Vente maison 522 500 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Tremblade (17390)

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2 465 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Sixième Avenue La Tremblade

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 212m² entièrement rénovée, située dans un quartier prisé de La Tremblade. Profitez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres confortables, et 2 salles d'eau. Le tout sur un terrain clos de 1200m² avec sa piscine et son pool-housse, parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

Publiée le 02/05/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : FR1907 - Réf Superimmo : ANVXYFUAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 522 500 €	Prix au m² : 2 465 € / m²
Taxe foncière : 2 272 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 225 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1960	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 5,7%

522 500 €

2 mai 2025

553 850 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE LA TREMBLADE

Siren : 798138459 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 042 194