipée ouverte sur terrasse, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC. L'étage offre un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Viennent s'ajouter un cellier, un spacieux garage, un jardin d'accueil et un jardin sans vis à vis avec terrasse et cuisine d'été Une visite s'impose ! Date de réalisation du diagnostic énergétique :. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et Prix moyens des énergies indexés sur l'année ( abonnements compris ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
450 200 €
3 463 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 712 m²
A 150 m.du port de St Denis, au nord de l'île, au calme, sur un terrain clos de 712 m², ensemble immobilier comprenant: maison principale d'une surface habitable d'environ 75m²: séjour-salon 26 m², cuisine 9,50 m², dégagement 2 m², salle de bains 2,50 m², wc séparé 1,70 m², couloir 5 m² desservant trois chambres de 5,70 m² - 10,20 m² et 12,40 m². studio non-attenant : pièce de vie de 37 m² avec cuisine US équipée-aménagée, séjour, une chambre de 11 m², mezzanine, salle d'eau-wc 3,15 m², véranda 12 m². Garage non-attenant de 40 m². (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
12
599 900 €
2 264 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 621 m²
Usseau, sur la commune de Sainte Soulle, à 10 minutes de La Rochelle, lumineuse maison en pierre rénovée située au calme. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une grande cuisine, grand, séjour, grand salon, arrière cuisine, chambre, wc, véranda donnant sur patio et cellier. A l'étage, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Un grand garage de 70m2 pour pouvoir garer 2 grands véhicules / camping-car. Possibilité de créer un étage de la même surface dans le garage. Terrain de plus de 620m2 piscinable. A voir rapidement ! Réf 5646. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - - EI - Agent commercial RSAC N° 792 971 046 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 14 900 € TTC (2,55 %) inclus charge acquéreur (585 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 530 € par an.
12
430 000 €
2 161 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 249 m²
Votre Agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose cette maison atypique d'environ 200 m² située dans un quartier calme, proche tous commerces, transport et écoles. Cette propriété comprend 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur 2 niveaux qui peuvent être indépendants ou rassemblés ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un cellier, un grand salon, une cuisine a aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, un cellier, un salon/salle à manger, une cuisine a aménager, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout à fait l'objet de plusieurs rénovations récentes. Cette maison conviendrait à une famille cherchant un espace de vie confortable et accessible dans un environnement calme. Mais, également, à des investisseurs à la recherche d'un bien locatif. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
1 749 900 €
8 495 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 722 m²
Situation Un havre de paix insoupçonnable au coeur d'un village rétais recherché ! Situé face à la plage de Sablanceaux et à 600 mètres des commerces de Rivedoux, cette contemporaine de 2021 offre une surface de 206 m² implantée sur une belle parcelle paysagée de 722 m². Architecture et organisation L'accès à la propriété se fait par une cour d'accueil ombragée par des arbres fruitiers. Les couleurs de l'île s'invitent dès la confortable entrée baignée de lumière par le majestueux patio vitré. La pièce de vie de 60 m² offre un espace convivial et chaleureux avec une belle hauteur sous plafond et une lumière constante grâce aux larges baies donnant sur la terrasse en bois exotique et le patio central. La cuisine semi-séparée créée quant à elle, un véritable trait d'union avec l'espace extérieur. Dans l'espace nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offre une vue mer unique au réveil. Deux autres chambres avec dressing se partagent une salle de bain. Enfin une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son dressing jouit d'un espace à part en rez-de-chaussée. Conçue pour permettre une vie dedans-dehors à l'abri des regards et au calme ; les nombreux espaces extérieurs sont aussi une invitation à la détente entre la terrasse, les espaces végétalisés, la piscine au sel, le préau et la cuisine d'été. En fond de parcelle, une dépendance de 20 m² avec deux pièces et une salle d'eau avec WC crée un véritable bonus à penser comme lieu d'accueil pour les convives ou tout projet tel qu'une salle de sport, salle de jeux ou espace de travail complet. A noter la présence d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement situés à l'avant. En bref, Un cadre de vie idéal bercé par le ressac des vagues. Une propriété à penser comme une résidence principale située dans un environnement unique en bord de place ou comme une maison de vacances les yeux dans le bleu de l'océan et à proximité immédiate des commodités et du port de Rivedoux. Ôra met l'accent sur : Sa situation géographique recherchée, son emplacement unique en bord de plage, sa luminosité et ses couleurs douces propres à l'atmosphère rétaise, ses prestations de qualité qui allient design et confort moderne. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Edwige MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928866490 RCP ACI27817 . Ôra Prestige, des propriétés au singulier !
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280 000 €
1 393 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 993 m²
A 1h de l'Océan, Aux Touches de Périgny, village dynamique proche de Matha, Sur un terrain arboré avec piscine sécurisée, Venez découvrir cette belle demeure charentaise typique du 19ème siècle, rénovée avec goût. De part et d'autre de l'entrée, se trouvent le séjour et la salle à manger avec sa cuisine ouverte, un office tout équipé se trouvant à proximité, ainsi que cellier, buanderie et une entrée de service, salle d'eau et WC complètent le rez de chaussée. A l'étage la partie nuit se dévoile sur un joli parquet clair avec 4 chambres de belles tailles, une salle de bain lumineuse, WC séparé, un grand dressing et un bureau. Chauffage Fioul fonctionnel, 2 cheminées bois, assainissement OK, Double vitrage PVC, garage carrelé et carport, dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576 - SAFTI – FERRON Sandra, Conseiller indépendant
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